3.1.5.1. Thực trạng phát triển ựô thị
Trong giai ựoạn 2006 - 2010 ựã triển khai thực hiện công tác chỉnh trang ựô thị với 152 dự án và ựã ựạt ựược nhiều kết quả, ựáp ứng nhu cầu mở rộng và nâng cấp dịch vụ công cộng.
Công tác chỉnh trang ựô thị tuy ựã ựược thành phố tập trung triển khai thực hiện một cách tắch cực, ựồng bộ; nhưng vẫn còn một số hạn chế, ựó là:
- Số dự án hoàn thành bàn giao ựưa vào sử dụng còn chưa nhiều.
- Một số dự án tiến ựộ thủ tục chuẩn bị ựầu tư chậm, phải chỉnh sửa hồ sơ nhiều, mặt khác các quy ựịnh, chế ựộ chắnh sách liên tục thay ựổi gây khó khăn trong trong quá trình thực hiện các dự án. Trong thời gian qua các chắnh sách về quản lý ựầu tư xây dựng, quản lý ựất ựai, văn bản hướng dẫn trình tự thủ tục quản lý ựầu tư có nhiều thay ựổi dẫn ựến ảnh hưởng ựến việc lập thủ tục chuẩn bị ựầu tư, công tác chuẩn bị ựầu tư phức tạp liên quan ựến nhiều ngành nên thời gian hoàn thiện hồ sơ còn kéo dài.
- Một số dự án ựã ựược triển khai thi công nhưng tiến ựộ còn chậm, thời gian thi công kéo dài, chủ yếu do công tác ựền bù giải phóng mặt. Công tác ựền bù giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều khó khăn, người dân bị thu hồi ựất ựòi giá cao nhất là sau khi Chắnh phủ ban hành Nghị ựịnh 84/2007/Nđ-CP ngày 25/5/2007, trong ựó quy ựịnh các doanh nghiệp ựược phép thỏa thuận
ựền bù, nên việc ựền bù các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng theo ựơn giá quy ựịnh của nhà nước không ựược nhân dân chấp nhận.
- Giá vật tư, vật liệu xây dựng liên tục biến ựộng; mặt khác nguồn vốn ựầu tư cho các công trình chỉnh trang ựô thị còn thiếu và không ựáp ứng kịp thời gây khó khăn cho công tác triển khai thực hiện các dự án.
3.1.5.2. Thực trạng phát triển các khu dân cư nông thôn
Khu vực nông thôn có 02 xã, có diện tắch 1.450,35 ha; chiếm 28,54% diện tắch của thành phố và có gần 16% dân số thành phố. Trong những năm gần ựây khu dân cư nông thôn trên ựịa bàn ựã có sự thay ựổi rất lớn về cơ sở hạ tầng như giao thông liên thôn, liên xã (tỷ lệ ựường giao thông nông thôn ựược kiên cố hóa ựạt 57,72%), các cơ sở về ựiện, thông tin liên lạc và cơ sở giáo dục - ựào tạo ựược ựầu tư nâng cấp, các thiết chế văn hóa thể thao dần dần ựược hoàn thiện; mặt khác vì là xã nằm trong thành phố nên ảnh hưởng lớn của tốc ựộ ựô thị hóa vì vậy dời sống vật chất và tinh thần của người dân ở khu vực nông thôn cũng ựược nâng lên ựáng kể theo sự phát triển chung của thành phố.