a. điều kiện tự nhiên
điều kiện tự nhiên hình thành lợi thế của vùng, tỉnh, từng ngành/lĩnh vực. Lợi thế này là căn cứ ựể xúc tiến các hoạt ựộng ựầu tư XDCB cũng. điều ựó ựồng nghĩa với công tác quản lý vốn ựầu tư XDCB cũng bị chi phối. Thực tiễn cho thấy, ở những vùng có ựiều kiện tự nhiên thuận lợi như vị trắ ựịa lý, ựịa hình, ựịa mạoẦ sẽ thu hút ựược nhiều dự án xây dựng cơ bản hơn so với những ựịa phương, vùng/miền không có ựiều kiện tự nhiên thuận lợi. Và như vậy, sẽ có sự khác biệt lớn trong công tác quản lý vốn ựầu tư XDCB kể cả về số lượng cũng như các thức tổ chức quản lý.
b. điều kiện kinh tế xã hội
điều kiện kinh tế xã hội bao gồm: Hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất kinh doanh (Giao thông, ựiện...); Hệ thống dịch vụ hỗ trợ sản xuất kinh doanh (Tài chắnh ngân hàng, pháp lý...); Nhân lực và hệ thống ựào tạo nhân lực: Lợi thế về số lượng lao ựộng (lao ựộng nhiều, chi phắ lao ựộng thấp...) cũng quan trọng. Tuy nhiên, chất lượng lao ựộng lại là yếu tố quyết ựịnh tới
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế ẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 32
năng suất lao ựộng. Chắnh vì thế, các nhà ựầu tư khi xem xét khắa cạnh lao ựộng trong lựa chọn ựầu tư sẽ quan tâm song hành cả về số lượng và chất lượng lao ựộng. Hay nói rộng ra, nhà ựầu tư sẽ quan tâm cả về nhân lực và hệ thống ựào tạo nhân lực; Cấu trúc kinh tế: Cơ cấu kinh tế của quốc gia/vùng/tỉnh... phản ánh ngành/lĩnh vực/sản phẩm chắnh Ờ phụ. đây cùng là mối quan tâm của các nhà ựầu tư khi xem xét lựa chọn ựầu tư vào vùng /tỉnh nảo/ngành nào/sản phẩm nào; định hướng phát triển kinh tế xã hội: Các doanh nghiệp, nhà thầu luôn lựa chọn hoạt ựộng phù hợp với ựịnh hướng phát triển kinh tế của vùng/tỉnh/ngành/lĩnh vực/sản phẩm... sẽ ựược hưởng nhiều lợi thế. Hay nói cách khác, khi ựó các nhà thầu sẽ mang lại hiệu quả cao hơn cho các bên (Bên ựầu tư và bên tiếp nhận ựầu tư).
c. Môi trường chắnh sách
Một hệ thống chắnh sách của cấp trung ương (Luật, nghị ựịnh, thông tư...) và ựịa phương (Quyết ựịnh...) tạo ựiều kiện thuận lợi cho công tác quản lý vốn ựầu tư XDCB và sẽ tạo ra súc hút lớn trong ựầu tư. Hệ thống chắnh sách tốt như là một lợi thế của vùng/tỉnh trong việc quản lý vốn ựầu tư XDCB.