Các loạitài sản đảm bảo khác:

Một phần của tài liệu Hoạt động định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh quang trung thực trạng và giải pháp (2) (Trang 46)

a) Đối với thẻ tiết kiệm, giấy tờ có giá là các chứng khoán nợ do Nhà nước, Ngân hàng Nhà nước, chính quyền địa phương cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, BIDV và tổ chức tín dụng khác phát hành; giấy tờ có giá là trái phiếu do các tổ chức kinh tế Việt Nam phát hành được tổ chức tín dụng hoặc định chế tài chính khác bảo lãnh thanh toán:

Việc định giá có thể theo phương pháp chiết khấu. Để đơn giản trong trường hợp dư nợ vay và lãi phát sinh trong thời gian vay vốn dự kiến thấp hơn mệnh giá thì có thể xác định giá trị là mệnh giá của giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm đó. Đối với cho vay ngắn hạn, nếu giấy tờ có giá áp dụng hình thức trả lãi trước, thì giá trị định

giá là mệnh giá trừ phần lãi trả trước. Trường hợp các giấy tờ có giá được niêm yết trên thị trường chứng khoán thì tham khảo giá được niêm yết.

b) Đối với giấy tờ có giá là các chứng khoán nợ nói trên đã được niêm yết trên thị trường chứng khoán:

Giá trị được xác định theo giá đóng cửa của ngày giao dịch gần nhất với thời điểm định giá. nếu thời điểm định giá đã có giao dịch của ngày hôm đó thì lấy theo giá khớp lệnh gần nhất.

c) Đối với giấy tờ có giá là hối phiếu đòi nợ và hối phiếu nhận nợ:

Căn cứ vào mệnh giá trên hối phiếu để định giá.

d) Đối với vận đơn:

Căn cứ vào giá trị hàng hóa trên vận đơn để định giá.

e) Đối với kim khí là vàng, bạc, đá quý:

Căn cứ vào giá mua vào theo công bố của Công ty vàng bạc đá quý thuộc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam và các cửa hàng vàng, bạc, đá quý của các Công ty vàng bạc có uy tín như Công ty SJC, Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận, Bảo Tín Minh Châu….để định giá.

f) Đối với kim khí quý không phải là vàng, bạc, đá quý:

Thuê tổ chức kiểm định độc lập để định giá.

g) Đối với trường hợp tiền thụ hưởng từ các hợp đồng bảo hiểm nhân thọ:

Giá trị định giá có thể tính đến mức cao nhất bằng tổng số tiền bên bảo đảm sẽ nhận được tại thời điểm nợ đến hạn (kể cả trường hợp thanh toán trước hạn). Cần lưu ý khi định giá cần xác định số tiền phí hoặc các khoản bảo hiểm mà Bên bảo đảm đã đóng để xác định mức độ bảo hiểm khả năng nhận được vào thời điểm định giá.

h) Đối với quyền khai thác tài nguyên thiên nhiên:

Giá trị tài sản được xác định trên cơ sở các chi phí hợp lý mà bên bảo đảm phải bỏ ra để có quyền khai thác, quản lý khu mỏ (có giấy tờ tài liệu chứng minh), trữ lượng của khu mỏ, khả năng khai thác của Bên bảo đảm, thời gian được phép khai thác…. Nếu khu mỏ còn có các hạng mục đầu tư như nhà xưởng, thiết bị… thì định giá theo hướng dẫn đối với bất động sản và tài sản trên đất.

Trên cơ sở các thông tin đã thu thập được cùng với kết quả khảo sát thực tế, tổ định giá sẽ đưa ra quyết định cuối cùng về giá trị TSĐB.

Giá trị TSĐB là giá trị TSĐB được Chi nhánh định giá nhân (X) với hệ số giá trị TSĐB tại Ngân hàng.

Một phần của tài liệu Hoạt động định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh quang trung thực trạng và giải pháp (2) (Trang 46)