L ỜI MỞ ĐẦU
1.2.3.3 Giai đoạn nghiệm thu, hoàn cụng, quyết toỏn cụng trỡnh xõy
trỡnh xõy dựng.
Sau khi đơn vị thi cụng hoàn thành cỏc hạng mục cụng trỡnh sẽ tiến hành nghiệm thu hoàn cụng cụng trỡnh để đưa vào sử dụng. Đõy là giai đoạn cuối cựng của quy trỡnh xõy dựng cơ bản. Cụng trỡnh qua nghiệm thu, chuyển giao sử dụng đỏnh dấu cho việc vốn đầu tư xõy dựng được chuyển húa thành giỏ trị sử dụng.
Cỏc căn cứ để tiến hành nghiệm thu hoàn cụng cụng trỡnh xõy dựng bao gồm cỏc căn cứ sau: tài liệu thiết kế cụng trỡnh (bản vẽ thi cụng, bản hướng
Kế hoạch giỏm sỏt
Bỏo cỏo nhanh
Lưu hồ sơ Bỏo cỏo tuần Thực hiện giỏm sỏt
dẫn thiết kế, biờn bản đàm phỏn về thay đổi thiết kế…), cỏc kết quả kiểm tra, thớ nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quỏ trinh xõy dựng; nhật ký thi cụng, nhật ký giỏm sỏt của Ban quản lý dự ỏn, cỏc bản vẽ hoàn cụng, biờn bản nghiệm thu cỏc hạng mục cụng trỡnh, quy định nghiệm thu thi cụng hiện hành của Nhà nước và quy định thống kờ lắp đặt cụng trỡnh xõy dựng.
Quỏ trỡnh nghiệm thu tuõn theo trỡnh tự sau: nghiệm thu đơn vị thi cụng xõy dựng, nghiệm thu ban quản lý dự ỏn và nghiệm thu Chủ đầu tư (cụng ty).
- Nhà thầu thi cụng xõy dựng phải tự tổ chức nghiệm thu cỏc cụng việc, đặc biệt là cỏc cụng việc, bộ phận bị che khuất, bộ phận cụng trỡnh, cỏc hạng mục cụng trỡnh và cụng trỡnh trước khi yờu cầu Ban quản lý dự ỏn nghiệm thu. Đối với cỏc cụng việc xõy dựng đó được nghiệm thu nhưng chưa thi cụng cụng việc, phải tiến hành nghiệm thu lại. Đối với cụng việc sau khi nghiệm thu sẽ được chuyển sang nhà thầu khỏc thực hiện tiếp thỡ nhà thầu đú phải xỏc nhận, nghiệm thu lại.
- Ban quản lý dự ỏn cú trỏch nhiệm tổ chức nghiệm thu cụng trỡnh xõy dựng kịp thời sau khi cú phiếu yờu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi cụng xõy dựng. Nghiệm thu cụng trỡnh xõy dựng được phõn thành:
Nghiệm thu từng cụng việc xõy dựng trong quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng; Nghiệm thu bộ phận cụng trỡnh xõy dựng, giai đoạn thi cụng xõy dựng;
Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cụng trỡnh, cụng trỡnh xõy dựng để đưa vào sử dụng.
- Chủ đầu tư nghiệm thu cỏc hạng mục cụng trỡnh và cụng trỡnh xõy dựng, đưa dự ỏn vào khai thỏc sử dụng.
Nội dung và trỡnh tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục cụng trỡnh và cụng trỡnh xõy dựng như sau:
- Kiểm tra hiện trường;
- Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thốgn mỏy múc thiết bị cụng nghệ;
- Kiểm tra cỏc văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền về phũng chống chỏy nổ, an toàn mụi trường, an toàn vận hành;
- Kiểm tra quy trỡnh vận hành và quy trỡnh bảo trỡ cụng trỡnh xõy dựng; - Chấp thuận nghiệm thu để đưa cụng trỡnh xõy dựng vào khai thỏc sử dụng.
Quyết toỏn vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh: Ngay sau khi cụng trỡnh hoàn thành và đưa vào khai thỏc sử dụng, cụng ty thực hiện quyết toỏn vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh. Vốn đầu tư được quyết toỏn là toàn bộ chi phớ hợp phỏp đó được thực hiện trong quỏ trỡnh đầu tư để đưa dự ỏn vào khai thỏc, sử dụng. Chi phớ hợp phỏp là chi phớ được thực hiện đỳng với thiết kế, dự toỏn được phờ duyệt, bảo đảm đỳng định mức, đơn giỏ, chế độ tài chớnh kế toỏn, hợp đồng kinh tế đó ký kết và cỏc quy định khỏc của Nhà nước cú liờn quan. Vốn đầu tư được quyết toỏn phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được cấp cú thẩm quyển phờ duyệt. Chậm nhất là 9 thỏng kể từ khi cụng tỡnh hoàn thành, đưa vào sử dụng, cụng ty phải hoàn thành hồ sơ quyết toỏn vốn đầu tư.