3.3.1.1. Công tác ựo ựạc lập bản ựồ ựịa chắnh
Công tác ựo ựạc lập bản ựồ ựịa chắnh mới tập trung chủ yếu ở ựất nông nghiệp, ựất ở nông thôn và một phần ựất ựô thị của thành phố.
Công tác ựo ựạc lập bản ựồ ựịa chắnh mặc dù gặp nhiều khó khăn, tuy còn hạn chế nhưng kết quả ựạt ựược ựã thiết thực phục vụ nhu cầu của nhiều ngành, nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội trên ựịa bàn.
3.3.1.2. Tình hình giao ựất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
- Việc giao ựất theo Nghị ựịnh 64/CP và 02/CP của Chắnh phủ ựến 01/01/2011 ựã ựạt ựược kết quả như sau: đã giao và cho thuê 4.043,20 ha bằng 79,57% diện tắch tự nhiên, trong ựó:
+ Hộ gia ựình và cá nhân ựược giao 2.435,23 ha, chiếm 60,23%; + Tổ chức trong nước ựược giao 1.557,88 ha, chiếm 38,52%; + Tổ chức, cá nhân nước ngoài ựược giao 46,44 ha, chiếm 1,15%; + Cộng ựồng dân cư ựược giao 3,65 ha, chiếm 0,10%
- Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất trên ựịa bàn ựược thực hiện từ sau khi có Luật ựất ựai 2003. Những năm ựầu kết quả cấp giấy chứng nhận còn rất hạn chế, ựặc biệt khâu lập và hoàn chỉnh thủ tục ựể cấp giấy chứng nhận. Giai ựoạn 2005 - 2010 UBND tỉnh ựã ban hành thêm nhiều văn bản hướng dẫn về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng ựất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất, về lập hồ sơ ựịa chắnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất... Do ựó công tác cấp giấy chứng nhận những năm gần ựây ựã ựược ựẩy mạnh hơn và kết quả ựạt cao hơn, chất lượng tốt hơn.
Thành phố ựã triển khai việc rà soát lại quỹ ựất do các cơ quan, tổ chức, ựơn vị hành chắnh quản lý, sử dụng và ựã ựo ựạc lập hồ sơ cấp GCNQSD ựất cho các tổ chức theo Chỉ thị số 245/TTg của Thủ tướng Chắnh Phủ.
3.3.1.3. Công tác quản lý và lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất
- đã hoàn thành việc lập quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 cấp thành phố và xã phường. Công tác lập quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2020, kế hoạch sử dụng ựất 2011 - 2015 ựang tổ chức thực hiện.
- Kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược triển khai thực hiện theo kiế hoạch 5 năm và hàng năm của cấp thành phố. đối với các xã, phường chưa lập ựược
kế hoạch sử dụng ựất hàng năm, mà chỉ ựăng ký danh mục, diện tắch sử dụng ựất, thời gian chuyển ựổi mục ựắch; công tác tổng hợp hầu như do cấp thành phố lập.
Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã giúp cho UBND các cấp của thành phố ựánh giá, quản lý, sử dụng hiệu quả hơn nguồn tài nguyên ựất ựai cho phát triển kinh tế - xã hội và là cơ sở ựể giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
Số liệu hiện trạng sử dụng ựất ựược chỉnh lý biến ựộng ựến thời ựiểm 31/12/2010 thành phố Vĩnh Yên hiện có 5.081,27 ha ựất tự nhiên, như sau:
Trong ựó, cơ cấu sử dụng ựất như sau:
- đất nông nghiệp: 2.249,62 ha, bằng 44,27% diện tắch ựất tự nhiên. - đất phi nông nghiệp: 2.778,44 ha, chiếm 54,68% diện tắch tự nhiên. - đất chưa sử dụng: 53,21 ha, chiếm 1,05% diện tắch tự nhiên.
Bảng 3.2. Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010 theo ựơn vị hành chắnh
STT Xã, Phường Diện tắch (ha) Tỷ lệ (%)
1 Phường Tắch Sơn 238,72 4,70
2 Phường Liên Bảo 404,55 7,96
3 Phường Hội Hợp 811,64 15,98
4 Phường đống đa 244,48 4,81
5 Phường Ngô Quyền 60,52 1,19
6 Phường đồng Tâm 753,15 14,82
7 Phường Khai Quang 1.117,86 22,00
8 Xã định Trung 748,56 14,73
9 Xã Thanh Trù 701,79 13,81
ựất phi nông nghiệp 54.68% ựất chưa sử dụng 1.05% ựất nông nghiệp 44.27%
Hình 3.2. Cơ cấu sử dụng ựất thành phố Vĩnh Yên năm 2010