4. Ý nghĩa của đề tài
2.3.2. Khái quát công tác đấu giá trên địa bàn TPHG
2.3.2.1. Các văn bảnvề đấu giá QSDĐ ởáp dụng ở địa bàn TPHG
2.3.2.2. Quy chế đấu giá QSDĐ ở TP Hà Giang
2.3.3. Kết quả đấugiá QSDĐ ởtại3 dựánđã thựchiệntrênđịabàn TPHG
2.3.3.1. Kết quả đấu giá QSDĐ tại3 dựán đã thựchiện đấugiá trênđịa bàn Thành phốHà Giang
+ Kết quả đấu giá QSDĐ khu đất đầu cầu treo Tùng Tạo thuộc địa bàn phường Quang Trung thuộc tổ 6 phường Quang Trung;
+ Kết quả đấu giá QSDĐ khu đất giáp trung tâm hội chợ, triển lãm tỉnh Hà Giang, thuộc tổ 15 phường Nguyễn Trãi;
+ Kết quả đấu giá QSDĐ khu đất tập thể cơ khí và khai thác khoáng sản thuộc tổ 1 phường Quang Trung.
2.3.4. Đánh giá hiệuquảcủacông tácđấugiá QSDĐ trên địa bàn TPHG
- Hiệu quả kinh tế: Đối với nhà nước thông qua so sánh giá trị thu được thông qua đấu giá so với giá sàn; Đối với người có nhu cầu sử dụng đất ( tiền tiết kiệm được so với mua mảnh đất có cùng diện tích tại thời điểm trúng giá.)
- Hiệu quả xã hội: Mức độ hài lòng của những người tham gia, tính minh bạch, lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư cần đất và địa phương có đất giao để đấu thầu, hạn chế tiêu cực, xoá bỏ đầu cơ, nâng giá trục lợi,….
- Hiệu quả đối với công tác quản lý và sử dụng đất đai: Kích thích thị trường bất động sản phát triển theo đúng quy luật cung cầu….đất đai là loại hàng hoá đặc biệt, bình ổn giá cả thị trường bất động sản.. Công tác quản lý đất đai thuận lợi về các mặt: Sử dụng đất đai hiệu quả; tiết kiệm; công tác cấp giấy; chuyển đổi những khu vực đất nông nghiệp xen ghép sang khu dân cư…