- đánh giá chung tình hình thực hiện phương án quy hoạch sửdụng ựất giai ựoạn 20012010 đề xuất giải pháp nhằm nâng cao khả năng thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
4.3.1Khái quát về quy hoạch sửdụng ựất huyện Văn Quan giai ựoạn 2001 Ờ
g. đất phi nông nghiệp khác
4.3.1Khái quát về quy hoạch sửdụng ựất huyện Văn Quan giai ựoạn 2001 Ờ
Thực hiện Luật đất ựai năm 1993, năm 2001 UBND huyện Văn Quan ựã lập quy hoạch sử dụng ựất của huyện thời kỳ 2001 - 2010, ựược UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt. Bản quy hoạch này là một trong những căn cứ pháp lý và cơ sở quan trọng ựể Huyện thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về ựất ựai. Theo ựó, quỹ ựất của Huyện ựến năm 2010 có tổng diện tắch 54.606,21 ha, ựược phân bổ như sau (quy ựổi về chỉ tiêu thống kê theo Luật đất ựai năm 2003).
- đất nông nghiệp: 43.522,62 ha, chiếm 79,70% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 2.125,54 ha, chiếm 3,89% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 8.958,05 ha, chiếm 16,40% diện tắch tự nhiên.
Theo ựó, trong giai ựoạn 2001 - 2010, Huyện phải chuyển 403,02 ha ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp ựáp ứng cho các mục ựắch chuyên dùng và ựất ở. đồng thời khai hoang, cải tạo 5.059,12 ha ựất chưa sử dụng sang sử dụng vào mục ựắch ựất nông nghiệp và 654,67 ha sang sử dụng vào mục ựắch phi nông nghiệp.
Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai thực hiện, quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2001 - 2010 cũng ựã bộc lộ nhiều hạn chế bất cập, không còn phù hợp với
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 55
tình hình phát triển kinh tế - xã hội mới của Huyện. Do vậy, năm 2006 phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 và kế hoạch sử dụng ựất kỳ cuối giai ựoạn (2006 - 2010) của huyện Văn Quan ựã ựược Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn xét duyệt. Theo phương án ựiều chỉnh này, quỹ ựất của Huyện ựến năm 2010 có diện tắch là 55.028,23 ha, ựược chia thành 3 nhóm ựất chắnh:
- đất nông nghiệp: 44.256,25 ha, chiếm 80,42% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 2.575,53 ha, chiếm 4,68% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 8.196,45 ha, chiếm 14,89% diện tắch tự nhiên.
Theo ựó, trong giai ựoạn 2006 - 2010, Huyện sẽ chuyển 220,44 ha ựất nông nghiệp (trong ựó diện tắch ựất chuyên trồng lúa nước 68,79 ha) sang ựất phi nông nghiệp và dự kiến khai thác 2.855,88 ha ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch.
Bảng 4.7: Chỉ tiêu quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của 3 nhóm ựất chắnh ựến năm 2010 huyện Văn Quan
Tăng (+), giảm (-) năm 2010 so với năm 2001 Stt Chỉ tiêu Hiện trạng năm 2001 (ha) Quy hoạch năm 2005 (ha) Quy hoạch năm 2010 (ha) điều chỉnh QH năm 2010 Diện tắch (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tắch tự nhiên 54.606,21 54.606,21 54.606,21 55.028,23 422,02 0,00 1 đất nông nghiệp 38.951,81 41.471,83 43.522,62 44.256,25 5.304,44 10,61
2 đất phi nông nghiệp 982,56 1.726,33 2.125,54 2.575,53 1.592,97 2,90
3 đất chưa sử dụng 14.671,84 11.408,05 8.958,05 8.196,45 -6.475,39 13,51