2013
4.3.2.1. Tình hình tranh chấp về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân
Xã Đức Vân là xã miền núi nên trước đây đất đai có giá trị không cao. Hiện nay, khi nền kinh tế - xã hội phát triển hơn thì nhu cầu sử dụng đất đai cũng nhiều hơn làm cho giá đất tăng dần lên. Ý thức được điều đó, người dân đã chú ý nhiều hơn đến đất đai mà mình sở hữu. Do đó đã phát sinh các tranh chấp về đất đai, tuy số lượng không nhiều nhưng sự ảnh hưởng xấu của nó đến người dân lại không nhỏ. Điều đó đòi hỏi cấp ủy Đảng, chính quyền cấp xã phải giải quyết tốt thông qua hòa giải, đảm bảo tình làng nghĩa xóm, nhằm hạn chế việc phát sinh khiếu nại không đáng có lên cấp trên.
Bảng 4.5. Tình hình tranh chấp về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Năm Số vụ
Nội dung tranh chấp Tranh chấp đất rừng Ranh giới thửa đất Tranh chấp đất ở Nội dung khác 2011 4 1 0 1 2 2012 6 3 0 2 1 2013 7 4 1 1 1 Tổng 17 8 1 4 4
(Nguồn: UBND xã Đức Vân)
Dựa vào số liệu của bảng trên ta thấy, trong 3 năm 2011 - 2013 có tất cả 17 vụ tranh chấp về đất đai và tăng dần qua các năm, cao nhất là năm 2013 với 7 vụ chiếm 41.18% tổng số vụ, thấp nhất là năm 2011 với 4 vụ chiếm 23.53% tổng số vụ của cả giai đoạn.
23.53 23.53 5.88 47.06 Tranh chấp đất rừng Ranh giới thửa đất Tranh chấp đất ở Nội dung khác
Hình 4.2. Tình hình tranh chấp về đất đai theo nội dung tranh chấp trên
địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Trong đó ta thấy, số vụ tranh chấp về đất rừng là nhiều nhất với 8 vụ chiếm 47.06% tổng số vụ, thấp nhất là tranh chấp về ranh giới thửa đất với 1 vụ chiếm 5.88% tổng số vụ. Nội dung tranh chấp về đất ở và nội dung khác (quyền lợi thừa kế; đất vườn, nương cũ; đất khoáng sản) với mỗi nội dung 4 vụ chiếm 23.53% tổng số vụ tranh chấp. Việc tranh chấp về đất rừng (phần lớn là rừng thông) xảy ra nhiều là do nguồn lợi ích về kinh tế từ việc khai thác nhựa thông đem lại là rất lớn. Hiện nay, trên địa bàn xã Đức Vân giá 1kg nhựa thông là 35000 đồng (sẽ còn tăng tiếp), trong khi một cây thông trưởng thành to lớn trong hai ngày có thể cho 1kg nhựa hoặc nhiều hơn, trung bình mỗi tuần đều thu được gần 100kg nhựa. Chính vì lợi ích như vậy nên dù vất vả nhưng vẫn có rất nhiều người tranh giành nhau để được khai thác, thậm chí một số người còn có ý định đi mua hẳn rừng thông để khai thác lâu dài.
4.3.2.2. Tình hình khiếu nại vềđất đai trên địa bàn xã Đức Vân
Tình hình khiếu nại của xã diễn ra không quá phức tạp, trong 3 năm gần đây chỉ có 3 vụ chiếm 13.64% tổng số vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn xã. Mối quan hệ trong khiếu nại là mối quan hệ giữa cơ quan nhà nước, các tổ chức kinh tế - xã hội và mọi công dân với cơ quan hành chính nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước. Trong lĩnh vực đất đai, khiếu nại phát sinh khi người sử dụng đất thấy các quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai như: Quyết định giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Quyết định cấp GCNQSD đất….có dấu hiệu vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Tình hình khiếu nại về đất đai của xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013 được thể hiện trong bảng sau:
Bảng 4.6. Tình hình khiếu nại về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Năm Số vụ Nội dung khiếu nại
Cấp GCNQSD đất Đòi lại đất
2011 2 2 0
2012 1 0 1
2013 0 0 0
Tổng 3 2 1
(Nguồn: UBND xã Đức Vân)
Theo số liệu trong bảng 4.6 ta thấy các vụ khiếu nại trên địa bàn xã diễn ra không nhiều và giảm dần qua các năm. Cụ thể, năm 2011 có số vụ nhiều nhất là 2 vụ chiếm 66.67% tổng số vụ của cả giai đoạn, năm 2012 chỉ có duy nhất 1 vụ chiếm 33.33% tổng số vụ, nhưng đến năm 2013 thì lại không xảy ra vụ khiếu nại về đất đai nào.
33.33
66.67
Cấp GCNQSD đất
Đòi lại đất
Hình 4.3. Tình hình khiếu nại vềđất đai theo nội dung khiếu nại trên địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Trường hợp khiếu nại về cấp GCNQSD đất là do việc in sai thông tin của chủ sử dụng đất trên GCNQSD. Còn trường hợp đòi lại đất là do trường tiểu học Đức Vân trước đây cho một số thầy cô mượn đất để ở tạm, giờ nhà trường muốn lấy lại để xây thêm công trình phụ và mở rộng khuôn viên trường cho học sinh, nhưng các thầy cô này gây khó khăn và yêu cầu nhà trường phải bồi thường mới chịu dời đi. Ngay sau khi nhận được đơn thư khiếu nại, xã đã lập tức chuyển lên huyện Ngân Sơn để giải quyết theo thẩm quyền.
4.3.2.3. Tình hình tố cáo về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân
Giai đoạn 2011 - 2013, trên địa bàn xã Đức Vân chỉ có 2 vụ tố cáo chiếm 9.09% tổng số vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai. Nguyên nhân chủ yếu là do sự thiếu hiểu biết của người dân khi thực hiện quyền và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất. Các nội dung tố cáo thể hiện trong bảng dưới đây:
Bảng 4.7. Tình hình tố cáo về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Năm Số vụ Nội dung tố cáo
Hủy hoại đất Lấn chiếm đất công
2011 1 0 1
2012 0 0 0
2013 1 1 0
Tổng 2 1 1
(Nguồn: UBND xã Đức Vân)
Qua bảng 4.7 ta thấy số vụ tố cáo về đất đai trên địa bàn xã là thấp, năm 2011 và năm 2013 đều chỉ có 1 vụ chiếm 50.00%, năm 2012 lại không có vụ tố cáo về đất đai nào xảy ra. Bởi vì xã Đức Vân là xã vùng cao, người dân đa phần còn giữ nếp sống bình dị nên việc xảy ra những hành vi vi phạm pháp luật là rất ít. Tuy nhiên, dù ít nhưng vẫn có, nguyên nhân chủ yếu là do sự thiếu hiểu biết của người dân gây ra.
50 50 Hủy hoại đất
Lấn chiếm đất công
Hình 4.4. Tình hình tố cáo vềđất đai theo nội dung tố cáo trên địa bàn xã
Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013
Năm 2011, có 1 vụ tố cáo về lấn chiếm đất công. Trường hợp lấn chiếm đất công bị tố cáo là do hộ gia đình rào vườn sang đất chung của thôn dùng để xây nhà họp thôn. Năm 2012 không có vụ tố cáo nào về đất đai xảy ra. Đến năm 2013 lại có 1 vụ tố cáo về đất đai, nội dung là tố cáo hộ gia đình hủy hoại
đất (tự ý đào bới đất sản xuất nông nghiệp để khai thác khoáng sản mà chưa được phép).
4.3.3. Đánh giá kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn xã Đức Vân giai đoạn 2011 - 2013