4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.3.1 Quy hoạch sử dụng ựất Thị xã Thái Bình giai ựoạn 2001-2010
Thực hiện Luật đất ựai năm 1993, năm 2001 UBND thị xã Thái Bình ựã lập quy hoạch sử dụng ựất của Thị xã giai ựoạn 2001 - 2010, ựược UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt tại Quyết ựịnh số 2289/2001/Qđ-UB ngày 27 tháng 12 năm 2001. Bản quy hoạch này là một trong những căn cứ pháp lý và cơ sở quan trọng ựể Thị xã thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về ựất ựai. Theo ựó, quỹ ựất của Thị xã ựến năm 2010 có tổng diện tắch 4.330,50 ha, ựược phân bổ cho các mục ựắch (quy ựổi về chỉ tiêu thống kê theo Luật đất ựai năm 2003) :
- đất nông nghiệp: 2.345,41 ha, bằng 54,16% diện tắch tự nhiên; - đất phi nông nghiệp: 1.976,17 ha, bằng 45,63% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 8,92 ha, bằng 0,21% diện tắch tự nhiên.
Các chỉ tiêu về Quy hoạch và kế hoạch sử dụng ựất ựược thể hiện trong bảng 4.3 dưới ựây (chi tiết trong Phụ lục 1) :
Bảng 4.3: Quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 Thành phố Thái Bình.
đơn vị tắnh : ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2000 Kế hoạch ựến năm 2005 Quy hoạch ựến năm 2010 So sánh 2005/2000 So sánh 2010/2000 Tổng diện tắch tự nhiên 4.330,50 4.330,50 4.330,50 0,00 0,00 1 đất Nông nghiệp NNP 2.668,97 2.430,79 2.345,41 -238,18 -323,56
1.1 đất sản xuất nông nghiệp SXN 2.424,18 2.170,12 2.071,10 -254,06 -353,08
1.1.1 đất trồng cây hàng năm CHN 2.349,21 1.908,86 1.893,45 -440,35 -455,76 1.1.2 đất trồng cây lâu năm CLN 74,96 261,26 177,65 186,30 102,69 1.3 đất nuôi trồng thủy sản NTS 244,79 260,67 274,31 15,88 29,52
1.5 đất nông nghiệp khác NKH 0,00 0,00 0,00 0,00
2 đất Phi nông nghiệp PNN 1.623,78 1.877,75 1.976,17 253,97 352,39
2.1 đất ở OTC 540,05 566,39 592,44 26,34 52,39
2.2 đất chuyên dùng CDG 798,35 1.045,99 1.116,16 247,64 317,81
2.3 đất tôn giáo tắn ngưỡng TTN 13,87 13,87 13,87 0,00 0,00
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa NTD 39,04 48,61 56,24 9,57 17,20
2.5 đất sông suối và MNCD SMN 216,58 185,84 185,84 -30,74 -30,74
2.6 đất phi nông nghiệp khác PNK 15,89 17,05 11,62 1,16 -4,27
3 đất chưa sử dụng CSD 37,75 21,96 8,92 -15,79 -28,83
3.1 đất bằng chưa sử dụng BCS 37,75 21,96 8,92 -15,79 -28,83
Nguồn: - QHSDđ thành phố Thái Bình thời kỳ 2000-2010; - Phòng TNMT thành phố Thái Bình
Cũng theo bản quy hoạch này, trong giai ựoạn 2001-2010, dự kiến Thị xã sẽ chuyển mục ựắch sử dụng từ ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp 395,88 ha (ựất
lúa 360,24 ha) ựáp ứng cho các mục ựắch chuyên dùng 326,24 ha và ựất ở 69,64 ha.
Phương án quy hoạch dự kiến phân bổ 1.976,17 ha ựất cho mục ựắch phi nông nghiệp, tăng thêm 352,39 ha so với năm 2000, ựể bố trắ cho một số loại sử dụng chắnh như : Quy hoạch ựất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch (ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp), Quy hoạch ựất ở, Quy hoạch ựất cho các mục ựắch phi nông nghiệp khác còn lại.
Ngoài phần diện tắch dự kiến sẽ chuyển sang phi nông nghiệp ựể quy hoạch cho các mục ựắch ựất ở và chuyên dùng, toàn bộ diện tắch ựất nông nghiệp còn lại và một phần khai thác từ ựất chưa sử dụng ựến năm 2010 có khoảng 2.345,41 ha.