thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư dự án.
Các văn bản tổ chức và hướng dẫn thực hiện
Luật đất ựai ngày 26/11/2003; Nghị ựinh số 181/2004/Nđ-CP, ngày 29/10/2004 của Chắnh phủ về thi hành Luật đất ựai; Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất; Thông tư số 16/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chắnh hướng dẫn thực hiện Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ- CP của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 54 ựất; Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ-CP, ngày 25/5/2007 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai; Quyết ựịnh số 05/2008/Qđ - UB ngày 23/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Giang Về việc ban hành quy ựịnh trình tự, thủ tục giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất, cho phép chuyển mục ựắch sử dụng ựất ựối với tổ chức, hộ gia ựình, cá nhân trên ựịa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết ựịnh số 102/2007/Qđ-UBND, ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành bảng mức giá các loại ựất năm 2008 trên ựịa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết ựịnh số 04/2008/Qđ-UBND ngày 18/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy ựịnh một số ựiểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất áp dụng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Giang; Hướng dẫn số 02/HDLN/TC-XD-TNMT ngày 09/6/2008 của sở Tài chắnh - Xây dựng - Tài nguyên và Môi trường về thực hiện Quyết ựịnh số 04/2008/Qđ-UBND ngày 18/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy ựịnh một số ựiểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất áp dụng trên ựịa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết ựịnh số 51/2008/Qđ-UBND ngày 20/6/2008 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành Bảng ựơn giá bồi thường thiệt hại tài sản là nhà cửa, vật kiến trúc thay thế Bảng giá số 3 của bản quy ựịnh kèm theo Quyết ựịnh số 04/2008/Qđ-UBND ngày 18/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Giang;
Trên cơ sở Nghị định, Thông tư, Chỉ thị của Chắnh phủ và Quyết ựịnh, Hướng dẫn liên ngành của UBND tỉnh Bắc Giang và UBND huyện Yên Dũng ựã ban hành các văn bản như Quyết ựịnh phê duyệt quy hoạch sử dụng ựất, kế hoạch sử dụng ựất; Quyết ựịnh thu hồi ựất; thành lập Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư; Kế hoạch thực hiện công tác GPMB dự án và Quyết ựịnh phê duyệt phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư dự án ...(được thể hiện tại phụ lục 6)
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 55 Căn cứ các văn bản Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư của dự án triển khai từ tháng 4/2008, do tiến ựộ gấp rút của dự án cần bàn giao mặt bằng khu vực chủ yếu ựất nông nghiệp, Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư của dự án xây dựng công ty TNHH HaBok (Hàn Quốc) xin thuê ựã tiến hành xác ựịnh nguồn gốc.
để làm sáng tỏ thêm việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường ựến mức ựộ nào chúng tôi tiến hành ựiều tra ý kiến của những người có ựất bị thu hồi về ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường, kết quả trình bày tại bảng 4.11
Bảng 4.11. đối tượng ựược bồi thường và không ựược bồi thường
Số hộ bị thu hồi ựất STT Loại ựất Tổng số (hộ) Tỷ lệ (%) được bồi thường, hỗ trợ Không ựược bồi thường Dự án 1 1 đất nông nghiệp 80 100 80 0 2 Tổng 80 100 80 0
(Nguồn tổng hợp từ Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư của dự án)
Bảng 4.12. ý kiến của người có ựất bị thu hồi trong việc xác ựịnh ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường
Tỷ lệ STT Loại sử dụng ựất Số phiếu thu về Số hộ ựồng ý Số hộ không ựồng ý đồng ý Không ựồng ý 1 đất nông nghiệp 80 75 5 93,75 6,25 Tổng 80 75 5 93,75 6,25
(Nguồn tổng hợp từ Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư của dự án)
Qua bảng 4.11 và bảng 4.12 tôi thấy hội ựồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Yên Dũng cùng chắnh quyền ựịa phương xác ựịnh phân loại ựối tượng bồi thường, hỗ trợ theo từng loại sử dụng ựất. Các ựối tượng ựược bồi thường, hỗ trợ ựa phần ựã ủng hộ Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư về việc xác ựịnh các ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường. Khi tiến hành thực hiện công tác bồi thường GPMB dự án xây dựng công ty TNHH HaBok,
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệpẦẦẦẦẦẦẦẦẦ.. 56 Hội ựồng bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư chỉ ựạo cơ quan chuyên môn, thành lập các tổ thực hiện kiểm kê ựất ựai, tài sản trên ựất nông nghiệp của 80 hộ gia ựình, lập phương án trình UBND huyện phê duyệt; Trong quá trình tiến hành kiểm kê ựất và tài sản gắn liền với ựất ựể thực hiện xây dựng phương án bồi thường, giải phòng mặt bằng dự án.