hội, phát triển ngành, vùng có liên quan đến dự án
Nghiên cứu quy hoạch và kế hoạch không những là một trong những căn cứ phát hiện cơ hội đầu tư mà còn có ý nghĩa quan trọng, quyết định đến chất lượng và hiệu quả của dự án đầu tư. Nếu các dự án nằm trong quy hoạch, kế hoạch thì dự án mới có thể thực hiện được, các dự án mới có thể được hưởng các chế độ ưu đãi trong đầu tư và tuân thủ các chính sách dự án mới có hiệu quả, chủ đầu tư mới biết được nên tập trung vào ngành nào, lĩnh vực nào, địa điểm ở đâu mới đem lại lợi ích cho mình, góp phần thực hiện các mục tiêu mà chiến lược nhà nước đưa ra.
Mỗi loại quy hoạch có ảnh hưởng khác nhau đến dự án đầu tư:
− Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội: bao gồm:
+ Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội của cả nước: quy hoạch là bước cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế xã hội và là căn cứ xây dựng kế hoạch phát triển của vùng, ngành và cơ sở cho sự ra đời, vận hành của nhiều dự án đầu tư.
+ Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của vùng hoặc địa phương: đây cũng là căn cứ quan trọng trong việc xác định chủ trương đầu tư và ảnh hưởng đến hiệu quả các dự án đầu tư trên địa bàn, trong mỗi thời kỳ, từng vùng, mỗi địa phương và vùng lãnh thổ có thể xây dựng quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của vùng, địa phương mình. Do đó, trong quá trình lập dự án, chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn cần phải quan tâm thỏa đáng đến những định hướng trong quy hoạch làm cơ sở cho việc xây dựng kế hoach đầu tư và kinh doanh của mình.
− Quy hoạch phát triển ngành: là căn cứ quan trọng trong công tác lập dự án phát triển thuộc các ngành cụ thể, đảm bảo định hướng phát triển của ngành nhưng cũng đáp ứng yêu cầu phát triển sản xuất kinh doanh của từng đơn vị cơ sở. Vì vậy, khi lập dự án đầu tư trong từng ngành cụ thể cần nghiên
cứu thỏa đáng quy hoạch của ngành đó nhằm phát huy các tiềm năng, tận dụng những ưu đãi, né tránh những rào cản nhằm đảm bảo thành công của dự án đã chọn.
− Quy hoạch phát triển đô thị: là căn cứ lập các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các khu đô thị… đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế tại mỗi địa phương trong từng thời kỳ nhất định.
− Quy hoạch xây dựng: quy hoạch này càng cụ thể, chi tiết, quản lý mặt bằng càng đảm bảo, chặt chẽ thì việc thực hiện triển khai dự án càng thuận lợi.