- đánh giá chung tình hình thực hiện phương án quy hoạch sửdụng ựất giai ựoạn 20012010 đề xuất giải pháp nhằm nâng cao khả năng thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
6 đất phi nông nghiệp khác 1,1 0,73 0,43 2,
4.3.4. Tìm hiểu một số công trình theo phương án quy hoạch sửdụng ựất nhưng triển khai không ựúng tiến ựộ
ựất nhưng triển khai không ựúng tiến ựộ
Từ kết quả thực hiện quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của Huyện Văn Quan cho thấy: ựất phi nông nghiệp ựến năm 2005 thực hiện ựạt 70,11% (thấp hơn 515,92 ha so với quy hoạch ựược duyệt), ựến năm 2010 ựạt 98,58% (thấp hơn 36,68 ha so với ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt). đây chắnh là tình trạng chuyển ựổi mạnh ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp. Bên cạnh các công trình ựã thực hiện theo ựúng tiến ựộ thì vẫn còn một số công trình chưa triển khai ựược hoặc chậm tiến ựộ trong bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng manh mún.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 73
Theo quy ựịnh tại khoản 3 điều 29 Luật đất ựai năm 2003 thì diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất ựược công bố phải thu hồi ựể thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục ựắch sử dụng ựất mà sau ba năm không thực hiện thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng ựất phải ựiều chỉnh hoặc huỷ bỏ và công bố.
Thực hiện khoản 3 điều 29 Luật đất ựai năm 2003 trong những năm qua UBND huyện Văn Quan ựã chỉ ựạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Văn Quan phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên kiểm tra, rà soát diện tắch ựất ựã ghi trong kế hoạch sử dụng ựất ựược công bố phải thu hồi ựể thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục ựắch sử dụng ựất mà sau ba năm không thực hiện theo kế hoạch. Các dự án ựã ựược Nhà nước giao ựất, cho thuê ựất nhưng chưa triển khai ựầu tư xây dựng ựược do bị ách tắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng (giải tỏa "treo") ựã làm ảnh hưởng lớn ựến hiệu quả sử dụng ựất Kết quả kiểm tra theo báo cáo của UBND huyện Văn Quan trên ựịa bàn Huyện có một số dự án, công trình có sử dụng ựất với tổng diện tắch 36,68 ha thuộc diện quy hoạch chậm triển khai (quy hoạch "treo"). Trong số các dự án, công trình chậm triển khai, UBND huyện Văn Quan dự kiến ựiều chỉnh tiến ựộ thực hiện các công trình trên trong giai ựoạn 2011 - 2020. Một số công trình ựiển hình như sau:
- Xây dựng bến xe ở các xã: Tân đoàn, Tràng Phái, Văn An, Chu Túc, Tri Lễ và thị trấn Văn Quan với tổng diện tắch là 3,44 ha;
- Xây dựng nhà văn hóa xã Khánh Khê;Trấn Ninh Vân Mộng, Phú Mỹ, Hòa Bình, Tràng Sơn, Tân đoàn, Tri Xuyên;
- Xây dựng trường THCS Vĩnh Lại, xây dựng trường tiểu học Việt Yên; xây dựng trường mầm non Hữu Lễ, Bình Phúc, Yên Phúc;
- Xây dựng chợ xã Bình Phúc, Hòa Bình, Khánh Khê, Chu Túc, Tràng Phái, Văn An, Trấn Ninh, Xuân Mai và đại An;
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 74
Quan kiểm tra, rà soát danh mục các công trình chậm bồi thường, giải phóng mặt bằng và các dự án ựầu tư chậm thực hiện so với tiến ựộ ựược duyệt, nhìn chung các công trình, dự án ựã ựược thu hồi, giao ựất ựều có sự thống nhất