II. TÌNH HÌNH QUYHOẠCH VÀ QUẢN LÝ XÂYDỰNG THEO QUYHOẠCH TẠI CÁC KCN, KCX Ở NƯỚC TA HIỆN NAY.
4. Đánh giá chung tình hình quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy
hoạch ở Việt Nam hiện nay .
Qua một số năm, việc thực hiện chủ trương xây dựng các khu cơng nghiệp tập trung đã đạt được một số kết quả tốt . Nhiều khu cơng nghiệp đã hồn chỉnh việc xây dựng, như Sĩng Thần I, Tân Định và một số khu đang hồn chỉnh như khu chế xuất Tân Thuận, Linh Trung, Tuỳ Hạ và nhiều khu đã xây dựng xong cơ sở
hạ tầng, trong quá trình vận hành đầu tư. Tuy nhiên, tồn tại trong thực hiện chủ
trương này cũng nhiều cần được kịp thời khắc phục.
4.1 . Về ưu điểm.
- Nhà nước đã chủ động trong việc chỉ đạo lập, phê duyệt quy hoạch tổng thể
phát triển khu cơng nghiệp để làm cơ sở chỉ đạo đầu tư xây dựng trren địa bàn cả nước, đồng thời hình thành được bộ máy quản lí các khu cơng nghiệp tập trung từ Trung ương đến địa phương.
- Quy hoạch chi tiết các khu cơng nghiệp đã dược lập khá khẩn trương, Bộ Xây dựng đã cĩ hướng dẫn, chỉ đạo sát và phê duyệt rất kịp thời quy hoạch chi tiết của các khu cơng nghiệp do uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trình.
- Việc lập và triển khai các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đã làm tương
đối tốt, đến nay đã thực hiện được 418 triệu úD, bằng 30% số vốn đầu tư cần thực hiện là 1369 triệu USD.
KIL
OB
OO
KS
.CO
- Các thủ tục về thuế đất, phê duyệt, cấp phép đầu tư, phê duyệt thiết kế xây dựng… đã được cải tiến, tạo điều kiện thụân lợi cho các chủ đầu tư triên khai thực hiện dự án.
4.2 . Hạn chế cần khắc phục
- Tiếp tục rà sốt hồn chỉnh về quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết các căn cứ lập quy hoạch xây dựng các khu cơng nghiệp, đảm bảo cho các khu cơng