3. Yêu cầu của ựề tài
3.6.2.Về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và TđC
* để thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và TđC theo Luật đất ựai 2003 và các Nghị ựịnh, thông tư, hướng dẫn ban hành hiện nay ựang ựược triển khai nhằm sửa ựổi, bổ sung, hoàn thiện chắnh sách.
- đối với UBND thành phố Bắc Giang cần sớm tham mưu, ựề xuất những vướng mắc khó khăn trong việc thực hiện các dự án trên ựịa bàn; giúp UBND tỉnh Bắc Giang kịp thời xây dựng và ban hành các văn bản quy ựịnh về bồi thường, hỗ trợ và TđC phù hợp với thực tế ựịa phương theo ựúng tinh thần của Luật đất ựai 2003 và các nghị ựịnh mới hiện nay như: Nghị ựịnh 69/2009/Nđ- CP; Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT của Bộ TNMT quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, TđC và trình tự, thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất ...
- Thể chế hóa việc giao dịch bất ựộng sản tại ựịa phương, nhằm ổn ựịnh thị trường bất ựộng sản, hạn chế các cơn sốt ựất ảo, ựồng thời bảo ựảm giao dịch và ựịnh giá ựất, tắnh bồi thường sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng ựất thực tế trên thị trường trong ựiều kiện bình thường.
- Xây dựng các khu TđC trước khi thực hiện dự án ựể khi Nhà nước thu hồi ựất người dân phải biết ựược nơi mình di chuyển ựến có tốt hơn hay không bằng nơi ở mới.... Cần có quy ựịnh ưu tiên và tạo ựiều kiện thuận lợi trong việc bố trắ TđC cho người dân mất ựất trên diện rộng. Giải quyết các thủ tục ựầu tư xây dựng TđC trong thời gian ngắn nhất ựể bố trắ cho các hộ gia ựình bị thu hồi nhà ở, ựất ở trong thời hạn thông báo ắt nhất là 6 tháng.