Hiện nay mức giá bồi thường được tính dựa trên các căn cứ sau:
- Quyết định số 144/QĐ-UBND về việc ban hành quy định cụ thể hóa một số nội dung thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; - Quyết định số 91/2007/QĐ-UBND về quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2008;
- Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND về việc ban hành quy định đơn giá cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất;
- Quyết định số 46/2005/QĐ-UBND về việc ban hành đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc áp dụng cho công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Trong điều kiện thị trường biến động lớn như hiện nay đặc biệt là mấy tháng gần đây, thì mức giá bồi thường ,hỗ trợ so với mức giá của thị trường là quá thấp. Giải pháp đặt ra là cần thiết điều chỉnh lại khung giá đất cho sát với giá thực tế, điều chỉnh đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc vì chi phí xây dựng hiện nay là rất cao, tăng cao hơn nhiều lần so với thời điểm năm 2005.
Ở một số địa phương, chủ đầu tư là các tổ chức kinh tế (đối với các tổ chức kinh doanh ngoài khu công nghiệp tự thỏa thuận với người dân) thường phải chi trả thêm tiền hỗ trợ cho thôn, xã, người dân ngoài các quy định của Nhà nước, việc này làm cho người dân nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư nhưng đã tạo ra sự không thống nhất trong việc thực hiện bồi thường hỗ trợ (đặc biệt là về mức giá) giữa những dự án do doanh nghiệp tự thỏa thuận và dự án Nhà nước thu hồi đất.
Như vậy phải điều chỉnh mức giá bồi thường khi thu hồi đất để những người có đất không bị thiệt, tạo tâm lý thoải mái, hợp tác trong nhân dân, giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
3.2.2.3. Tổ chức công tác bồi thường
Công tác tổ chức thực hiện công tác bồi thường cần được sự chỉ đạo sát sao và phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành có liên quan.
- Thực hiện theo đúng thủ tục và trình tự theo các quy định hiện hành của Nhà nước, đảm bảo nguyên tắc công khai, dân chủ.
- Có sự phối hợp chặt chẽ giữa các ban ngành liên quan đến việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, và có phân công, phân nhiệm rõ ràng, giữa các ban ngành, cá nhân; kiên quyết xử lý, kỷ luật các cán bộ làm chậm công tác bồi thường giải phóng mặt bằng không có lý do thích đáng.
- Nâng cao năng lực cán bộ trực tiếp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi.
- Trong quá trình thực hiện thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, phát hiện và xử lý kịp thời những vi phạm của cán bộ.
- Các cấp chính quyền cần xử lý kiên quyết, dứt điểm những trường hợp cố tình không nhận tiền bồi thường, không ủng hộ việc thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư.