Người thừa kế mới ở đây được hiểu là những người thừa kế xuất hiện sau khi di sản đã được phân chia. Những người này có thể là:
+ Con của người để lại di sản, đã thành thai trước khi người để lại di sản chết và sinh ra còn sống vào sau thời điểm phân chia di sản chỉ dành duy nhất một phần cho người này nhưng sau đó lại xuất hiện việc sinh đôi, sinh ba....
+ Hoặc sau khi đã phân chia di sản xong thì xuất hiện thêm người con hoặc cha, mẹ của người để lại di sản lúc này mới được Tòa án công nhận.
+ Con hoặc cha, mẹ của người để lại di sản bị Tòa án tuyên là đã chết trước đây nay quay trở về hay có tin tức xác thực là còn sống vào sau thời điểm phân chia di sản thừa kế.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 687 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì: Trong trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Quy định này tạo sự dễ dàng, thuận lợi trong việc phân chia di sản thừa kế khi người thừa kế mới xuất hiện sau thời điểm phân chia di sản thừa kế. Trên thực tế có nhiều trường hợp, các hiện vật đã phân chia cho người thừa kế, nếu yêu cầu chia lại sẽ rất phức tạp và khó thực hiện. Ngoài ra, việc xác định giá trị tài sản thừa kế để quy đổi thành tiền cho người thừa kế mới chỉ nhằm đảm bảo được quyền hưởng di sản của họ. Nhưng quy định này tồn tại bất cập. Nếu di sản thừa kế là nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì ngoài giá trị vật chất còn mang ý nghĩa tinh thần đối với người thừa kế. Nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong nhiều trường hợp định giá bằng tiền không có nhiều ý nghĩa, vì tiền không thể mua được những lợi ích xã hội khác mà nhà ở mang lại.
Trong trường hợp những người thừa kế để lại một suất thừa kế chia theo pháp luật cho người thừa kế cùng hàng đã thành thai ra đời còn sống thì được hưởng. Nhưng bào thai được sinh ra hai người hoặc ba người thì những người đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới (hoặc những người thừa kế mới) khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó được hưởng tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận. Như vậy, người thừa kế mới không được nhận di sản hiện vật là nhà ở và quyền sử dụng đất ở, mà chỉ được nhận phần giá trị tương ứng với phần nhà ở và phần đất ở được chia theo pháp luật mà cá nhân họ được hưởng. Pháp luật cũng cho phép những người thừa kế cùng nhau thoả thuận để có thể chia di sản theo phương thức thoả thuận nhưng thoả thuận không được trái với pháp luật, trái đạo đức xã hội (khoản 1 Điều 687 BLDS năm 2005). Với những bất cập như đã phân tích, học viên sẽ có kiến nghị hoàn thiện pháp luật về chia di sản là nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong trường hợp có người thừa kế mới tại chương 3.