2013
4.3.5.4. kiến của các ban ngành, cơ quan chuyên môn, chính quyền cơ
liên quan đến công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo vềđất đai
Trong giai đoạn 2011 - 2013 tình hình tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn xã diễn ra không quá phức tạp, riêng tranh chấp về đất đai có xu hướng tăng qua các năm. Tuy số lượng vụ không nhiều nhưng nếu không có các biện pháp xử lý kịp thời, biện pháp tuyên truyền phổ biến pháp luật cho người dân hiểu thì vấn đề sẽ trở nên khó giải quyết hơn.
Theo ý kiến của các ban ngành, cơ quan chuyên môn, chính quyền cơ sở thì nguyên nhân dẫn đến việc phát sinh các vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai là do:
- Xã chỉ có một cán bộ làm công tác địa chính kiêm xây dựng, nên rất khó để tập trung hoàn thành được tất cả các công việc thuộc lĩnh vực của mình. Do khối lượng công việc lớn mà nhân lực lại thiếu hụt, thêm vào đó là trình độ chưa cao nên trong quá trình giải quyết còn nhiều thiếu sót, chưa đáp ứng được yêu cầu của người dân.
- Trong quá trình đo đạc vẫn có sai sót, gây thắc mắc trong nhân dân. Nhưng một phần lỗi chính là do người dân khi cơ quan chức năng tiến hành đo đạc đã chỉ ranh giới thiếu chính xác dẫn đến sai lệch về số liệu. Thêm nữa, giữa bản đồ địa chính và bản đồ hiện trạng sử dụng đất có sự sai lệch do bản đồ hiện trạng là liên tục cập nhật còn bản đồ địa chính là được hoàn thiện từ lâu nên người dân không hiểu và xảy ra những vụ tranh chấp, khiếu nại không đáng có.
- Theo các cơ quan chức năng, thì việc phát sinh tranh chấp còn do việc người dân tự ý mua bán đất đai mà không làm hồ sơ thủ tục ở cơ quan chức năng. Việc mua bán chỉ qua giấy viết tay, ranh giới thửa đất một số
không rõ ràng. Khi người mua đất muốn được cấp GCNQSD đất thì lại dẫn đến tranh chấp.
- Ngoài ra còn rất nhiều nguyên nhân khác dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai.
- Muốn làm tốt công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai cần phải: Tăng cường cán bộ có năng lực chuyên môn, nâng cao ý thức của người dân, thực hiện công tác quản lý đất đai một cách chặt chẽ, khoa học.