định giá tài sản trong ngân hàng
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 01:47
... nước.
Năm 1988: Trong bối cảnh hệ thống ngân hàng Việt Nam có sự thay đổi
lớn, chuyển từ hệ thống ngân hàng một cấp sang hệ thống ngân hàng hai cấp,
chi nhánh nghiệp vụ ngân hàng nhà nước khu ...
Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của
mình là
Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm
trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương ... 26/03/1988 :Thành lập các Ngân hàng Chuyên doanh (theo Nghị
định số 53/HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng).
Ngày 14/11/1990 :Chuyển Ngân hàng chuyên doanh Công thương Việt
Nam thành Ngân hàng Công thương...
- 26
- 1.7K
- 15
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... trong chuyên đề
cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín
dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm
một cách hợp lý ... các tài sản gắn liền với đất
+ Xác định mục đích định giá của khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm
định giá.
+ Xác định ... Nguyễn Kim Ngân – Anh 1 – TCNH A – K45
mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất
căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã...
- 24
- 3.7K
- 13
Định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thăng long
Ngày tải lên :
29/03/2014, 19:20
... thẩm định giá dựa trên cơ sở chi
phí tạo ra một tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị
trường của tài sản cần thẩm định giá.
Phương pháp chi phí chủ yếu được áp dụng trong ... thị trường của tài sản cần thẩm định giá.
Phương pháp thu nhập chủ yếu được áp dụng trong thẩm định giá tài sản
đầu tư (bất đống sản, động sản, doanh nghiệp, tài chính) mà tài sản đú có khả
năng ... thẩm định giá
- Xác định mục đích thẩm định giá
- Xác định phương pháp và những tài liệu liên quan đến cần thiết cho
thẩm định giá.
4) Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá
5)...
- 90
- 857
- 1
Tình hình việc định giá tài sản thế chấp bằng bất động sản tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà tây
Ngày tải lên :
13/02/2014, 10:08
...
trong định giá hàng loạt, thường được sử dụng trong việc định giá bất động sản cá
biệt.
1.2.6 Quy trình định giá bất động sản
Để định giá bất động sản (bao gồm cả định giá bất động sản hàng ... hành định giá đó là:
Phân biệt được tài sản hoặc bất động sản sẽ được định giá; xác định các quyền có liên
quan đến bất động sản định giá; xác định mục đích và chức năng của định giá; xác
định ... pháp tính giá bất động sản
Việc lựa chọn phương pháp định giá BĐS tuỳ thuộc vào mục đích, quy mô
của các cuộc định giá. Thông thường trong định giá hàng loạt bất động sản, nhằm xác
định giá tính...
- 91
- 258
- 0
LUẬN VĂN: Tình hình việc định giá tài sản thế chấp bằng bất động sản tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà tây potx
Ngày tải lên :
16/03/2014, 02:20
...
trong định giá hàng loạt, thường được sử dụng trong việc định giá bất động sản cá
biệt.
1.2.6 Quy trình định giá bất động sản
Để định giá bất động sản (bao gồm cả định giá bất động sản hàng ... hành định giá đó là:
Phân biệt được tài sản hoặc bất động sản sẽ được định giá; xác định các quyền có liên
quan đến bất động sản định giá; xác định mục đích và chức năng của định giá; xác
định ... người
định giá tiến hành công việc định giá. Tuy mọi cuộc định giá đều xác định giá trị của
tài sản trên thị trường nhưng điều mà người ta quan tâm hơn trước khi tiến hành định
giá đó là tài sản...
- 91
- 355
- 2
công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc
Ngày tải lên :
21/04/2014, 14:32
... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản
đảm bảo.
Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả
thẩm định giá.
Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... thẩm định tài sản bảo đảm tại ABBank có
ghi rõ các bước trong quy trình định giá tại ABBank.
Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá. Xác định tổng quát về
tài sản cần thẩm định giá, ... công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại các ngân hàng
thƣơng mại
1.3.1. Hệ thống chỉ tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo
nhà ở tại các ngân hàng thương mại...
- 22
- 1.3K
- 3
Biện pháp bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh bằng bất động sản trong Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn huyện Gia Lộc.DOC
Ngày tải lên :
29/08/2012, 13:20
...
tài sản thế chấp. Đối với bất động sản thế chấp trong ngân hàng việc định giá vừa
phải đảm bảo đủ tối đa nhu cầu vay vốn của khách hàng, vừa bảo đảm an toàn cho
ngân hàng. Vì vậyviệc định giá ... định giá bất động sản và vận dụng vào định giá bất
động sản thế chấp.
Định giá bất động sản ngày càng đợc coi trọng và khẳng định đúng vị trí của
mình, nghiên cứu vấn đề định giá bất động sản ...
II Thẩm định giá và vận dụng vào định giá bất động sản thế chấp
1. Thẩm định giá và vai trò của thẩm định giá
Mọi hoạt động kinh tế phát sinh đều có liên quan đến định giá. Tuy
nhiên, giá có...
- 58
- 825
- 9
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng bất động sản là nhu ... định giá BDS
Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào
giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm
khác việc định giá tài sản thông thường. Định giá ... dụng của các tài liệu thị trường
- Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá.
Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản
nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...
- 42
- 7.8K
- 98
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
07/12/2012, 11:13
... nhất định khi làm chủ tài sản đó”
Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau:
+ Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình.
+ Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản ... thẩm định giá. Ngược lại, giá
trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có
xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. Giá ... nhiều
trong việc xác định giá trị tài sản nói chung và bất động sản nói riêng. Để tìm
hiểu rõ hơn phương pháp này em đã chọn đề tài “Phương pháp vốn hóa thu nhập
trong thẩm định giá tài sản và...
- 35
- 3.6K
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:11
... trị, mà việc thẩm định giá là để xác định giá của tài sản ở trên thị trường. Thẩm
định giá đóng vai trò quan trọng trong tất cả các loại quyết định liên quan đến việc
mua, bán, tài chính, quản ... MARKETING
Đề tài: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận
dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
1
mới xem xét đến tác động của việc vay nợ đến giá ... vấn đề là nên chăng trong thời gian tới, cơ quan hoạch định
chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá.
1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN
Có nhiều...
- 37
- 2.9K
- 25
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua,
bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để
đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua và chuyển quyền ... so với tài sản cần thẩm định giá
thì điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn của tài sản so sánh (cộng).
- Những yếu tố ở tài sản so sánh vượt trội hơn so với tài sản cần thẩm
định giá thì ... tồn tại
ở các tài sản so sánh so với tài sản thẩm định giá, hoặc một số đặc tính có trong
giá cả, tiền thuê của tài sản. Trong phương pháp so sánh trước hết là tìm kiếm
các tài sản đã được giao...
- 48
- 2K
- 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
... 0918.775.368
cho thuê tài sản cần định giá thông qua điều tra từ thị trường những tài sản cho
thuê tương tự với tài sản cần định giá. Các tài sản cho thuê tương tự được xác
định bởi các yếu tố ... nhất định khi làm chủ tài sản đó”
Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau:
+ Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình.
+ Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản ... đổi: hàng hóa và phi hàng hóa.
+ Theo khả năng di dời: động sản và bất động sản.
+ Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động.
Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài...
- 38
- 1.2K
- 5
Phân tích một số hệ số cơ bản trong định giá tài sản tài chính.
Ngày tải lên :
18/04/2013, 08:12
... loại tài sản tài chính cơ bản
Thị trường tài sản tài chính rất phong phú và đa dạng. Mỗi loại có những
đặc điểm riêng xong chúng đều có những điểm chung vì chúng đều là các tài
sản tài chính. Trong ... tham gia thị trường chứng khoán 2
3) Các loại tài sản tài chính cơ bản 3
II) Lý thuyết tổng quát về các mô hình định giá tài sản tài chính 5
1) Định giá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền ... kết hợp nhiều chỉ tiêu.
SV: Phan Thị Dung 30 Toán tài chính 47
Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính
I) Sơ quát về tài sản tài chính:
1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng...
- 35
- 489
- 1
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên :
22/04/2013, 21:33
... 9>=?@;9A":_`ab!Z_c;A "G
d
;F9"^ e9fH
1.2.1.1.V trớ ca cỏc mô hình dòng tiê
̀
n chiết khấu trong công tác thẩm định
giá doanh nghiệp
^<*!=;;+!!
H
NZc
Ž
...
- 38
- 759
- 3