CỦA TỈNH LẠNG SƠN
Trải qua các thời kỳ nước ta đã ban hành một hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về đất đai tương đối chi tiết và đầy đủ nhằm tạo cơ sở
pháp lý cho việc triển khai đường lối chắnh sách của Đảng, pháp luật của nhà nước tới người sử dụng đất, nhất là từ khi luật Đất Đai 2003 ra đời thì tình hình quản lý và sử dụng đất của nước ta đã từng bước cải thiện. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai được chặt chẽ hơn giúp cho công tác về
quyền sử dụng đất được nhanh chóng và hiệu quả hơn và đặc biệt là tình hình công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn cả nước đã từng bước được nâng cao, ban lãnh đạo với đội ngũ cán bộ quản lý có trình độ
chuyển quyền sử dụng đất để người dân hiểu rõ và thực hiện đúng với những quy định của nhà nước đề ra từ đó người dân trên cả nước có thể
nắm vững được và có sự hiểu biết khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất. Tỉnh Lạng Sơn với tổng diện tắch tự nhiên toàn tỉnh là 830.521 ha với vốn đất đai đa dạng với các nghành nghề phong phú. Việc sử dụng đất cũng như việc quản lý đất đai của nhà nước và ban lãnh đạo càng được chú trọng và quản lý chặt chẽ. Hàng năm dưới sự chỉ đạo của cấp trên cùng với sự chỉ đạo của ban lãnh đạo tỉnh, sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh tổ chức xây dựng và thực hiện kế hoạch quản lý và sử dụng đất đai một cách hợp lý và có hiệu quả trên địa bàn tỉnh cũng như trên địa bàn các huyện thuộc tỉnh. Trong
đó phải kểđến công tác chuyển QSDĐ diễn ra trên địa bàn tỉnh đã được thực hiện khá hiệu quả và được thực hiện theo đúng trình tự quy định của Nhà nước, từ khi Luật Đất đai năm 2003 ra đời và đưa vào áp dụng, có nhiều thay
đổi về quy định cũng như các hình thức chuyển QSDĐ, ban lãnh đạo và các cơ quan tỉnh, phòng chuyên môn đã tổ chức tăng cường về chuyên môn và mở các lớp tập huấn đối với cán bộ quản lý phòng TNMT và đặc biệt là cán bộ địa chắnh huyện cũng như các xã đồng thời tuyên truyền hướng dẫn thực hiện các quy định mới của Luật Đất đai quy định, đồng thời cũng tổ chức tuyên chuyền đến người dân nhằm nâng cao sự hiểu biết của người dân, thúc
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀPHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
- Kết quả chuyển QSDĐ của địa phương trong giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014
- Các văn bản liên quan đến các hình thức chuyển QSDĐ.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
Nghiên cứu tất cả các hình thức chuyển QSDĐ theo Luật Đất đai 2003 trên địa bàn huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn.
3.2. ĐỊA ĐIỂM VÀ THỜI GIAN TIẾN HÀNH
3.2.1. Địa điểm
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn
3.2.2. Thời gian
Từ ngày 26/5/2014 đến 25/8/2014.
3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
- Đánh giá điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội của huyện Tràng Định
- Đánh giá kết quả công tác chuyển quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá công tác chuyển đổi quyền sử dụng đất trê n địa bàn huyệnTràng Định - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014 +
Đánh giá công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Tràng Định giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả tặng cho quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả thừa kế quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
+ Đánh giá kết quả góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân về chuyển quyền sử dụng đất
- Đánh giá chung về những kết quả đạt được, những hạn chế yếu kém của công tác chuyển quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014
- Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền cho địa phương trong thời gian tới.