- xã hội ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB
3.2.1. Tình hình quản lý đất đa
Thực hiện Luật đất đai năm 1993, Luật đất đai năm 2003, quận Hà Đông đã chú ý đến việc tuyên truyền sâu rộng tới mọi tầng lớp nhân dân và
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 40 các ngành các cấp; các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật đất đai của Trung ương, Chính phủ ban hành, quận Hà Đông tổ chức tập huấn cho cán bộ chủ chốt ở cơ sở và các ban ngành liên quan. Ngoài ra quận cũng chú ý tới việc tuyên truyền Luật đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng như trên đài, báo, truyền thanh, truyền hình.
Các tồn đọng trong quan hệ đất đai do quá trình lịch sử để lại có nhiều vướng mắc, nhưng sau khi có Nghị định, Thông tư và một số văn bản khác ban hành, phần lớn các vướng mắc khó khăn về mặt pháp lý cũng được tháo gỡ.
Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quản lý và sử dụng đất đai cũng được tăng cường, qua thanh tra, kiểm tra đã phát hiện và xử lý nhiều trường hợp tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật đất đai, từ đó đã giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất ổn định hơn.
Công tác giải quyết đơn thư khiếu nại có nhiều tiến bộ, các ngành, các cấp chuyên môn đã có nhiều phòng tiếp dân, tổ chức tiếp dân, thụ lý giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai theo đúng thẩm quyền. Tuy nhiên tình trạng tranh chấp, khiếu nại tố cáo chưa giảm; số đơn, số người khiếu nại ở các cấp những năm gần đây gia tăng nhưng đã được tập trung giải quyết góp phần ổn định tình hình xã hội trong khu vực.
Nhìn chung công tác quản lý nhà nước về đất đai ở quận Hà Đông đã dần đi vào nề nếp, đúng pháp luật. Hệ thống văn bản pháp luật đất đai cũng từng bước hoàn thiện, tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý Nhà nước về đất đai ngày càng thống nhất và hiệu quả.
Đến cuối năm 2014, quận Hà Đông đã hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính theo hệ toạ độ địa chính cho 10 phường, đo vẽ trên hệ tọa độ địa chính là 04 phường, chưa đo vẽ là 3 phường. Tổng diện tích đã đo đạc bản đồ địa chính là 611,5 ha chiếm 41,5 % tổng diện tích đất tự nhiên, trong đó bản đồ tỷ lệ 1/500 là 633,25 ha chiếm 24,25 %; bản đồ tỷ lệ 1/1000 là 914,23 ha chiếm 35,01% và bản đồ tỷ lệ 1/2000 có 1064,02 ha chiếm 40,74%.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 41 Năm 2014 tỷ lệ cấp giấy CNQSD đất đạt 93% số hộ sử dụng đất với tổng số hộ sử dụng đất là 46.673 hộ, số hộ được cấp GCNQSD đất là 43.405 hộ.
Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất đòi hỏi về trình tự rất chặt chẽ phải thông qua HĐND các cấp do đó nhiều khi cơ quan tham mưu còn bị động do có những dự án phát sinh trong năm nhưng không phù hợp với các kỳ họp của HĐND các cấp. Bên cạnh đó là việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được quan tâm đúng mức và còn bị chi phối rất nhiều bởi yếu tố chủ quan, cũng như việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chậm dẫn đến công tác giao đất, cho thuê đất... gặp nhiều khó khăn.