3.1.3. Một số cơ hội trong hoạt động cho vay hỗ trợ mua, xây dựng và sửachữa Nhà ở tại MHB Cần Thơ. chữa Nhà ở tại MHB Cần Thơ.
+ Vào ngày 26/8/2009, TP. Cần Thơ được chính thức công nhận là đô thị loại một trực thuộc Trung Ương. Do đó, thành phố sẽ tiếp tục thu hút rất nhiều lượng khách du lịch cũng như khách thương gia. Đây là tiềm năng cho sự phát triển của thị trường Bất động sản và xây dựng ở Cần Thơ.
+ Bên cạnh đó, người dân tại Cần Thơ cũng có nhu cầu đáng kể đối với Nhà ở, đất ở có giá trung bình, thu nhập bình quân đầu người gia tăng và mức tiêu dùng cao cũng tạo nên những nền tảng tăng trưởng cho lĩnh vực bán lẻ tại Cần Thơ trong thời gian qua và sắp tới về phía cầu Bất động sản ở Cần Thơ thời gian gần đây ngày càng trở nên phong phú, với một loạt các dự án trọng điểm được triển khai và hoàn thành, cơ sở hạ tầng được đầu tư nâng cấp, Cần Thơ dần trở thành một điểm đến thu hút Nhà đâu tư Bất động sản trong cả nước. Nguồn Cung phát triển cùng nguồn Cầu phong phú là những cơ hội đã được nhìn nhận, là cơ hội để thị trường tiếp tục diễn biến sôi động.
3.1.4. Một số thách thức trong hoạt đông cho vay hỗ trợ mua, xây dựng và sửachữa Nhà ở tại MHB. chữa Nhà ở tại MHB.
+ Tuy nhiên thi trường Bất động sản và xây dựng Nhà ở tại Cần Thơ trong thời gian tới sẽ đối mặt với một số thách thức, cần được xem xét thận trọng. Dù chủ trương thắt chặc cho vay đầu tư mua Nhà ở đã được nới lỏng, nhưng lãi suất NH vẫn ở mức cao sẽ khiến nhiều Nhà đâu tư ngại bỏ vốn vào thị trường Bất động sản, đồng thời cũng là một thách thức lớn đối với người mua. Ngoài ra, đối với nhiều dự án mới, do chính sách mới yêu cầu mức đền bù cao hơn, giá vật tư xây dựng tăng và lãi suất NH cao, người bán bị áp lực tăng giá. Trong khi đó, với thị trường Bất động sản ở nhiều nơi đóng băng, người mua lại chần chừ chờ giá giảm. Từ đó mà Cung và Cầu có thể không gặp nhau, thị trường Bất động sản ở Cần Thơ có thể bị tác động xấu, khả năng đóng băng thị trường là có thể xảy ra.
Phân tích tình hình cho vay hỗ trợ mua, xây dựng và sửa chữa nhà ở tại MHB.