K T L UN CH NG 1
2.4.2.2Khó k hn trong ho tđ ng cho vay ca Ngân hàng
¬ Ngu n v n
T n a đ u n m 2013 đ n nay, tình hình cho vay B S c a các NHTM v n ch a đ c c i thi n rõ r t do thi u ngu n v n huy đ ng. Nhu c u vay B S ch y u là trung và dài h n, trong khi đó ngu n v n trung và dài h n ch chi m kh ang 30 – 35% t ng v n huy đ ng. Vì v y các ngân hàng hi n nay dùng m t ph n ngu n v n ng n h n đ cho vay B S. i u này không đáp ng nhu c u vay dài h n c a khách
hàng, nh t là đ i v i nh ng doanh nghi p kinh doanh B S, đ ng th i r i ro trong thanh kh an c ng t ng theo.
¬ nh giá b t đ ng s n
Vi c đnh giá b t đ ng s n trong đi u ki n thông tin b t cân x ng trên th tr ng t n t i ph bi n đang là nguy c gia t ng r i ro cho ho t đ ng tín d ng b t
đ ng s n c a các ngân hàng trên đ a bàn. Do đó, vi c xác đnh giá c a t ng h s tín d ng có b o đ m b ng tài s n là b t đ ng s n g p nhi u r i ro.
¬ V n đ khó kh n trong đánh giá thu nh p th c c a khách hàng
Trong giai đo n hi n nay, khi thu nh p c a đ i b ph n dân c v n ch a đ c thanh toán qua ngân hàng, trong khi, nhu c u c n xác đnh t ng thu nh p th c c a khách hàng đ làm c n c xét duy t cho vay c a ngân hàng đ i v i m i khách hàng vay v n l i c c k c n thi t. Chính vì lý do đó, v phía ngân hàng, thông tin v thu nh p th c c a khách hàng luôn là v n đ đáng quan tâm và h t s c khó kh n trong vi c xác đnh thông tin.