bồi thường trong đợt 1.
- Tiến hành lập bảng kê theo từng chủ sử dụng đất để thông báo công khai cho người dân có đất bị thu hồi dễ theo dõi, kiểm tra. Bảng kê với từng chủ sử dụng đất có đầy đủ các nội dung: thửa đất, diện tích, xứ đồng, số tiền được bồi thường, hỗ trợ…
2.4.2.4. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ(phương án bồi thường chi tiết) (phương án bồi thường chi tiết)
Hội đồng bồi thường tiến hành lập phương án bồi thường chi tiết, được Sở Tài chính và Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định và được UBND tỉnh phê duyệt trong quyết định số 350/QĐ-UBND ngày 21/03/2008 về việc phê duyệt phương án bồi thường khi thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh tại xã Đại Đồng, huyện Tiên Du (đợt 1).
* Căn cứ để lập phương án bồi thường chi tiết đất nông nghiệp
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
- Quyết định số 91/QĐ-UBND ngày 18/12/2007 về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2008;
- Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 14/05/2007 về việc ban hành quy định đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất;
- Quyết định số 144/QĐ-UBND về việc ban hành quy định cụ thể hóa một số nội dung thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; - Đề nghị của UBND huyện Tiên Du tại tờ trình số 122/TTr-UBND ngày 12/03/2008 và Sở Tài chính tại tờ trình số 77/TTr-STC ngày 18/03/2008.
* Nội dung phương án bồi thường chi tiết
Diện tích bồi thường, hỗ trợ là 1.348.751,8 m2, trong đó: - Đất nông nghiệp giao lâu dài là: 1.272.066,9 m2.
- Đất nông nghiệp tạm giao là: 76.684,9 m2.
Kinh phí bồi thường, hỗ trợ được tính cụ thể như sau:
STT Hạng mục Diện tích
(m2)
Đơn giá (đ/m2)
Thành tiền
1 Bồi thường đất nông nghiệp 1.348.751,8 50.000 67.437.590.000 2 Bồi thường hoa màu 1.348.751,8 9.000 12.138.766.200 3 Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp 1.272.066,9 14.700 18.699.383.400 4 Hỗ trợ ổn định sản xuất và đời sống 1.272.066,9 5.300 6.741.945.600
Tổng cộng 105.017.694.200
Như vậy toàn bộ diện tích đất đất nông nghiệp bồi thường được xác định là đất nông nghiệp vị trí 1 nên được tính mức đơn giá bồi thường cao nhất 50.000
đồng/m2. Đơn giá bồi thường cây hoa màu cũng được tính mức cao nhất đối với đất nông nghiệp hạng 1. Đối với đất nông nghiệp vị trí 1 giao lâu dài, người sử dụng đất được nhận 100% giá trị bồi thường đất và hoa màu, đồng thời còn được nhận khoản hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống và sản xuất. Đối với đất nông nghiệp vị trí 1 tạm giao, người sử dụng đất được hỗ trợ 30% giá trị bồi thường đất, còn 70% trả cho xã (nộp vào ngân sách xã) và cũng không được nhận khoản tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, ổn định đời sống và sản xuất như đối với đất giao lâu dài.
Tính đến thời điểm hiện nay, công tác bồi thường thiệt hại của dự án về cơ bản thực hiện xong thủ tục bồi thường 150 ha đất nông nghiệp (đợt 1), chờ thực hiện giải ngân và bàn giao mặt bằng cho chủ dự án. Tổ đang cố gắng hoàn thành phương án bồi thường tài sản trên đất trong thời gian sớm nhất.
Sau khi hoàn thành phương án bồi thường chi tiết về đất, tổ công tác đã tiếp tục triển khai các công việc để nhanh chóng lập phương án bồi thường chi tiết về tài sản trên đất đối với 150 ha đất thu hồi đợt 1. Tổ đã và đang tiến hành công tác kê khai, kiểm kê tài sản trên đất, bao gồm: tài sản của những trang trại nằm trong diện thu hồi, số cầu cống, số mồ mả phải di chuyển… Việc kê khai, kiểm kê tài sản được thực hiện trên thực địa. Hiện vẫn chưa có số liệu thống kê đầy đủ về số tài sản này.