- A4: điểm dân cư nằm rải rác, có quan hệ phụ thuộc với các ựiểm dân cư trung tâm Tổng số ựiểm dân cư loại này là 47 ựiểm, chiếm 52,22% tổng số ựiểm dân cư.
3.4.2 Các dự báo cho ựịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư
3.4.2.1 định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện ựến năm 2020
Khai thác có hiệu quả tiềm năng ựất ựai và mọi nguồn lực ựể phát triển kinh tế tăng trưởng cao và bền vững, chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao ựộng theo hướng công nghiệp hoá. Không ngừng nâng cao năng suất, chất lượng và hiệu quả sản xuất, tạo ra bước chuyển biến tắch cực trong ựời sống xã hội. Giải quyết việc làm gắn với việc ựào tạo nghề, phát huy mạnh mẽ nhân tố con người. Tăng tắch luỹ từ nội bộ nền kinh tế, giảm tỷ lệ ựói nghèo, giảm tỷ lệ phát triển dân số tự nhiên, nâng cao chất lượng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hoá, cải thiện chất lượng mức sống dân cư.
Tăng cường ựầu tư phát triển cơ sở hạ tầng ựô thị: khu vực thị trấn Phú Thái là trung tâm kinh tế, văn hóa, chắnh trị và xã hội của huyện và các khu lân cận.
Tăng cường ựô thị hóa tại các khu, cụm công nghiệp làm ựộng lực phát triển nông thôn. Phấn ựấu ựưa huyện Kim Thành trở thành khu kinh tế phát triển của tỉnh Hải Dương.
Thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới, tỉnh Hải Dương ựã thành lập Ban chỉ ựạo Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới. để triển khai thực hiện tốt chương trình này, UBND huyện Kim Thành ựã chỉ ựạo các xã Cộng Hòa, Cổ Dũng, Kim Xuyên, Kim Anh và đồng Gia làm ựiểm ựến năm 2015 phấn ựấu ựạt tiêu chắ nông thôn mới ựồng thời chỉ ựạo các xã, thị trấn còn lại tắch cực triển khai xây dựng nông thôn mới.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 69 và ựịnh hướng sử dụng ựất ựến năm 2020 ựể ựưa ra ựịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư trên cơ sở khai thác những lợi thế của các vùng trong huyện.
3.4.2.2 Dự báo dân số, số hộ ựến năm 2020
Dân số năm 2013 toàn huyện là 123.816 người, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên hiện nay là 0,98%. Trong kỳ quy hoạch cần tiếp tục vận ựộng sinh ựẻ có kế hoạch, giảm tỷ lệ tăng dân số tự nhiên còn 0,95% vào năm 2020.
Dự kiến ựến năm 2015 dân số toàn huyện là 126.654 người, năm 2020 là 127.993 người với 35.653 hộ.
Bảng 3.10: Dự báo dân số, số hộ ựến năm 2020 huyện Kim Thành
STT Chỉ tiêu đVT Hiện trạng
năm 2013
Dự báo
Năm 2015 Năm 2020 Dân số toàn huyện Người 123.816 126.654 127.993
I Dân số và số hộ nông thôn
1 Dân số Người 118.112 120.440 112.335
2 Số hộ Hộ 32.256 32.889 30.655
3 Số hộ tăng thêm Hộ 633 -2.234
4 Trong ựó : Số hộ tăng cơ học Hộ 50
II Dân số và số hộ ựô thị
1 Dân số Người 5.704 6.214 15.658
2 Số hộ Hộ 2.180 2.381 4.998
3 Số hộ tăng thêm Hộ 201 2.617
4 Trong ựó : Số hộ tăng cơ học Hộ 150 300
3.4.2.3 Quan ựiểm sử dụng ựất khu dân cư
để ựảm bảo thực hiện thành công các chỉ tiêu kinh tế xã hội ựề ra, quan ựiểm tổng thể trong khai thác sử dụng quỹ ựất khu dân cư của huyện Kim Thành là:
- Hình thành và phát triển hệ thống khu dân cư thống nhất, có sự liên kết chặt chẽ các ựiểm dân cư trong toàn huyện theo tắnh chất và quy mô phục vụ, ựảm bảo bán kắnh ảnh hưởng hợp lý, thỏa mãn mọi nhu cầu phục vụ của các khu vực xung quanh.
- Khai thác ựất ựai một cách khoa học, hợp lý, sử dụng tiết kiệm và có hiệu quả quỹ ựất thông qua việc cải tạo chuyển mục ựắch sử dụng và ựiều chỉnh những bất hợp lý trong sử dụng ựất. Tận dụng tối ựa các công trình kiến trúc hiện
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 70 có. Xác ựịnh ựủ nhu cầu diện tắch cho các mục ựắch phi nông nghiệp với các vị trắ thắch hợp, nhằm phát huy cao nhất tắnh năng của các công trình ựáp ứng mục tiêu công nghiệp hoá, hiện ựại hoá, phát triển ựô thị và xây dựng nông thôn mới.
- Tại các ựiểm dân cư có ưu thế phát triển công nghiệp và dịch vụ tại các xã như Tuấn Hưng, Cổ Dũng, Kim Xuyên, Phúc Thành, Kim Lương hình thành các khu ựô thị mới làm ựiểm tựa ựể phát triển kinh tế - xã hội của các khu dân cư nông thôn. Hạn chế sự di chuyển dân cư vào các ựô thị, khuyến khắch nông dân phát triển các ngành nghề trên ựịa bàn.
- định hướng sử dụng ựất dài hạn - dành quỹ ựất thắch hợp cho nhu cầu công nghiệp hoá, ựô thị hoá với một tầm nhìn xa ựến sau năm 2020.
- Kết hợp cải tạo với xây dựng mới các khu dân cư nông thôn, ưu tiên mở rộng phát triển các ựiểm dân cư sẽ ựược tồn tại và phát triển lâu dài. Giới hạn việc mở rộng mà chỉ tận dụng quỹ ựất của các ựiểm dân cư hạn chế phát triển.
- Hình thành và phát triển các cụm công nghiệp tập trung, các làng nghề truyền thống. Từng bước di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường ra khỏi các khu dân cư, hạn chế sự phát triển tự phát và mất cân ựối của hệ thống khu dân cư trên ựịa bàn huyện.
- Song song với việc khai thác sử dụng ựất nâng cao hiệu quả kinh tế xã hội phải quan tâm ựúng mức ựến bảo vệ và cải thiện môi trường sống trong ựô thị, nông thôn và các khu, cụm công nghiệp. Quy hoạch hợp lý các khu dân cư, khu ở ựể ựảm bảo cho cuộc sống của người dân trong huyện ựược tốt hơn.
3.4.2.4 Tiềm năng ựất ựai cho phát triển ựô thị và khu dân cư nông thôn
Theo số liệu kiểm kê ựất ựai năm 2013 của huyện Kim Thành, hiện tại diện tắch ựất phi nông nghiệp của huyện là 5.116,76 ha, diện tắch ựất nông nghiệp là 6.368,90 ha, ựất chưa sử dụng là 78,32 ha. Với cơ cấu ựất ựai như vậy thì trong giai ựoạn ựến năm 2020 có thể ựảm bảo ựáp ứng ựược nhu cầu cho phát triển các khu dân cư.
Về tiềm năng phát triển ựô thị
Tiềm năng ựất xây dựng và mở rộng không gian ựô thị ựược ựánh giá trên cơ sở: vị trắ ựịa lý, ựiều kiện kinh tế, kết cấu hạ tầng, mật ựộ dân số, ...
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 71 Thị trấn Phú Thái ựã ựược hình thành từ lâu, có vị trắ thuận lợi về giao thông, ựiều kiện cấp thoát nước tốt, ựiều kiện thủy văn thuận lợi có khả năng mở rộng ựô thị theo yêu cầu phát triển. Trong giai ựoạn tới dự kiến khi hoàn thiện Quốc lộ 5B, nâng cấp tỉnh lộ 388 và 389 thì Kim Thành sẽ trở thành vị trắ vô cùng thuận lợi cho quá trình giao lưu, trao ựổi hàng hóa và thu hút người dân. Cùng với việc phát triển công nghiệp và thu hút lao ựộng từ các khu công nghiệp nên trong tương lai cần xây dựng một số khu ựô thị ựể ựáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao ựộng.
Về tiềm năng ựất ựai phát triển các khu dân cư nông thôn
Với tiềm năng phát triển và tốc ựộ gia tăng dân số như hiện nay, việc phát triển và mở rộng các khu dân cư là tất yếu. Các khu dân cư nông thôn ựều có nhu cầu mở rộng cấp ựất ở mới cho số hộ phát sinh và chỉnh trang xây dựng khu trung tâm xã cùng với cơ sở hạ tầng nông thôn theo yêu cầu quy hoạch chi tiết cấp xã.
để ựảm bảo các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội ựến năm 2020, nhu cầu sử dụng ựất khu dân cư gồm: Khu vực dân dụng ựô thị ựạt chỉ tiêu bình quân 75-80 m2/người, khu vực dân cư nông thôn bình quân 35- 40 m2/người (TCVN 4418:1987). đất ngoài dân dụng gồm ựất khu sản xuất kinh doanh, xây dựng cơ sở hạ tầng, dịch vụ và thương mại Ầ và một số loại ựất nông nghiệp hiện có trong khu dân cư ựược khai thác sử dụng theo hướng nông nghiệp sinh thái và cải thiện môi trường.
đến năm 2020, quá trình ựô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện ựại hóa và phát triển kinh tế, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng, nên dự kiến ựến năm 2015 sẽ chuyển ựổi khoảng 361,44 ha và ựến năm 2020 là khoảng 687,32 ha từ ựất nông nghiệp sang ựất phi nông nghiệp. đất ở khu dân cư ựô thị ựến năm 2020 tăng 114,15 ha so với năm 2013 (17,99 ha), diện tắch ựất khu dân cư nông thôn ựến năm 2020 là 2.952,43 ha. đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng khu dân cư cho cả khu vực ựô thị và nông thôn thể hiện ựó là diện tắch ựất chuyên dùng tại khu dân cư nông thôn ựến năm 2020 tăng 319,72 ha, tại khu dân cư ựô thị tăng 17,72 ha. Như vậy ựến năm 2020 diện tắch ựất nông nghiệp sẽ còn 169,55 ha giảm 18,56 ha.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 72
Bảng 3.11: Chỉ tiêu sử dụng ựất trong khu dân cư huyện Kim Thành ựến năm 2020
(đơn vị tắnh: ha) TT Loại ựất Năm 2013 Năm 2020 Tổng diện tắch KDC Nông thôn KDC đô thị Tổng diện tắch KDC Nông thôn KDC đô thị Tổng diện tắch ựất
khu dân cư 2.495,29 2.260,09 235,20 2.952,43 2.583,63 368,80 1 đất nông nghiệp 188,11 108,57 79,54 169,55 84,77 84,78 1.1 đất sản xuất nông nghiệp 138,47 67,07 71,41 120,81 46,23 74,58 1.2 đất lâm nghiệp 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản 49,64 41,51 8,13 48,74 38,54 10,20 1.4 đất nông nghiệp khác 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00