Các xưởng trưởng, trưởng phòng có trình độ đại học, có khả năng quản lý.
Các trưởng ca có trình độ tốt nghiệp phổ thông trung học, có khả năng quản lý và được đào tạo.
4.8 Tổ chức xây dựng các công việc nhà máy4.8.1 Các hạng mục công trình xây dựng 4.8.1 Các hạng mục công trình xây dựng
Sơ đồ mặt bằng tổng thể nhà máy được bố trí như sau: Hình 17: Sơ đồ mặt bằng tổng thể nhà máy 168.5m Sông Cầu Trắng 150m 10 12 15 Cổng phụ Tỉnh lộ Cổng chính 5,8 13,14 9 16 18 11 3 2 4 6,17 7 1
Trong đó, các hạng mục xây dựng gồm có: Bảng 4.7: Các hạng mục xây dựng
STT HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH dài x rộngChiều
(m)
DTXD (m2)
1 Nhà cân mía 12x5.5 65
2 Bãi nguyên liệu 59x68 4000
3 Xử lý nguyên liệu và cán ép 50x40 2000
4 Phân xưởng chế luyện 55x100 5500
5 Phòng lưu hóa 12.5x16 200
6 Gian máy phát điện, trạm biến thế, gian lò hơi 83.5x24 2000
7 Kho thành phẩm + bao bì 12x75 900
8 Nhà hóa nghiệm 12.5x16 200
9 Phân xưởng sửa chữa máy 20x25 500
10 Kho vật tư các loại 12.5x16 200
11 Bãi bã mía 20x25 500
12 Nhà điều hành sản xuất và giới thiệu sản phẩm 10x50 500
13 Nhà ăn ca 150 chỗ 15.5x16 250
14 Nhà vệ sinh phục vụ công nhân 2.5x16 40
15 Gara ô tô, xe đạp, xe máy 10x33 330
16 Bể lắng, lọc, bể nước sạch và buồng bơm 22x68 1500
17 Trạm biến thế điện 2.5x24 60
18 Cầu cảng 22x68 1500
19 Hệ thống sân Đường Nhà máy 5000
Tổng cộng 25,260
Xem chi tiết phần phụ lục 3: Diện tích và các giải pháp xây dựng công trình.
4.8.2 Lịch trình thực hiện các công việc
Công việc A: Nghiên cứu thị trường về giá của sản phẩm và lượng đường nhập khẩu trong tương lai, tìm hiểu các nhà cung cấp máy móc thiết bị để chọn ra nhà cung cấp có lợi nhất, chọn ra địa điểm phù hợp nhất để xây dựng nhà máy. Theo dự kiến, các hoạt động này sẽ làm trong thời gian là 59 ngày, bắt đầu từ ngày 02/01/2012 và kết thúc vào ngày 01/03/2012.
Công việc B: Hoàn thành các thủ tục pháp lý gồm có: Xin chủ trương đầu tư và ký hợp đồng thuê đất
Cấp giấy phép đầu tư
Xin các giấy chứng nhận ưu đãi khi đầu tư. Thẩm định thiết kế kỹ thuật
Thẩm duyệt phòng cháy chửa cháy
Đăng ký sản phẩm và sản xuất đạt tiêu chuẩn môi trường Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
Dự kiến các hoạt động này sẽ hoàn thành trong vòng 30 ngày, bắt đầu sau công việc A, tức là vào ngày 02/03/2012 và kết thúc vào ngày 01/04/2012.
Công việc C: Tiến hành thực thi các công trình xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị. Theo dự kiến thì các hoạt động này sẽ thực hiện trong vòng 562 ngày, được thực hiện kế tiếp công việc B, bắt đầu vào ngày 01/04/2012 và kết thúc ngày 15/10/2013.
Công việc D: Tuyển dụng và đào tạo nhân viên, công việc này được thực hiện song song công việc C, nhưng bắt đàu sau công việc C. Dự kiến sẽ bắt đầu vào ngày 01/01/2013 và kết thúc vào ngày 30/09/2013.
Công việc E: Chạy thử nghiệm và nghiệm thu công trình, đây là hoạt động được coi là kết thúc của việc xây dựng nhà máy. Dự kiến hoạt động này được thực hiện kế tiếp công việc C, bắt đầu vào ngày 17/03/2013 và kết thúc vào ngày 31/12/2013.
Sơ đồ quản lý dự án bằng công cụ Microsoft Project:
Hình 18: Sơ đồ quản lý dự án bằng công cụ Microsoft Project
Qua sơ đồ trên, ta thấy rằng dự án sẽ bắt đầu vòa ngày 02/01/2012 và kết thúc vào ngày 31/12/2013.
Chương V
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH VÀ KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN
5.1 Mô tả dự án nhà máy mía đường tại tỉnh Hậu Giang.5.1.1 Giới thiệu về công ty 5.1.1 Giới thiệu về công ty
Tên công ty: Công Ty Mía Đường Hậu Giang
Địa chỉ: Xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.
Tổng diện tích: 25,260 m2.
Tổng số công nhân viên: 442 người.
5.1.2 Chức năng và nhiệm vụ
Chuyên sản xuất kinh doanh đường đạt tiêu chuẩn ISO 9001:2000. Góp phần tiêu thụ mía cây của nông dân trong tỉnh
Sản xuất và cung cấp những sản phẩm đường đúng chất lượng cho thị trường, đảm bảo sản xuất kinh doanh có hiệu quả, làm nghĩa vụ đối với nhà nước, thực hiện những chính sách mục tiêu kinh tế do nhà nước giao, đầu tư mở rộng sản xuất
Tổ chức sản xuất hợp lý khoa học, nâng cao năng suất lao động, năng suất máy móc thiết bị, nghiên cứu biện pháp kỹ thuật để nâng cao chất lượng sản phẩm vả mở rộng thị trường , đảm bảo đời sống cho người dân lao động tại công ty.
5.2 Tiền tệ, thời gian phân tích và các điều kiện hoạt động của dự án5.2.1 Tiền tệ 5.2.1 Tiền tệ
Nguồn vốn được sử dụng trong dự án bao gồm tiền Việt Nam (đồng) và ngoại tệ tính bằng USD
Vốn ngoại tệ dùng để nhập khẩu các thiết bị máy móc của dây chuyền sản xuất mía đường theo phương pháp A xít sunfuaro 2 lần.
Tỷ giá hối đối: 1 USD = 20.000VNĐ (Theo tỷ giá hối đối do ngân hàng Viettinbank áp dụng cho ngày 20/03/2011[9]
Vốn bằng tiền Việt Nam được sử dụng cho việc nhập khẩu dây chuyền sản xuất mía, các thiết bị chế tạo hoặc có sẵn trong nước và xây dựng .
Dự án này được tính toán, phân tích bằng đồng tiền Việt Nam, phần ngoại tệ sẽ được quy đổi ra đồng tiền Việt Nam.
5.2.2 Thời gian phân tích
Theo dự kiến thì thời gian tồn tại và hoạt động của nhà máy là trên 40 năm kể từ khi bắt đầu xây dựng nhà máy.
Thời gian phân tích hiệu quả kinh tế - tài chính xã hội của dự án trong vòng 20 năm tính từ khi bắt đầu xây dựng nhà máy.
Dự án chọn tỉ suất chiết khấu là mức lãi suất cao hơn mức lãi suất vay vốn cố định là 20%.
5.2.3 Các điều kiện hoạt động của dự án
Giá cả và các yếu tố đầu ra, đầu vào có mức biến động như nhau
Các yếu tố: tỷ lệ lạm phát, trượt giá,…không thay đổi trong thời kỳ phân tích
Các thuế suất như: thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp,… không thay đổi trong quá trình phân tích
Sản phẩm sản xuất ra hàng năm không thay đổi trong suốt thời gian phân tích.
5.3 Các chi phí hạng mục xây dựng nhà máy.5.3.1 Chi phí xây dựng kiến trúc. 5.3.1 Chi phí xây dựng kiến trúc.