... ra thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng côngnghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhà đất ở các đô thị, thị trờng nhà đất ở nông thôn, thị trờng nhà ... hình phát triển nhà tại HàNội Hà Nội là thành phố có quỹ nhàở lớn thứ 2 trong cả nớc với khoảng 12 triệu m2 (450.000căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà toàn quốc. Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nớc có khoảng ... chiếm hơn 40% quỹ nhà toàn thành phốbao gồm: Nhàở thuộc sở hữu Nhà nớc do ngành Địa chính Nhà đất quản lý cho thuê khoảng2 triệu m2 với 65.000 hợp đồng cho thuê nhà ở. Nhà do cơ quan tự...
... phát triển nhàởHàNội đợc xây dựng dựa trên 5 quan điểm chỉ đạo chính bao gồm:- Bảo đảm thực hiện từng bớc quyền có nhà ở, quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhàở của dân đô thị; nhà nớc phải ... tăng, nhàở mọc lên nh nấm, ngời dân thành phố đang cố gắng tự cải thiện điều kiện nhàở của chính mình.Theo số liệu của Sở Nhà Đất HàNội . Từ năm 1991-1994, HàNội sản xuất ra 700.000 m 2 nhà ... triển nhàởHànội thời gian qua: - Chuyển từ cơ chế bao cấp nhàở sang chính sách tạo điều kiện để mỗi công dân tham gia đầu t xây dựng nhàở là chủ trơng đúng đắn . Thực tế bao cấp nhàở đÃ...
... tăng theo. Thịtrườngnhà đất đã hình thành ở nước ta mà không bị lệ thuộc vào một vùng địa lý cụ thể nào. Đâu có nhà và đất thìở đó hình thành thịtrườngnhà đất. Thị trườngnhà đất có liên ... các nhà kinh doanh nhà đất. Trên thịtrườngnhà đất, các nhà kinh doanh nhà đất và những người tiêu dùng thực hiện việc mua bán của mình, với vai trò là một hàng hoá đặc biệt, đất đai và nhàở ... nhau quy định. Vì vậy, ở đô thịthịtrườngnhà đất có quy mô và trình độ phát triển cao hơn thịtrườngnhà đất ở nông thôn, miền núi, Thịtrườngnhà đất là một dạng thịtrường không hoàn hảo...
... hu 4,1%Cơ cấu sở hữu nhàở tại Hà Nội 76%1%17%2%4% Nhà tư Nhà thuê của tư nhân Nhà thuê của Nhà nước Nhà đa sở hữu Chưa rõ chủ sở hữu30 3. Vị trí của thịtrường BĐS - nhà đất trong nền ... diện tích nhà đất ở đô thị hiện nay là do cá nhân, hộ gia đình sử dụng.Cơ cấu sở hữu nhàở tại HàNội - Nhà tư 76,3%- Nhà thuê của tư nhân 1,0%- Nhà thuê của Nhà nước 17,1%- Nhà đa sở hu 1,5%- ... hoá đó. Thị trườngnhà đất là thịtrường các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thịtrườngnhà đất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn viên gắn liền với nhà. Theo...
... nhanh.Trong thực tế hiện nay cho thấy: Khoảng 80% số trờng THPT không có phòng học bộ môn và xởng thực hành. Xởng thực hành chỉ đợc xây dựng ở một số rất ít trờng thành phố, thị xÃ. Lực lợng ít, xởng ... học sinh. Trong thực tế quá trình học tập trớc đây ở phổ thông và qua hai đợt thực tập s phạm ở trờng PTTH Vân Cốc, em đà trực tiếp tìm hiểu cơ sở vật chất kĩ thuật của trờng thực tập và thu ... quả bài dạy ở lớp thực nghiệm và đối chứng để đánh giá sơ bộ hiệu quả của việc dạy học theo phơng pháp trực quan đà soạn.3.1.2 Nội dung thực nghiệm.3.1.2.1Đối tợng thực nghiệm.Việc thực nghiệm...
... pháttriển nhàhànội và các phòng banI. Quá trình hình thành, phát triển của Công ty Đầu T và phát triển nhà ởHà Nội Công ty Đầu T và phát triển nhàởHàNội đợc thành lập trên cơ sở sát nhập ... lý khi:20 Lời mở đầu Những năm gần đây, nhàở tại HàNội trở thành vấn đề vô cùng bức xúc. Để giải quyết tốt hơn vấn đề này Công ty Đầu T và phát triển nhàởHàNội đợc thành lập theo quyết ... đồng.Công ty Đầu T và phát triển nhàởHàNội là một doanh nghiệp nhà nớc, hạch toán kinh tế độc lập, là thành viên của Tổng Công ty Đầu T và phát triển nhà ở Hà Nội. Chức năng của Công Ty :(Theo...
... đất ở đô thị 1.1.2. Các yếu tố cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị 1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị 1.2.NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT Ở ... 1.1: Mô tả yếu tố cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị [8,tr23] 1.1.2.1. Hàng hoá trên thịtrường Hàng hóa trên thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị là nhà ở, đất ở đô thị. HÀNG HÓA CÁC LỰC LƯỢNG ... quản lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị Xét trên các mặt hoạt động của thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị, Nhà nước muốn thực hiện được vai trò QLNN đối với thịtrườngthìNhà nước...
... cầu về nhàở (phụ lục 2) để phân tích thịtrườngnhàở đô thị. Trên cơ sở đó, nghiên cứu mở rộng phân tích thịtrường cho cả nhà ở, đất ở đô thị. Trên thực tế, các chuyên gia BĐS thực hiện ... của thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị tạo hành lang pháp lý để vận hành hiệu quả các hoạt động của thịtrường này. 1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị Tính chất tự nhiên của thịtrường ... mô, Nhà nước tác động vào sự hình thành và phát triển thị trường. 1.2.1.2. Mục tiêu quản lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị Mục tiêu QLNN đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô...
... là công cụ để thông qua đó Nhà nước điều tiết thịtrường BĐS và xây dựng chính sách nhàở phù hợp với cơ chế thị trường. Đối với thịtrường BĐS nhà ở, nhất là nhà ở cho người thu nhập thấp, ... kênh dẫn giữa thịtrườngnhàở với thịtrường BĐS nhà ở; các Quỹ đầu tư và Tín thác BĐS, Quỹ đầu tư Phát triển Thành phố, Ngân hàng phát triển nhà hướng vào nhiệm vụ giải quyết nhàở cho người ... người mua nhà đều rất lớn và dài hạn. Do đó, cần thiết lập các kênh dẫn vốn dài hạn cho thịtrường BĐS nhàở thông qua thị trường vốn và các định chế như: Quỹ Nhàở Quốc gia và Quỹ Nhàở Thành phố,...
... LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT ỞHÀNỘI 2.1. THỰCTRẠNGTHỊTRƯỜNGNHÀ Ở, ĐẤT ỞHÀNỘI 2.1.1. Cung về nhàở 2.1.2. Cầu về nhàở 2.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ởHàNội ... 1.1: Mô tả yếu tố cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị [8,tr23] 1.1.2.1. Hàng hoá trên thịtrường Hàng hóa trên thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị là nhà ở, đất ở đô thị. HÀNG HÓA CÁC LỰC LƯỢNG ... trườngnhà ở, đất ở đô thị Năng lực quản lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị đảm bảo cho Nhà nước thực hiện hiệu quả các chức năng QLNN đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị để...
... tăng theo. Thịtrườngnhà đất đã hình thành ở nước ta mà không bị lệ thuộc vào một vùng địa lý cụ thể nào. Đâu có nhà và đất thìở đó hình thành thịtrườngnhà đất. Thị trườngnhà đất có liên ... lượng nhàở còn nhanh hơn tốc độ tăng giá nhà ở. Hiện nay, ở nước ta cầu về nhà đất đã tạo ra mầm mống cho một thị trường ngầm về nhà đất , không có tổ chức, các cơ quan quản lý Nhà nước ... Thứ nhất, thịtrườngnhà đất không chính thứcnổi lên là một thách thức với xã hội và quản lý Nhà nước. Thịtrườngnhà đất ở nước ta đã hình thành và phát triển bao gồm cả thị trường chính...
... chính nhà ở. - Ban hành các quy định về quản lý quỹ nhàở cho thuê thuộc sở hữu nhà nước phù hợp với điều kiện thực tiễn.- Chính sách bảo hộ quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở, bên thuê nhàở và ... chính nhà đất HàNội trên cơ sở sát nhập hai Sở Địa chính và Nhà đất, thống nhất công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nhà cửa của Thành phố vào một Sở Địa chính và nhà đất (nay là Sở Tài nguyên ... bán nhà, (từ điều 489 đến điều 502) về hợp đồng thuê nhà; Pháp lệnh nhàở năm 1991, Nghị định 61/CP về mua bán và kinh doanh nhà ở, Nghị định 60/CP về quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở...
... quản lý nhà nước đối với thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị Chương II: ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở, ĐẤT ỞHÀNỘI 2.1. THỰCTRẠNGTHỊTRƯỜNGNHÀ Ở, ĐẤT ỞHÀNỘI 2.1.1. ... Cung về nhàở 2.1.2. Cầu về nhàở 2.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ởHàNội 2.2. NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGNHÀ Ở, ĐẤT ỞHÀNỘI 2.2.1. Bộ máy quản lý nhà nước về nhà đất ... về thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị 1.1.2. Các yếu tố cấu thành thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị 1.1.3. Đặc điểm thịtrườngnhà ở, đất ở đô thị 1.2.NÂNG CAO NĂNG LỰC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ...
... với nhàởHà Nội. Đầu t phát triển nhàởHàNội đang là một yêu cầu cơ bản và cấp bách quyết định đến dáng vẻ của thủ đô. Đầu t phát triển nhàở trên cơ sở những lý do sau:- Hànội là một thành ... 302 240 445 406 206 1599Nguån: Sở Kế hoạch và Đầu t Hà Nội II. Nhu cầu về nhàở của ngời dân hà nội 1. Nhu cầu nhàở cho ngời dân HàNộinói chung. Nhà ở đô thị là một trong những nhu cầu cấp ... tích ở rộng, kiến trúc đẹp. Tuy nhiên quỹ nhà cũ vẫn chiếm đa phần quỹ nhà hiện có ởHà Nội. Theo số liệu điều tra của cục quản lý nhàởHàNội thì: Nhà xây dựng trớc năm 1960 chiếm 32,6% (nhà...
... 58,33Nguồn Sở Địa Chính -Nhà Đất27 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Quĩ nhàở thuộc sở hữu Nhà nớc tại Hà Nội Năm Tổng diện tích nhàở thuộc sở hữu Nhà nớc ... ở. Hànội có quĩ nhà đứng thứ 2 cả nớc, khoảng 15% tổng qũi nhà cả nớc trong đó khoảng 40%quĩ nhà thuộc sở hữu nhà nớc. Bình quân diện tích nhà ở năm 2000 là 6,0 m2/ngời. Trong tổng quĩ nhà ... tuỳ tiện mỗi khi họ cần.e) Thựctrạng các mô hình phát triển nhàở tại Hà Nội Từ khi thực hiện xóa bỏ bao cấp về nhàở ,Nhà nớc hầu nh không đầu t xây dựng cho nhàở mà chỉ hỗ trợ cho xây dựng...