III. TÁC ĐỘNG CỦA HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ VÀ THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO CÁC KCN,
2. Kinh nghiệm của một số địa phương trong nước về đầu tư phỏt triển KCN và bài học
2.2. Kinh nghiệm của KCN Việt Nam – Singapore
Khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore nằm tại huyện Thuận An, tỉnh Bỡnh Dương cú diện tớch quy hoạch là 500 ha chia làm 3 giai đoạn: diện tớch giai đoạn 1 là 116 ha, giai đoạn 2 là 191 ha và giai đoạn 3 là 193 ha. Đõy là cụng trỡnh hợp tỏc kinh tế giữa hai Chớnh phủ, Chớnh phủ Việt Nam và Chớnh phủ Singapore.
Trờn cơ sở thoả thuận giữa hai Chớnh phủ, ngày 13 thỏng 02 năm 1996, Bộ kế hoạch đầu tư cấp giấy phộp đầu tư 1498/GP thành lập Cụng ty liờn doanh trỏch nhiệm hữu hạn khu cụng nghiệp Việt nam – Singapore (VSIP), đơn vị xõy dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore. Đối tỏc liờn doanh bờn Việt Nam là Cụng ty thương mại - Đầu tư và phỏt triển Bỡnh Dương (BECAMEX), cũn phớa Singapore:là Cụng ty Vietnam Singapore Industrial Park Pte. Ltd. (Đại diện cho một tập đoàn gồm 8 Cụng ty của Singapore).
Khu cụng nghiệp Việt nam – Singapore (VSIP) cú vị trớ rất thuận lợi: nằm trong vựng kinh tế trọng điểm phớa Nam là khu vực cú tốc độ phỏt triển kinh tế cao nhất nước, gần thành phố Hồ Chớ Minh, trọng tõm kinh tế, văn húa lớn của cả nước với sõn bay quốc tế Tõn Sơn Nhất, cảng Sài Gũn, Tõn cảng, ga Sài gũn
cụng nghiệp cũn nằm cạnh đại lộ Bỡnh Dương (quốc lộ 13 cũ), ga đường sắt Súng Thần thuận lợi trong việc vận chuyển nguyờn vật liệu, hàng hoỏ. Với vị trớ như thế, khu cụng nghiệp Việt nam – Singapore rất phự hợp với cỏc nhà đầu tư cú ý định lõu dài và phỏt triển ổn định.
Cơ cấu ngành nghề chủ yếu thu hỳt cỏc nhà đầu tư sản xuất cỏc lĩnh vực cú hàm lượng cụng nghệ tương đối lớn, cao. Cỏc ngành cụng nghiệp sạch bao gồm: dược phẩm, thực phẩm, linh kiện điện - điện tử, chế tạo cơ khớ chớnh xỏc, vật liệu xõy dựng cao cấp, hoỏ chất cho xõy dựng cơ bản, hàng tiờu dựng cao cấp, linh kiện ụtụ, giày da, may mạc, cụng nghiệp hỗ trợ như khuụn mẫu chớnh xỏc bao bỡ cho hàng xuất khẩu, kho lạnh, in ấn…
KCN Việt Nam – Singapore cú nhà mỏy xử lý chất thải đạt tiờu chuẩn mụi trường Việt Nam, và đang là điểm sỏng trong thu hỳt đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bỡnh Dương.
Được khởi cụng xõy dựng từ thỏng 5 năm 1996, đến nay Cụng ty liờn doanh TNHH Khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore đó hoàn thành việc xõy dựng cơ sở hạ tầng của giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của KCN với tổng diện tớch là 423 ha, trong đú đất dành cho xõy dựng dựng nghiệp chiếm khoảng 70%, phần cũn lại là cỏc tiện ớch cụng cộng và nhà xưởng xõy sẵn bao gồm: đường giao thụng, hệ thống thoỏt nước, hệ thống chiếu sỏng, cõy xanh, nhà mỏy điện 15 MVA, trạm biến ỏp 16 MVA và cỏc tiện ớch khỏc như nhà văn phũng, khu dịch vụ.
Phỏt huy kinh nghiệm của phớa đối tỏc Singapore trong việc xõy dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho cỏc khu cụng nghiệp ở Indonesia, Trung Quốc, KCN cú một hệ thống cơ sở hạ tầng hội đủ cỏc tiờu chuẩn phục vụ cho sản xuất cụng nghiệp và được cỏc nhà đầu tư đỏnh giỏ cao. Đến nay, VSIP đó hoàn tất việc xõy dựng hệ thống đường giao thụng kết nối với đại lộ Bỡnh Dương (6 làn xe) và cỏc trục lộ chớnh khỏc.
KCN đó đầu tư xõy dựng nhà mỏy điện riờng với cụng suất 15 MVA (cho giai đoạn 1) và trạm biến thế hoà mạng điện lưới quốc gia 110 KV để đảm bảo cung cấp điện liờn tục, ổn định cho sản xuất. Hệ thống cấp nước của KCN với cụng suất 40.000 m3/ ngày (giai đoạn 1 là 12.000 m3/ngày) được cung cấp từ nhà mỏy nước thị xó Thủ Dầu Một đảm bảo ỏp lực nước ổn định và chất lượng theo tiờu chuẩn của WHO.
Thoỏt nước và xử lý chất thải là vấn đề quan tõm hàng đầu của KCN. VSIP là khu cụng nghiệp đầu tiờn của cả nước đó đầu tư xõy dựng nhà mỏy xử lý chất thải trước khi xõy dựng cỏc hạng mục hạ tầng của khu cụng nghiệp. Nhà mỏy xử lý nước thải của khu cụng nghiệp cú cụng suất 3.000 m3/ngày (giai đoạn 1 là 6.000 m3/ ngày); hệ thống cống thoỏt nước của KCN được xõy dựng hoàn chỉnh, tỏch biệt giữa thoỏt nước mặt và thoỏt nước thải cụng nghiệp thải ra từ cỏc nhà mỏy. Cụng trỡnh kờnh thoỏt nước Bỡnh Hoà dài 2.700 m đảm bảo thoỏt nước từ khu cụng nghiệp ra sụng Sài Gũn.
Thụng tin liờn lạc với hệ thống cỏp quang với dung lượng 1.200 số điện thoại cho giai đoạn 1, và dự kiến tăng lờn 6.000 số cho toàn khu đỏp ứng đầy đủ về thụng tin liờn lạc cho cỏc nhà đầu tư.
Ngoài cỏc hạng mục chớnh, để phục vụ tốt cho hoạt động của Khu cụng nghệp, một số cụng trỡnh hỗ trợ đó được xõy dựng như Trung tõm đào tạo kỹ thuật Việt Nam – Singapore được đầu tư với tổng vốn khoảng 60 tỷ đồng với cơ sở trang thiết bị hiện đại, đội ngũ giỏo viờn Singapore và Việt Nam đó được tuyển dụng và đào tạo từ Singapore hàng năm đào tạo và cung cấp cho Khu cụng nghiệp hàng trăm cụng nhõn kỹ thuật bậc 3/7 đủ khả năng vận hành mỏy múc, thiết bị hiện đại tại cỏc nhà mỏy.
Ngoài ra, tại Khu cụng nghiệp cũn cú chi cục Hải quan, đồn cụng an, chi nhỏnh ngõn hàng, cỏc dịch vụ vận tải và cỏc dịch vụ khỏc phục vụ nhanh, tại chỗ cỏc nhu cầu của doanh nghiệp.
Bốn khu dõn cư xung quanh khu cụng nghiệp được xõy dựng phục vụ cho việc di dời, giải toả, ổn định cuộc sống cho cỏc hộ dõn trong khu vực khu cụng nghiệp. Đõy cũng là nột đặc trưng của khu cụng nghiệp vỡ cỏc khu dõn cư này cũng là nguồn cung cấp lao động đỏng kể cho khu cụng nghiệp.
Nhà mỏy điện riờng cựng với hệ thống điện quốc gia nhằm cung cấp điện ổn định.
Nhờ sự nỗ lực của Cụng ty liờn doanh TNHH khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore đến nay, Khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore đó thu hỳt được gần 120 nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư, trong đú cú 105 dự ỏn đầu tư nước ngoài được cấp giấy phộp đấu tư với tổng vốn đầu tư 684 triệu USD, và 02 dự ỏn trong nước được cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh với tổng vốn điều lệ 108 tỷ đồng. Ngoài ra cũn cú 3 doanh nghiệp ở cỏc địa phương khỏc đến mở chi nhỏnh sản xuất tại khu cụng nghiệp. Hiện nay, đó cú 90 dự ỏn đi vào sản xuất kinh doanh, cỏc dự ỏn khỏc đang xõy dựng và lắp đặt mỏy múc thiết bị với tổng vốn đầu tư thực hiện 386.436.160 USD. Hơn 90% đất xõy dựng cụng nghiệp của khu cụng nghiệp đó được cỏc nhà đầu tư thuờ để xõy dựng nhà mỏy. Hiện tại VSIP đang tiến hành triển khai giai đoạn 3.
Với kết quả như trờn, khu cụng nghiệp Việt Nam – Singapore đó trở thành một điểm sỏng trong thu hỳt đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bỡnh Dương, là tấm gương cho cỏc địa phướng khỏc học tập trong việc xõy dựng KCN.