... học, chi
16
CHƯƠNG III
THẨM ĐỊNHDỰÁNXÂYDỰNGCÂULẠCBỘBIDA TẠI ĐƯỜNG
NGUYỄN ẢNH THỦ- QUẬN 12
1. Ý TƯỞNG HÌNH THÀNH VÀ MỤC TIÊU DỰ ÁN.
1.a. ý tưởng hình thành dự án.
Trong bối cảnh thu nhập ... thẩmđịnhdựán đầu tư đối với
các dựán là điều rất cần thiết để giảm thiểu rủi ro, phát huy hiệu quả hoạt động của
mình một cách tối đa…
Trong công tác xâydựngdự án, việc thẩmđịnhdựán ... bất định
trong dự án.
B. THẨMĐỊNHDỰÁN ĐẦU TƯ.
1. KHÁI NIỆM THẨMĐỊNHDỰÁN ĐẦU TƯ.
1.a. Khái niệm.
Các dựán đầu tư sau khi được soạn thảo và thiết kế xong dù được nghiên
cứu tính toán rất...
... về thẩmđịnhdựán đầu tư . 5
2.1.1.1. Thẩmđịnhdựán đầu tư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩmđịnhdựán đầu tư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựán đầu tư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựán đầu ... SVTH: Phạm Thị Yến
Thẩm địnhdựán đầu tư Trang- 8 -
tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao
thông xâydựng khu nhà ở.
Các dựán đầu tư xâydựng công trình ... cầudự trù.
b. Thẩmđịnh thị phần của dự án:
Thẩm định thị phần từng loại sản phẩm của dựán ở từng khu vực thị trường,
theo từng thời gian khi dựán đi vào hoạt động.
c. Thẩmđịnh giá bán dự...
... Việt Nam, Chánh Văn
phòng Bộ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như điều 4;
- Bộ trưởng Phạm ... nhận:
- Như điều 4;
- Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên (để báo cáo);
- Lưu văn thư, TCQLĐĐ (02).
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Thế Ngọc – đã ký
...
... trong thẩmđịnh các dựánxâydựng nói chung và các dựánxâydựng văn
phòng cho thuê nói riêng. Các cán bộ tổ thẩmđịnhdựán sẽ có thể so sánh dựán đang
xin thẩmđịnh vay vốn với các dựán tương ... trong việc thẩmđịnh các dựánxâydựng văn phòng cho thuê. Đó
là việc thẩmđịnh từ tổng quát đến chi tiết. Khi thẩmđịnh một dựánxâydựng văn
phòng cho thuê thì cán bộthẩmđịnh sẽ thẩmđịnh những ... dựánxây dựng
- Các dựánxâydựng công trình dân dụng và công nghiệp có thể gồm các
dự ánxâydựng khu chung cư, xâydựng văn phòng (để bán hoặc cho thuê); các
dự ánxâydựng khu đô thị hoặc...
... công xâydựng đáp
ứng tiêu chuẩn chất lượng xâydựng cao. Trong dự án, công ty đã đưa ra biện pháp tổ chức
thi công đáp ứng các yêu cầu của công tác xây dựng.
Sau khi thẩmđịnh các cán bộthẩmđịnh ... 2008.
Nội dungthẩmđịnhdựánXâydựng văn phòng, nhà chung cư để bán tại
Ngân hàng Quân Đội chi nhánh Tây Hà Nội
1. THẨMĐỊNH HỒ SƠ XIN VAY VỐN
Phương pháp thẩm định: Cán bộthẩmđịnh áp dụng ... các tiêu chuẩn, định mức để so
sánh. Như dựán ở trên thì cán bộthẩmđịnh chưa đưa ra được cơ sở để so sánh, đánh giá,
nên số liệu mà cán bộthẩmđịnh tính toán được khi thẩmđịnh khách hàng...
... cho Dựán và nhờ vậy, Dựán đã hoàn thành. Ở dựán này,
chúng tôi không chỉ cung cấp vốn cho việc xâydựng cầu, mà còn hỗ trợ vốn
xây dựng đường dẫn từ quốc lộ lên cây cầu đó. 83% số vốn để xây ... tích đánh đổi mục tiêu trong quá trình Quản lý
Dự ánxâydựngcầu Cần Thơ
A, Giới thiệu dựán :
Cầu Cần Thơ được khởi công xâydựng ngày 25 tháng 9 năm 2004. Ban
đầu, công trình được dự kiến ... được
mọi tình huống của dự án.
5. Quy hoạch, xâydựng vườn tưởng niệm và tượng đài những người thợ
cầu Cần Thơ. Lập Quỹ xâydựng nhà ở cho gia đình các nạn nhân, xâydựng
nhà ở, trường học,...
... quản lý ngành cho hệ thống các cán bộ nghiệp vụ, thẩm
định tại chi nhánh.
- Tăng cường kiểm tra hướng dẫn nghiệp vụ thẩmđịnhdựán đối với các
cán bộthẩm định. Tổ chức các buổi trao đổi chuyên ... phương nơi dựán tiến hành khai thác, hoạt
động. Các chỉ tiêu của ngành dựán liên quan.
b. Chất lượng thẩmđịnhdựán đầu tư phụ thuộc rất nhiều vào lượng thông
tin mà các cán bộthẩmđịnh nắm ... tích đánh giá dựán chính xác hơn.
c. Về tổ chức điều hành thẩm định
Quy trình thẩmđịnh tại Ngân hàng Ngoại thương – Chi nhánh Vinh đã được
xây dựng hoàn thiện từ trung ương tới chi nhánh. Những...
... đề chung về dựán đầu t và thẩmđịnhdựán tín dụng
đầu t. 1
I. Khái niệm chung về dựán đầu t 1
1.1. Khái niệm về dựán đầu t. 1
1.2. Nội dung của dựán đầu t 4
II. Thẩmđịnhdựán tín dụng ... bảo dựán đợc thực hiện đúng tiến độ dự
kiến.
-Thẩm định khả năng chuyên môn, kinh nghiệm quản lý của đơn vị
điều hành dự án.
e. Thẩmđịnh tài chính của dựán :
Đối với ngân hàng, một dựán ... đây 33
Chơng 1
Những vấn đề chung về dựán đầu t và thẩmđịnh
dự án đầu t
I. Khái niệm chung về dựán đầu t
1.1. Khái niệm về dựán đầu t
a. Khái niệm dựán đầu t :
Đầu t đợc coi là động lực...
... toán
các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả của dựán cũng như tính toán dòng thu - chi cũng
chiếm một phần thời gian đáng kể của cán bộthẩm định. Khi đưa vào nhiều chỉ
tiêu của phương pháp thẩmđịnh ... thẩm định. Mọi quyết địnhđúng sai của cán bộ lãnh
đạo phụ thuộc khá nhiều vào đội ngũ cán bộ thừa hành, tác nghiệp. Để thực hiện
tốt các nội dung trong quá trình thẩm định, các cán bộthẩmđịnh ... nội dung quy trình
thẩm định. Nên phê duyệt quyết định thành lập tổ thẩm định, quỹ thẩmđịnh để
tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thẩm định. Các cán bộ tín dụng cần đánh giá
48
phục những...
... cán bộ thẩm
định đối với công việc. Tạo điều kiện về thời gian, kinh phí cho cán bộ thẩm
định trong việc đi thực tế tại các doanh nghiệp, đi tìm hiểu các dựán tương tự
với dựán đang thẩmđịnh ... đạo, xâydựng quy
chế, điều hành công tác thẩmđịnh toàn Chi nhánh.
!.2. Giải pháp cụ thể:
1.2.1. Giải pháp khi thực hiện thẩm về mặt tài chính, hiệu quả kinh tế của
dự án:
Trong thẩmđịnhdự án, ... lại.
3.4.Giải pháp về hỗ trợ thẩm định:
- Cần trang bị cơ sở vật chất phục vụ cho công tác thẩmđịnh như: Máy
tính và chương trình tính toán, thẩmđịnhdựán hiện đại ; Cho cán bộ thẩm
định được truy cập...
... của dự án. Vì vậy cán bộthẩmđịnh cần
xem xét, đánh giá kỹ về phương diện này khi thẩmđịnhdự án. Các nội dung
chính cần xem xét đánh giá gồm:
*.Đánh giá tổng quan về nhu cầu sản phẩm dự án.
- ... sắp xếp cán bộ hợp lý, phù hợp
khả năng, năng lực từng cán bộ nên những dựán đầu tư xin vay, cán bộ tín
dụng và cán bộthẩmđịnh đã đi sâu kiểm tra xem xét mọi phương diện của
dự án, từ đó ... nào.
Bước 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án:
Tuỳ theo đặc điểm, loại hình và quy mô của dự án, khi bắt tay vào tính
toán hiệu quả của dự án, cán bộthẩmđịnh cần xác định mô hình đầu...