K t l un ch ng 2
3.1.1.4. Chuy nh ng kinh doanh
u t vào l nh v c B S trong th i đi m tr m l ng nh hi n nay là khá m o hi m, tuy nhiên chính s đóng b ng c a th tr ng l i là c h i kh ng đ nh v th
đ i v i nh ng DN n i l c m nh, ít b l thu c vào ngu n v n vay NH. Trong khi h u h t các DN trong l nh v c B S lao đao và chán n n khi th tr ng tr m l ng, suy gi m thì m t s DN đã tìm đ c h ng đi riêng. Giá nhà đ t gi m, ng i mua không m n mà l i đem đ n m t c h i không d g p là giá nguyên v t li u đ u vào
trong ngành xây d ng và chi phí nhân công gi m theo. V y nên, n u đ u t đúng h ng, ch n đúng phân khúc th tr ng và có chi n l c dài h n thì v n có th thu
đ c l i nhu n, đ c bi t trong trung và dài h n. N T nên h ng vào phân khúc s n ph m phù h p v i nhu c u th c t c a ng i dân, đnh h ng nh ng phân khúc có ti m n ng phát tri n lâu dài, ch không đ xô làm theo phong trào v i nh ng s n ph m gi ng nhau. Gi a lúc th tr ng B S đang tr nên bão hòa và trong b i c nh di n bi n khó đoán nh hi n nay, vi c tìm và l a ch n h ng đi m i c a các DN không nh ng nâng cao đ c tính c nh tranh c a s n ph m B S mà còn t i đa đ c l i ích c a chính các N T, ch DN.