thu thập thông tin về cung và cầu bđs

... Xử lý thông tin Sau thu thập thông tin cung cầu bất động sản, nhà môi giới cần phải kiểm tra độ xác, độ tin cậy liệu Sau tiến hành phân loại cung bất động sản: BĐS nhà ở, BĐS văn phòng, BĐS công ... dịch vụ mà thông tin yếu tố đầu vào vô quan trọng để tiến hành thực thương vụ Sở hữu lượng thông tin dồi dào, đa dạng BĐS mạnh quan trọng nhà môi giới  Thông tin cung BĐS Nguồn cung BĐS thị trường ... hữu: BĐS để bán, BĐS thu đồng thời phải phân loại cầu bất động sản: khách hàng có nhu cầu mua BĐS, khách hàng có nhu cầu thu BĐS Đây tiền đề cho việc giới thiệu cho khách hàng BĐS yêu cầu...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:36

... bị thu hẹp + Nhu cầu lao động thành thị cao nông thôn dẫn đến tình trạng dân số thành phố tăng đột biến, du cầu chỗ tăng lên, từ phát sinh nhu cầu mua bán bất động sản, kinh doanh nhà cho thu ... +Tình hình người mua +……………………… • Quan hệ cung- cầu: Với nhu cầu ăn uống, giải trí đại phận sinh viên trường, thấy lượng cung chưa thực đáp ứng hoàn toàn lượng cầu thị trường Các địa điểm ăn uống vui ... 2 .Thu n lợi khó khăn bất động sản Mua nhà định đầu tư tài lớn người Đầu tư vào bất động sản cách mà nhà đầu kiếm lợi nhuận đáng kể Cũng giống hình thức đầu tư khác, đầu tư vào bất động sản có thu n...

Ngày tải lên: 16/05/2016, 22:47

... gồm: > Kỹ thu thập, xử lỷ thông tin > Kỹ giao dịch với khách hàng > Kỹ soạn thảo hợp đồng môi giới IV KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN A Kỹ thu thập, xử lý thông tin Kỹ thu thập, xử lỷ thông tin bất ... quanh khu vực Các thông tin mà nhà môi giới cần thu thập bất động săn mục tiêu gồm: a Xác định vị tri, đặc điểm bất động sản: Đây thông tin bẳn mà nhà môi giới cần thu thập Việc thu thập xác, đầy ... vấn đề thủ tục Ghi chép thông tin thu Những ỷ Kiểm tra, cập nhật thông tin bất động sản Ỷ nghĩa thông tin phản hồi Nhà môi giới cần dành nhiều thời gian, ý vào thông tin phản hồi nhận từ khách...

Ngày tải lên: 03/06/2014, 00:20

... lợng thông tin khác thời gian Để đánh giá khả tri giác thông tin đơn vị thời gian, ngời ta đa khái niệm lực dẫn thông đờng tiếp thu thông tin học tập Năng lực dẫn thông khả tiếp nhận thông tin ... ngữ nhng coi tối u vạn đợc, phụ thu c vào nhiều yếu tố khác Nh ngời giáo viên phải biết sử dụng hợp lý khả dẫn thông đờng tiếp thu thông tin để ghi lại thông tin học tập ý thức học sinh -9- Website: ... nhiệm vụ trờng phổ thông phải trang bị cho học sinh hiểu biết kĩ thu t phổ thông Môn học kĩ thu t khí lớp 11 phổ thông môn học góp phần to lớn vào nhiệm vụ giáo dục đào tạo kĩ thu t tổng hợp, nguyên...

Ngày tải lên: 04/04/2013, 16:17

... dung khác bên thỏa thu n pháp luật quy định” Trong có vi pham điểm b Các thông tin nhà, công trình xây dựng quy định khoản Điều 11 Luật này; Theo khoản điều 11 Nội dung thông tin bất động sản bao ... nhượng, thu , thu mua bất động sản; k) Quyền lợi ích người thứ ba có liên quan; l) Các thông tin khác Giới kinh doanh bất động sản ví von câu chuyện bồi thường chậm giao nhà "phép vua thua lệ ... sản việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thu , thu mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thu , cho thu lại, cho thu mua nhằm mục đích sinh lợi Kinh doanh dịch vụ bất động...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... 2.7: Thu ngõn sỏch nh nc liờn quan n BS giai on 1995 2000 n v: t ng Ch tiờu Nm 1995 289 Nm 1996 319 Nm 1997 329 Thu c quan s dng t Thu cp quyn 890 1.173 969 x dng t Tin thu t 0 455 Thu tin ... hin vic bỏn nh thuc s hu nh nc cho ngi ang thu nh, cỏc doanh nghip thuc mi thnh phn c khuyn khớch kinh doanh lnh vc xõy nh bỏn hoc cho thu Nh nc bt u thc hin thớ im vic bỏn nh thuc s hu Nh nc ... trng ti chớnh tin t Trờn thc t, lói sut tin gi thp ỏng k so vi li nhun cú th thu c t kinh doanh nh t, t u c nh t thỡ nhiu nh kinh doanh sn sng khụng gi tin vo ngõn hng, thm rỳt tin gi ngõn hng...

Ngày tải lên: 13/04/2013, 09:06

... Bng 2.7: Thu ngõn sỏch nh nc liờn quan n BS giai on 1995 2000 Nm 1995 289 Ch tiờu Nm 1996 319 Nm 1997 329 Thu c quan s dng t Thu cp quyn 890 1.173 969 x dng t Tin thu t 0 455 Thu tin bỏn nh ... hin vic bỏn nh thuc s hu nh nc cho ngi ang thu nh, cỏc doanh nghip thuc mi thnh phn c khuyn khớch kinh doanh lnh vc xõy nh bỏn hoc cho thu Nh nc bt u thc hin thớ im vic bỏn nh thuc s hu Nh nc ... trng ti chớnh tin t Trờn thc t, lói sut tin gi thp ỏng k so vi li nhun cú th thu c t kinh doanh nh t, t u c nh t thỡ nhiu nh kinh doanh sn sng khụng gi tin vo ngõn hng, thm rỳt tin gi ngõn hng...

Ngày tải lên: 25/10/2013, 01:15

... 1.009 382 822 408 771 390 836 2.439 2.448 C ol le ct ed by H Thu c quan s dng t Thu cp quyn 890 1.173 969 x dng t Tin thu t 0 455 Thu tin bỏn nh 200 347 802 s hu nh nc Tng 1.379 1.839 2.555 (Ngun: ... vic bỏn nh thuc s hu nh nc cho ngi ang thu nh, cỏc doanh nghip thuc mi thnh phn c khuyn khớch kinh doanh lnh vc xõy nh bỏn ed hoc cho thu Nh nc bt u thc hin thớ im vic bỏn nh thuc s hu ct ... trng ti chớnh tin t Trờn thc t, lói sut tin gi thp ỏng k so vi li nhun cú th thu c t kinh doanh nh t, t u c nh t thỡ nhiu nh kinh doanh sn sng ed khụng gi tin vo ngõn hng, thm rỳt tin gi ngõn hng...

Ngày tải lên: 16/04/2014, 17:00

... 2.7: Thu ngõn sỏch nh nc liờn quan n BS giai on 1995 2000 n v: t ng Ch tiờu Nm 1995 289 Nm 1996 319 Nm 1997 329 Thu c quan s dng t Thu cp quyn 890 1.173 969 x dng t Tin thu t 0 455 Thu tin ... hin vic bỏn nh thuc s hu nh nc cho ngi ang thu nh, cỏc doanh nghip thuc mi thnh phn c khuyn khớch kinh doanh lnh vc xõy nh bỏn hoc cho thu Nh nc bt u thc hin thớ im vic bỏn nh thuc s hu Nh nc ... trng ti chớnh tin t Trờn thc t, lói sut tin gi thp ỏng k so vi li nhun cú th thu c t kinh doanh nh t, t u c nh t thỡ nhiu nh kinh doanh sn sng khụng gi tin vo ngõn hng, thm rỳt tin gi ngõn hng...

Ngày tải lên: 28/07/2014, 06:21

... thu c phần lớn vào quan hệ cung- cầu thị trƣờng Khi cầu lớn cung, giá bất động sản thƣờng bị đẩy cao lên; ngƣợc lại, cầu thấp cung, giá bất động sản có xu hƣớng giảm xuống Tuy nhiên, giá phụ thu c ... cho nhu cầu Chỉ có nguồn lực tài cho toán nhu cầu đƣợc chuyển thành cầu thị trƣờng - Phải có hoạt động thị trƣờng để nhu cầu có khả toán có điều kiện gặp đƣợc cung cầu thực trở thành cầu xuất ... làm thu nhập đến cầu bất động sản: Khi thu nhập thấp, khoản thu nhập phải ƣu tiên để thoả mãn trì tồn ngƣời Khi nhu cầu vật phẩm thiết yếu đƣợc bảo đảm phần thu nhập đƣợc chuyển sang giải nhu cầu...

Ngày tải lên: 10/11/2014, 01:21

... mạnh Về phía thị trờng nớc, thị trờng BĐS mặt thu hẹp bị giới hạn nhu cầu nội địa đầu t tràn lan gây cân cung cầu Theo thống kê đến năm 1997 tỷ lệ không sử dụng BĐS Thái Lan tăng mức 15% Giá BĐS ... nguyên nhân dẫn tới nhu cầu BĐS tăng lên Trong kinh tế thị trờng mà có cầu, lợi nhuận mà cầu mang lại lại lớn, pháp luật lại không cấm tất yếu ngời ta tìm cách đáp ứng cung Cung cầu gặp sở pháp luật ... ba loại nhu cầu nhà đất: Nhu cầu tiêu dùng (nhà để ở) Nhu cầu yếu tố sản xuất (nhà xởng, văn phòng, khách sạn) Nhu cầu kinh doanh (Nhu cầu mua bán lại nhằm mục đích thu lợi) Nhu cầu sau làm...

Ngày tải lên: 18/12/2014, 15:28

... ngân hàng vào khả thu hồi BĐS để xác định mức giá trị BĐS chấp Cụ thể là: Giá trị BĐS chấp = Giá trị thị trường BĐS * tỷ lệ thu hồi BĐS Tỷ lệ thu hồi BĐS phụ thu c vào tỷ lệ giảm giá BĐS, có tính ... Tiến hành kiểm tra, phân tích thông tin thu thập đƣợc, so sánh thông tin với thông tin tài sản cần định giá, để tìm thông tin đƣa so sánh đƣợc Riêng bất động sản, thông tin cần phân tích là: + Nguồn ... gian, cử cán định giá Xác định thông tin tài liệu cần thu thập, nguồn cung cấp thông tin đáng tin cậy, liệu thị trƣờng Lên chƣơng trình thời gian biểu công tác Bước Thu thập phân tích số liệu Trong...

Ngày tải lên: 10/05/2015, 12:42

... tắc cung - cầu Giá trị bất động sản xác định quan hệ cung - cầu thị trường Mối quan hệ cung - cầu phụ thu c vào độ co giãn cung - cầu Trên thị trường giá có xu hướng thay đổi tỉ lệ thu n với cầu ... không thu thập thông tin khoảng thời gian gần nhất, thu thập thông tin giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thời hạn 01 năm tính đến thời điểm khảo sát để xác định giá đất - Những thông tin ... địa ốc nguồn thông tin khác Trường hợp không thu thập thông tin thị trường văn bản, chi nhánh lập ghi chép khảo sát giá thị trường, có chữ ký hai cán Các thông tin tham khảo thu thập cần chép...

Ngày tải lên: 01/09/2012, 13:59

... Bưởi (50m) … Bước 2: Thu thập thông tin bất động sản so sánh Tìm hiểu thông tin bất động sản so sánh, đưa yếu tố so sánh để có xác định giá bất động sản mục tiêu Các thông tin bất động sản so ... thông tin pháp lí liên quan đến bất động sản Có thông tin sau: - Nằm khu biệt thự biệt lập, dân trí cao, an ninh môi trường sống tốt Ít có lợi kinh doanh, dùng làm văn phòng làm việc - Giao thông ... có sau: Sinh viên: Phạm Hồng Long Bảng 1: Thông tin bất động sản so sánh Chỉ tiêu Địa BĐS so sánh 42 phố Vĩnh Phúc BĐS so sánh 30/6/18 Đội Nhân Vị trí BĐS so sánh Nhà C4 ngõ 376 đường Bưởi 2 Diện...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... hay phải thu làm giảm tiến độ thi công Công tác thị trờng cập nhật xử lý thông tin Đối với việc cập nhật xử lý thông tin Công ty nên kết nối mạng máy tính với nội mạng Internet để thông tin đợc ... sơ dự thầu phụ thu c vào yêu cầu chủ đầu t chủ công trình Thông thờng gồm giấy tờ sau: Đơn xin dự thầu xây lắp Quyết định thành lập DN Đăng ký kinh doanh Chứng hành nghề Thông tin chung Giới ... giá vào mục vật t sau với phòng ban liên quan lập hồ sơ dự thầu Phòng Kế hoạch kỹ thu t Khi nhận đợc đầy đủ yêu cầu kế hoạch, vẽ chi tiết thuyết minh ký thu t công trình mời thầu, phòng kỹ thu t...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:39

... toỏn tin thu ti chớnh nhng doanh nghip cha tr tin N TK 635: Chi phớ thu ti chớnh Cú TK 315: Tin lói thu phi tr k ny + Cn c vo húa n toỏn tin thu phn ỏnh s thu GTGT phi toỏn cho bờn thu k, ... ỏnh doanh thu cho thu hot ng bt ng sn u t Trng hp cho thu hot ng bt ng sn u t thu tin trc cho thu nhiu k, doanh thu ca k k toỏn c xỏc nh bng tng s tin cho thu hot ng bt ng sn u t ó thu chia ... toỏn tin thu nhn húa n thu ti chớnh 10 Trng hp n gc phi tr v thu ti chớnh xỏc nh theo giỏ mua cha cú thu GTGT m bờn cho thu ó tr mua Bt ng sn u t cho thu - i vi doanh nghip tớnh thu GTGT...

Ngày tải lên: 21/11/2012, 17:01

... tranh giá điều tiết lượng cung cầu Tuy nhiên thay đổi giá nhiều hay thay đổi lượng cung cầu phụ thu c vào độ giãn cung cầu theo giá Nếu cung co giãn nhiều thay đổi lượng cầu làm cho giá thay đổi ... cho nhu cầu sống Mặt khác, thu nhập tăng cho phép phần lớn nhu cầu trở thành nhu cầu có khả tốn rõ ràng cầu nhà đất tăng lên Người ta rõ mối quan hệ chặt chẽ thu nhập cầu nhà đất Khi thu nhập ... khác 3- Quan hệ cung cầu nhà đất Như biết, cung cầu cân thời điểm có giá cân Nếu yếu tố khác khơng đổi, tăng lên cầu hay giảm xuống cung làm giá tăng lên ngược lại giảm cầu tăng lên cung làm cho...

Ngày tải lên: 21/03/2013, 14:45

... nghề nghiệp thực Đa dạng hoá hình thức cung cấp thông tin tư vấn cần thiết pháp luật, quy hoạch, kế hoạch, sách, cung- cầu, giá cả, tài chính, tín dụng , BĐS thông qua tổ chức công tư Tạo điều kiện ... bạch thông tin Theo đó, đưa thông tin pháp luật, chế sách, qui hoạch, kế hoạch có liên quan đến quản lý phát triển thị trường BĐS vào cổng điện tử Trung tâm Giao dịch bất động sản Hà Nội thu c ... đồng, Nhà nước thu thuế chuyển nhượng - Ban hành chế sách thu hút đầu tư trực tiếp từ dân cư tổ chức kinh tế vào việc tạo lập kinh doanh BĐS, có việc phát triển thị trường chứng khoán BĐS - Ban hành...

Ngày tải lên: 25/03/2013, 10:49