thẩm định giá tài chính

... sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động ... việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có những đặc trưng sau đây: 1. Việc định giá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật định giá mà còn phải gắn nội dung định giá với ... mới phát triển ngành thẩm định giá hơn 10 năm qua. Tính đến nay, cả nước có 36 công ty thẩm định giá đã đăng ký hành nghề với Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính theo quy định của pháp luật Việt...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... giá. 3. Bộ tài chính (8/2006), Tài liệu hội thảo các phương pháp xác định giá đất ở Việt Nam. 4. Bộ tài chính (11/2005), Tài liệu bồi dưỡng phương pháp định giá đất và bất động sản. 5. Bộ tài chính ... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam”. Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá ... chuẩn thẩm định giá Việt Nam. 6. Bộ tài chính (26/11/2004), Thông tư 114/2004/TT-BTC hướng dẫn thực hiện nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. 7. Chính...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... cơ quan hoạch định chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác ... vấn, thẩm định giá với việc bán cổ phần của doanh nghiệp. Điều này cho thấy công việc hoạch định chính sách (liên quan đến công tác thẩm định giá) của các nhà hoạch định chính sách tài chính ... tổ chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ,...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... phí • Thu nhập • Giá cả THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN **************************************** TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN (12 tiết) THẨM ĐỊNH GIA BẤT ĐỘNG SẢN (12 tiết) THẨM ĐỊNH GIÁ MÁY MÓC THIẾT ... Giá trị thị trường làm cơ sở cho 3. Giá trị thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá thẩm định giá Các định nghĩa về giá trị thị trường: - Theo tiêu chuẩn số 01 của BTC: giá trị tt của một tài ... ĐỊNH GIÁ I. KHÁI QUÁT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Khái niệm TĐG Đối tượng TĐG Vai trò của TĐG Mục đích TĐG Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GIÁ TÀI SẢN Yêu...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:51

... BĐS. - Giá cả :350 triệu đồng/m 2 ,tổng giá =18,9 tỷ đồng (Căn cứ theo chứng thư định giá SỐ 5632377/ TĐG – CT SBC; Trung Tâm Giaom Dịch Bất Động Sản Hà Nội thông báo kết quả thẩm định giá bất ... tại sàn bất động sản chúng tôi ký hợp đồng định giá, sau khi hoàn thành việc định giá: Sàn bất động sản SacomReal trao cho khách hàng Chứng thư định giá. Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... khách hàng. Tổng giám đốc công ty uỷ quyền cho Giám đốc sàn giao dịch ký xác nhận và đóng dấu Công ty các chứng thư thẩm định giá, xác nhận giao dịch qua sàn theo đúng quy định của pháp luật...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 09:04

Ngày tải lên: 09/04/2013, 21:32

... được sử dụng rộng rãi cho việc thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị thế chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua và chuyển quyền ... 2 nên thẩm định viên chọn so sánh 3 làm mức giá chỉ dẫn cho tài sản thẩm định. Đơn giá đất / m2 ước tính cho thẩm định thẩm định là 18,31 trđ/m2 Giá thị trường của lô đất cần thẩm định giá: 18,31 ... đòi hỏi các thẩm định viên phải nắm được thông tin về giá bán của các tài sản tương tự, gần với thời điểm thẩm định để làm cơ sở so sánh và đánh giá giá trị của tài sản cần thẩm định giá. - Nguyên...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... thẩm định giá chuyên nghiệp có thể kể đến đó là: • Thẩm định giá cho các mục đích của chính quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định giá để bảo hiểm • Thẩm định giá cho báo cáo tài chính • ... chính • Thẩm định giá cho mục đích đầu tư • Thẩm định giá cho mục đích cầm cố • Thẩm định giá cho mục đích cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước • Thẩm định giá cho máy móc và thiết bị • Thẩm định giá ... xác định giá đất ở Việt Nam – Bộ tài chính 4. Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 5. Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03

... "G d ;F9"^ e9fH 1.2.1.1.Vị trí của các mô hình dòng tiê ̀ n chiết khấu trong công tác thẩm định giá doanh nghiệp ^<*!=;;+!! H NZc Ž Website:...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33

... khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá tài sản như sau: Giá đất: ... cơ sở để xác định giá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây dựng nhà để ở. 3. Thời điểm thẩm định giá - Tháng 7 năm 2010 4. Cơ sở thẩm định giá - Thẩm định giá trị mảnh đất theo giá thị trường ... Hà Nội - Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản giữa thẩm định giá viên Lê Thị Hương Ly và ông Nguyễn Văn Nam. II. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Vị trí - Bất động...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 15:37

Ngày tải lên: 26/06/2013, 17:52

Ngày tải lên: 16/08/2013, 10:25

Ngày tải lên: 21/08/2013, 10:34

... Phương pháp giá trị hiện tại ròng của các dòng tiền cận biên thu được trong tương lai www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử Chương 4: Thẩm định giá tài sản vô hình Chương 4: Thẩm định giá tài sản ... • 4.1. Giá trị tài sản vô hình • 4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 4.1. Giá trị tài sản vô hình • 4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản ... hình • 4.1.2. Giá trị của các tài sản vô hình • 4.1.3. Tài sản vô hình trong công tác kế toán www.ebookvcu.com - Thư v iện điện tử 4.2. Phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình 4.2.1. Các phương pháp thẩm...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 09:22

Ngày tải lên: 18/12/2013, 13:30

Ngày tải lên: 12/02/2014, 02:11

... sánh và căn hộ cần thẩm định là tương tự nhau. Yêu cầu: Anh chị hãy ước tính giá một m 2 của căn hộ chung cư cần thẩm định? ĐÁP ÁN: CÂU 1: A) THẨM ĐỊNH LÔ ĐẤT TRỐNG: +) GIÁ BÁN SAU ĐIỀU ... cần thẩm định có tuổi thọ khoảng 50 năm Đơn giá đất của nhà nước: 2 triệu đồng/m2 Nghĩa vụ tài chính khi hợp thức hóa quyền sử dụng đất: nộp trên 100% diện tích đất Thời điểm thẩm định: ... với phần diện tích được phép xây dựng giá tính bằng 100% giá chuẩn, đối với phần diện tích không được phép xây dựng giá tính bằng 50% giá chuẩn (giá chuẩn là giá đất được xây dựng 100%, đã có giấy...

Ngày tải lên: 15/03/2014, 12:20

... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo. Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết quả thẩm định giá. Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, ... định thẩm định tài sản bảo đảm tại ABBank có ghi rõ các bước trong quy trình định giá tại ABBank. Bƣớc 1: Nhận hồ sơ tài sản bảo đảm cần thẩm định giá. Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định ... thẩm định giá, cơ sở thẩm định giá. Bƣớc 2: Lập kế hoạch thẩm định giá, liên hệ đến các bên liên quan để hẹn ngày khảo sát hiện trạng tài sản thẩm định. Bƣớc 3: Thẩm định hiện trạng tài sản,...

Ngày tải lên: 21/04/2014, 14:32

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20