3. đất chưa sử dụng
4.2.4. Thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn
- Thực trạng phát triển ựô thị:
Trên ựịa bàn huyện Yên Dũng có 02 thị trấn ựó là thị trấn Neo và thị trấn Tân Dân. Thị trấn Tân Dân ựược tách từ xã Tân An theo Nghị ựịnh số 118/2007/Nđ-CP ngày 12 tháng 7 năm 2007 của Chắnh phủ về việc giải thể thị
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 40 trấn nông trường Cam Bố Hạ huyện Lạng Giang; ựiều chỉnh ựịa giới hành chắnh xã Tân An ựể thành lập Thị trấn Tân Dân, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Hiện tại cả 2 thị trấn huyện Yên Dũng ựều là ựô thị loại V. Các ựô thị này mang ựặc ựiểm chung của ựô thị miền núi, khu vực trung tâm nhỏ, ựất xây dựng ựô thị không tập trung, thường phát triển theo ven ựường chắnh, từ trung tâm phát triển ra xa ở những khu vực có ựịa thế thuận lợi cho xây dựng với lối kiến trúc kết hợp giữa truyền thống và hiện ựại. Quá trình hình thành và phát triển các ựô thị còn chưa ổn ựịnh, tốc ựộ ựô thị hóa diễn ra chậm và tự phát. Tuy ựã có sự cố gắng ựầu tư nhưng hiện tại hệ thống cơ sở hạ tầng ựô thị (giao thông, cấp thoát nước, cấp ựiện...) vẫn còn chắp vá, thiếu ựồng bộ, chưa ựảm bảo quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật; kiến trúc không gian dân cư nhiều khu vực xây dựng chưa ựúng quy ựịnh làm ảnh hưởng chung ựến cảnh quan ựô thị.
Trong giai ựoạn tới, ựể hệ thống ựô thị của huyện thực sự hoàn chỉnh xứng ựáng với vai trò là trung tâm chắnh trị, kinh tế - văn hoá - xã hội của các cấp hành chắnh, ựộng lực thúc ựẩy phát triển kinh tế của vùng, khu vựcẦ ra xung quanh cần thiết phải xây dựng, mở rộng quy mô các ựô thị, hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng (giao thông, cấp ựiện, cấp thoát nước, xử lý chất thải...), các công trình phúc lợi công cộng...
- Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn:
Do ựặc ựiểm hình thành và lịch sử phát triển, các khu dân cư nông thôn phát triển theo những hình thức khác nhau, tuỳ thuộc vào ựiều kiện và mức ựộ quần tụ dân cư trong từng khu vực với các tụ ựiểm dân cư truyền thống như thôn, xóm. Toàn huyện có 19 xã là nơi sinh sống của 12.5248 người dân, với 3.160,06 ha ựất khu dân cư nông thôn, bình quân 252,3 m2/người.
Do ựặc ựiểm Yên Dũng có các vùng ựịa hình khác nhau (ựồng bằng, miền núi, ựồi gò) nên việc lựa chọn các ựiểm xây dựng khu dân cư và kiến trúc nhà cửa ở các khu dân cư cũng có sự khác nhau.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 41