Khi mua chung c , s ti n ph i tr r t l n, bên c nh đó còn có th đi kèm nh ng kho n vay v i lãi su t cao nên ng i tiêu dùng ngày suy ngh r t k trong vi c mua s m, h th ng thu th p tìm ki m thông tin v s n ph m, d ch v và doanh nghi p cung c p; quá trình mua hàng th ng m t khá nhi u th i gian. Ng i mua hàng đa ph n có ch đích rõ ràng và chú ý đ c bi t v giá c .
Theo k t qu kh o sát cho th y tài chính có nh h ng l n nh t đ n quy t đnh mua chung c c a ng i dân TP. H Chí Minh (beta=0.443).
Do đó, các ch đ u t nên có các chính sách h tr tài chính cho khách hàng. Tác g i đ a ra 1 s ki n ngh nh sau:
- Có gi i pháp gi m chi phí xây d ng nh tìm ngu n nguyên v t li u có ch t l ng t t, giá c ph i ch ng nh ng đ m b o ch t l ng, nhà th u uy tín, giá phù h p,… đ h chi phí xây d ng, gi m giá bán đ ng i mua có th ti p c n đ c chung c trung c p.
- Liên k t v i các ngân hàng/t ch c tín d ng giúp khách hàng có th vay ti n mua chung c v i lãi su t t t và thu n ti n cho khách hàng
- Ph ng th c thanh toán linh ho t.
- Tìm ki m các công ty qu n lý có uy tín ch t l ng nh ng giá c ph i ch ng đ qu n lý chung c , giúp ng i dân khu chung c có dch v chung c t t v i m c giá ph i ch ng. Phí qu n lý là kho n chi phí cho các ho t đ ng qu n lý, v n hành nhà chung c . Hi n nay, trên th tr ng nhà chung c có nhi u m c phí qu n lý khác nhau tùy thu c vào quy mô, tính ch t và đ c đi m c a t ng lo i chung c , t ng lo i chung c . Thông th ng m c phí qu n lý t l thu n v i giá bán chung c , v i chung c cao c p th ng có m c phí qu n lý cao h n nhi u so v i chung c bình dân cho cùng m t lo i di n tích. Chính vì v y, v i nh ng chung c giá th p nh ng l i có m c phí qu n lý cao c n đ c xem xét k l ng v m c đ h p lý c a m c phí này. Ch đ u t c n công b m c phí qu n lý khi chào bán chung c , có nh v y m i đ m b o tính minh b ch trong giao d ch mua và bán.