Y ut ch quan

Một phần của tài liệu TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP.PDF (Trang 28)

¬ T phía ngân hàng

̶ Cách qu n tri, qu n lý c a Ngân hàng không đ ng b , thi u tính ch t ch và l ng l o trong vi c ki m tra ki m soát.

̶ N ng l c th m đnh h s vay c a nhân viên ngân hàng th p, không đánh giá đúng tính kh thi c a ph ng án, d án vay.

̶ Khâu đnh giá giá tr tài s n ch a tách bi t v i b ph n làm h s vay, ch a mang tính khách quan và chuyên nghi p.

̶ Chú tr ng t ng tr ng d n cho vay mà không quan tâm đ n ch t l ng c a kho n vay. Thi u thông tin v ng i đi vay d n đ n đánh giá không chính xác v n ng l c tr n c a ng i đi vay.

̶Không theo dõi sâu sát quá trình s d ng v n vay c a khách hàng d n đ n v n vay không đ c s d ng đúng m c đích, không hi u qu .

̶ Khi th m đnh các ph ng án, d án vay v n, m t s ngân hàng th ng áp

đ t ý ki n ch quan c a mình đ i v i khách hàng. Ho c do m i quan h thân tín đ i v i ng i đi vay mà xem xét c p tín d ng, không chú ý đ n các đi u ki n mà ng i

đi vay có đáp ng đ c hay không. Chính y u t này là nguyên nhân làm phát sinh các tr ng h p r i ro trong m t s ngân hàng th ng m i

¬ T phía khách hàng

̶ Cung c p thông tin không đúng s th t, che d u k t qu ho t đ ng kinh doanh thua l c a doanh nghi p b ng các báo cáo có l i nhu n cao nh m t ng ni m tin cho vay c a Ngân hàng.

̶ S d ng v n vay vào m c đích khác có nhi u r i ro nh đ u t vàng, đ u t ch ng khoán.

̶ N ng l c đ u t d án c a các doanh nghi p còn nhi u h n ch : đánh giá, th m đ nh không đúng v tính kh thi và hi u qu c a d án

Một phần của tài liệu TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP.PDF (Trang 28)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(96 trang)