định giá tài sản là gì
Niềm tin của khách hàng là tài sản quý giá nhất
Ngày tải lên :
27/08/2012, 08:36
... các tính năng mới của sản phẩm.
Niềm tin của khách hàng là tài sản quý giá nhất
Trang 8
Nghiệp vụ và tính năng của sản phẩm
Kế toán tài sản cố định
Theo dõi tài sản chi tiết theo từng ... vốn hình
thành tài sản
Theo dõi luân chuyển tài sản giữa các bộ phận
Quản lý thay thế sửa chữa nâng cấp tài sản
Khấu hao tài sản theo nhiều phương pháp (Đường
thẳng, sản lượng, số dư ... trình, bộ phận, sản phẩm
Niềm tin của khách hàng là tài sản quý giá nhất
Trang 6
Nghiệp vụ và tính năng của sản phẩm
Hạch toán đa tiền tệ, tự động đánh giá chênh lệch tỷ giá
Quản lý số...
- 14
- 853
- 0
Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC
Ngày tải lên :
03/09/2012, 09:16
... H!U!R:Sy:):{":<•q;
G2S8/xr
5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo:
17
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... Ưu và nhước điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình
định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank.
2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế chấp của ... •$BRJ("*!
.,,k/0":;<Z-'(C<!=8@0"
"$B78)S`$%K$Ie<:)cPT"J
)8`8!;8(!(<D&2(!/3<D)dU/!(V
4)@(!C#aA/aA</;#aP=
III.Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và
Quản lý rủi ro tín dụng.
A. Cơ cấu tổ chức khối tín dụng và quản trị...
- 22
- 1.1K
- 5
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 01:47
... đây là phần báo cáo tổng hợp của em về cơ sở thực tập.
Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của
mình là
Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản ... đầu tư và tài chính
- Cho thuê tài chính
- Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư
vấn, lưu ký chứng khoán
- Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tài sản xiết nợ ... bảo đảm
trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank
Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt
động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank
26
Sơ...
- 26
- 1.7K
- 15
Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 16:35
... vốn trong cả hai giai đoạn đều là 15%/năm.
SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47
Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính
I) Sơ quát về tài sản tài chính:
1) Đôi nét cơ bản về ... tổng quát về các mô hình định giá tài sản tài chính.
1) Định giá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền
1.1) Khái niệm chung về chiết khấu dòng tiền:
Chiết khấu dòng tiền là phương pháp cơ bản ... thể làm tốt hơn vào những đề tài sau.
Em xin chân thành cảm ơn thầy.
SV: Phan Thị Dung Toán tài chính 47
Phương pháp cơ bản nhất để định giá một cổ phiếu là chúng ta phải xác
định được giá trị...
- 35
- 969
- 4
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... bất động sản là đất đai, nên
định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản
gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc
xác định giá của từng ... việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có
những đặc trưng sau đây:
1. Việc định giá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật định giá
mà còn phải gắn nội dung định giá với ... bất động sản là nhu cầu của hầu hết các giao
dịch và đây chính là mục tiêu của hoạt động định giá.
Định giá bất động sản được hiểu là sự ước tính về giá trị của một
bất động sản xác định bằng...
- 42
- 7.8K
- 98
Định giá tài sản vô hình ở Vietnam
Ngày tải lên :
19/10/2012, 15:42
... quán giữa định giá
tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá
trị tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng.
Định giá tài sản vô hình”
ĐTCK
Gửi ... trong định giá
thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh, chỉ khi định giá được thương
hiệu, thì mới xác định được giá trị doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị
doanh nghiệp bao gồm giá tài sản ... chủ yếu vẫn áp dụng cách
định giá truyền thống. Ông Hiển đưa ra 2 phương pháp định giá doanh
nghiệp là định giá cổ phiếu bằng cách tính tỷ số giá cả/doanh lợi và định
giá theo dòng tiền chiết...
- 11
- 858
- 9
Mô hình định giá tài sản vốn (capm)
Ngày tải lên :
24/10/2012, 14:28
... (6.8) chính là phương trình
biểu diễn đường thị trường chứng khoán (SML) hay chính là nội dung mô hình định giá
tài sản vốn. Đường thị trường chứng khoán như mô tả trên hình 6.2 là đường thẳng ... ở tụng độ R
F
bằng lợi nhuận phi rủi ro và có hệ số góc là R
M
- R
F
. Ngoài ra, có
thể thấy rằng mô hình định giá tài sản vốn chỉ là một trường hợp đặc biệt của lý thuyết thị
trường vốn, ... tạo ra
Giá cả cổ phiếu
Lợi nhuận không rủi ro
Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6
Niên khoá 2006-07
Nguyen Minh Kieu 1
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN...
- 13
- 2.9K
- 17
Định giá tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp.doc
Ngày tải lên :
24/10/2012, 16:14
... tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá.
Trường hợp tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn
phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn ... định giá chuyên
nghiệp định giá.
2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ
đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tài sản góp vốn được định
giá ... thể định giá cụ thể vì tài sản trí tuệ liên quan đến trí sáng tạo, chất
xám không có giá trị cụ thể.
Ngoài ra, cơ sở Pháp lý để xác định, thẩm định giá tài sản góp vốn cần
dựa vào các Nghị định, ...
- 5
- 1K
- 9
Giới thiệu mô hình định giá tài sản
Ngày tải lên :
27/10/2012, 09:23
... là mô hình định giá tài sản vốn Sharpe-
Lintner-Mossin (SLM).
TÀI SẢN KHÔNG RỦI RO
Như đã lưu ý, giả định có 1 tài sản phi rủi ro trong nền kinh tế là rất quan
trọng đối với lý thuyết định giá ...
đặc tính của tài sản.
• Ta kết thúc chương này với việc thảo luận về mô hình định giá tài sản thay
thế – thuyết định giá tài sản APT. Điều này bao gồm cả những bàn luận về
các giả định cần thiết ... nhuận của tài
sản kỳ vọng theo ước tính trong phạm vi đầu tư của bạn để xác định khi nào
tài sản là được định giá dưới giá trị hay vượt quá giá trị. Mục này kết thúc
bằng việc chứng minh làm thế...
- 44
- 2.2K
- 11
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... trong chuyên đề
cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín
dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm
một cách hợp lý ... – K45
mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất
căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã qua sử
dụng) và theo giá trị ... cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc
định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định:
+ Mục đích của việc định giá
+ Mô tả chính xác các tài sản định giá
+ Thời hạn ước tính giá...
- 24
- 3.7K
- 13
Định giá tài sản và xác định lợi nhuận trên các báo cáo tài chính.pdf
Ngày tải lên :
29/10/2012, 16:31
... cáo tài chính và so sánh
chúng với báo cáo của các doanh nghiệp khác.
1.2 TÀI SẢN VÀ VIỆC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GHI NHẬN TRÊN
BÁO CÁO TÀI CHÍNH.
1.2.1 Định nghóa Tài sản
Định nghóa về tài sản là ... sở để xác định tài sản và việc ghi nhận
các sự kiện kinh tế liên quan đến tài sản, xác định giá trị và trình bày tài
sản trên các báo cáo tài chính. Qua nghiên cứu các định nghóa tài sản theo ... các giá trị đo lường tài sản
khác nhau để định giá tài sản sẽ dẫn đến việc trình bày kết quả kinh
doanh khác biệt.
Khi thực hiện một giao dịch mua một tài sản, giá mua tài sản phản
ánh “giá...
- 144
- 921
- 0
Mô hình định giá tài sản vốn
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:19
... Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng
6
Niên khoá
2006-07
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN
(CAPM)
1. Giới thiệu
chung
Mô hình định giá tài sản vốn (Capital asset pricing model – CAPM) là mô hình mô ... (6.8) chính là phương
trình
biểu diễn đường thị trường chứng khoán (SML) hay chính là nội dung mô hình định
giá
tài sản vốn. Đường thị trường chứng khoán như mô tả trên hình 6.2 là đường thẳng ... ở tụng độ R
F
bằng lợi nhuận phi rủi ro và có hệ số góc là R
M
- R
F
. Ngoài ra,
có
thể thấy rằng mô hình định giá tài sản vốn chỉ là một trường hợp đặc biệt của lý thuyết
thị
trường vốn,...
- 19
- 1.3K
- 2
Nghiên cứu hoạt động định giá tài sản thế chấp và cầm cố tại công ty CP thẩm định giá và đầu tư tài chính Việt Nam
Ngày tải lên :
26/11/2012, 15:32
...
cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá
tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp.
Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài sản hoặc ...
đất
Định giá tài
sản thế
chấp
Quyết định tỷ
lệ cho vay so
với tài sản thế
chấp
Đến
hạn trả
nợ
Giải
chấp
Xử lý tài
sản thế
chấp để thu
nợ
Tái định
giá tài sản
thế chấp
Xử lý tài
sản ... thẩm định giá
• Thu thập tài liệu
• Vận dụng và phân tích tài liệu
• Đánh giá giá trị tài sản cần định giá
• Báo cáo thẩm định giá
1.1. Xác định vấn đề
- Nhận biết tài sản: về vị trí, kích thước,...
- 77
- 697
- 2
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
07/12/2012, 11:13
... nhất định khi làm chủ tài sản đó”
Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau:
+ Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình.
+ Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản ... năng di dời: động sản và bất động sản.
+ Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động.
Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao
gồm tất cả ... thu nhập để xác định giá trị tài sản cần
thẩm định giá
V = I / R
Hoặc
V = I * GI
Trong đó: V : là giá trị tài sản
I : là thu nhập ròng trong 1 năm
R: là tỷ suất vốn hóa
GI: là hệ số thu nhập...
- 35
- 3.6K
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:11
... quan hoạch định
chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá.
1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN
Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, ... chức thẩm
định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩm định giá
doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa
được quy định rõ, chưa ... thực trạng là
hầu hết các doanh nghiệp đều áp dụng phương pháp tài sản để thẩm định giá doanh
nghiệp, nhưng chủ yếu vẫn là tính giá trị doanh nghiệp theo sổ sách kế toán. Thẩm
định giá doanh...
- 37
- 2.9K
- 25