III. TÁC ĐỘNG CỦA HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ VÀ THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO CÁC KCN,
2. Kinh nghiệm của một số địa phương trong nước về đầu tư phỏt triển KCN và bài học
2.3. Kinh nghiệm thu hỳt đầu tư của cỏc KCN kiểu mẫu Quế vừ (Bắc Ninh) mụ hỡnh đầu
Ninh) mụ hỡnh đầu tư kết hợp KCN – dõn cư – dịch vụ.
Là một trong những KCN lớn nhất và quan trọng hàng đầu của tỉnh Bắc Ninh cũng như toàn miền Bắc, KCN kiểu mẫu Quế Vừ gồm khu đụ thị - khu du lịch sinh thỏi. Với vị trớ trọng điểm đầu tư phỏt triển kinh tế - xó hội của tỉnh Bắc Ninh, KCN Quế Vừ khụng chỉ thuận lợi về giao thụng mà cũn chiếm vị trớ quan
trọng trong việc phỏt triển kinh tế, xó hội, giao thụng và thương mại với cỏc tỉnh lõn cận như: Thỏi Nguyờn, Hưng Yờn, Hải Dương, Bắc Giang...
Đầu tư vào KCN Quế Vừ, được thực hiện theo cơ chế “một cửa” đó giỳp cỏc nhà đầu tư tiết kiệm được rất nhiều về thời gian và tiền bạc.
Cỏc nhà đầu tư sẽ được hưởng ưu đói về mức thuế cũng như thời gian miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT...
Cỏc doanh nghiệp cú đầu tư nước ngoài sẽ được vay vốn tại cỏc ngõn hàng của Việt Nam.
Cỏc doanh nghiệp trong nước sẽ được vay vốn để phỏt triển sản xuất kinh doanh với lói suất ưu đói từ cỏc quỹ hỗ trợ đầu tư phỏt triển của Nhà nước.
Về phớa tỉnh Bắc Ninh, sẽ hỗ trợ về vốn đầu tư bằng 30% thuế VAT trong 2 năm đầu kể từ khi sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ 100% thuế thu nhập doanh nghiệp.
Ngoài việc xõy dựng cơ sở hạ tầng để đún nhận cỏc nhà đầu tư đến thuờ đất. KCN Quế Vừ cũn học tập kinh nghiệm của KCN Tõn Tạo đó rất thành cụng trong việc xõy dựng nhà xưởng, sẵn sàng cho cỏc nhà đầu tư thuờ hoặc mua trả gúp trong vũng 10 năm. Quy mụ vốn xõy dựng nhà xưởng lờn tới 200 tỷ đồng. Cỏc doanh nghiệp vừa và nhỏ cú thể thuờ nhà xưởng như vậy sẽ tiết kiệm được tiền thuờ đất chi phớ xõy dựng và thời gian.
Sự phỏt triển một quần thể kiến trỳc hiện đại từ KCN, dõn cư, đến dịch vụ sẽ tạo ra sự hài hũa về mặt xó hội từ việc cú một nhà mỏy để tạo ra cụng ăn việc làm, đến việc giải quyết nơi ở cho cỏn bộ cụng nhõn viờn và đặc biệt là tạo nơi ở cho người cú thu nhập thấp.
Quần thể KCN – dõn cư – dịch vụ Quế Vừ là mụ hỡnh đầu tiờn xõy dựng theo quan điểm mới về KCN. Hiện nay, quần thể này được đỏnh giỏ là điển hỡnh cho mụ hỡnh KCN.
Trong tương lai khụng xa, quần thể KCN – dõn cư – dịch vụ sẽ tạo nờn một tổng thể hoàn chỉnh của KCN kiểu mẫu đỏp ứng đầy đủ điều kiện cơ sở hạ tầng, nhà ở, cỏc dịch vụ cụng cộng hiện đại và tiện ớch cho người lao động. Với những ưu thế đú KCN kiểu mẫu này sẽ là kinh nghiệm thu hỳt vốn đầu tư nước ngoài cho cỏc địa phương khỏc đặc biệt là đối với Bắc Giang – một tỉnh cú nhiều điểm tương đồng với Bắc Ninh.