Năm 1987 Thái Lan ban hành Luật về trưng dụng BđS áp dụng cho việc trưng dụng ựất sử dụng vào các mục ựắch xây dựng tiện ắch công cộng, quốc phòng, phát triển nguồn tài nguyên hoặc các lợi ắch khác cho ựất nước, phát triển ựô thị, nông nghiệp, công nghiệp, cải tạo ựất ựai vào các mục ựắch công cộng. Theo ựó quy ựịnh những nguyên tắc về trưng dụng ựất, nguyên tắc tắnh giá trị bồi thường các loại tài sản bị thiệt hại. để từng ngành căn cứ tự xây
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 20 dựng các quy ựịnh cụ thể và trình tự tiến hành bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư với việc xác ựịnh giá trị bồi thường, hỗ trợ, trình tự thủ tục các bước lập và phê duyệt dự án bồi thường, thành lập các cơ quan, ủy ban tắnh toán bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư, trình tự ựàm phán, nhận tiền bồi thường, cùng ựó là quyền khiếu nại, quyền khởi kiện ựưa ra toà án [1], [7].
2.3.5 Kinh nghiệm cho Việt Nam
Khi có kế hoạch thu hồi ựất cần thông báo cho các ựối tượng bị thu hồi biết trước trong thời gian sớm hơn ựể họ có kế hoạch ổn ựịnh ựời sống về tinh thần cũng như vật chất.
Xây dựng hành lang pháp lý cũng như tuyên truyền vận ựộng và nêu cao tắnh tiên phong gương mẫu trong việc Nhà nước trưng dụng ựất ựai, người có quyền sử dụng ựất tự nguyện thực hiện việc hiến, tặng cho Nhà nước ựất ựai ựể xây dựng các công trình công cộng mang lại lợi ắch cộng ựồng.
Tất cả mọi vấn ựề về kinh tế, xã hội phát sinh từ việc thu hồi ựất gây ra ựều phải ựược quan tâm.
Cần tập trung nhiều hơn ựến vấn ựề tái ựịnh cư ựể ựảm bảo cho người bị thu hồi ựất có ựời sống tốt hơn trước khi bị thu hồi. Tạo môi trường sản xuất cũng như duy trì, ựảm bảo tốt nhất về văn hoá, xã hội và môi trường sống cho người bị thu hồi ựất phải di chuyển ựến cộng ựồng dân cư mới.
Thực hiện bồi thường, hỗ trợ về ựất, tài sản gắn liền với ựất tương ựương với giá thị trường.
Tiếp tục hoàn thiện hành lang pháp lý cho công tác quản lý và sử dụng ựất ựai trên toàn quốc ựể công tác bồi thường, hỗ trợ ựược thực hiện nhanh [6], [8], [33].
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 21
3.đỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1 đối tượng nghiên cứu của ựề tài
đánh giá việc thực hiện chắnh sách bồi thương giải phóng mặt bằng và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất tại 2 dự án trên ựịa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Dự án 1:- Dự án xây dựng công ty TNHH Habok (Hàn Quốc) thuê ựất (theo Giấy chứng nhận ựầu tư số 201043000018 ngày 07 tháng 04 năm 2008 của UBND tỉnh Bắc Giang) tại xã Cảnh Thuỵ, huyện Yên Dũng.
Dự án 2: - Dự án Cải tạo, nâng cấp ựầu tư ựường 293 và các tuyến nhánh với Tây Yên Tử, chùa Vĩnh Nghiêm (ựoạn ựi qua ựịa phận xã Hương Gián, thị trấn Tân Dân của huyện Yên Dũng).