tổng quan về dự án đầu tư xây dựng

... như: yêu cầu dự án đầu tư xây dựng cơng trình ; nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình; điều kiện để lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; việc thẩm định, cho phép định đầu tư xây dựng cơng trình; ... động xây dựng cụ thể Hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế 1.2.4 Nguyên tắc hoạt động xây dựng Để hoạt động xây dựng ... hoạt động xây dựng từ lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát xây dựng, thiết kế cơng trình, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình, quản lý dự' án xây dựng cơng...

Ngày tải lên: 25/02/2014, 15:20

... ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình người sở hữu vốn người giao quản lý sử dụng vốn để đầu tư xây dựng cơng trình Chủ đầu tư xây dựng cơng trình dự án sử ... KHÁI NIỆM VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Phát triển dự án chu trình hoạt động trải qua giai đoạn sau: Giai đoạn tiền đầu tư 1.1 Dự án đầu tư xây dựng cơng trình gi? Dự án đầu tư xây dựng cơng ... VẤN ĐỀ CHUNG VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Tổng quan Luật xây dựng Kỳ họp thứ...

Ngày tải lên: 25/02/2014, 23:20

... d Cơ quan cấp giấy phép xây dựng quan gia hạn giấy phép xây dựng Vii Điều chỉnh dự án đầu t xây dựng công trình Yêu cầu việc điều chỉnh dự án đầu t xây dựng công trình: Dự án đầu t xây dựng công ... thiết kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình Bộ Xây dựng hớng dẫn đợc tính vào tổng mức đầu t, dự toán xây dựng công trình 37 Giấy phép xây dựng công trình 3.1 Trớc khởi công xây dựng công ... toàn dự án 1.4 Quy hoạch xây dựng Quy hoạch xây dựng để lập dự án đầu t xây dựng quản lý xây dựng Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng đợc quy định phân cấp cụ thể Luật Xây dựng, ...

Ngày tải lên: 28/03/2014, 11:58

... dựng Lập dự án đầu t xây dựng công trình Khảo sát xây dựng Thi t kế xây dựng công trình Thi công xây dựng công trình Giám sát thi công xây dựng công trình Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình ... dựng; quyền nghĩa vụ tổ chức cá nhân đầu t xây dựng công trình hoạt động xây dựng trờn lónh th Vi t Nam Gi ng viên: TS Lưu Trư ng Văn 23 HO T ð NG XÂY D NG (HðXD) LËp quy ho¹ch xây dựng Lập dự ... động xây dựng Các hoạt động khác có liên quan đến XDCT Gi ng viờn: TS Lu Tr ng Vn 24 đối tợng áp dụng LXD ỏp dụng tổ chức, cá nhân nớc; tổ chức, cá nhân nớc đầu t xây dựng công trình hoạt động xây...

Ngày tải lên: 04/06/2014, 07:21

... dinh dau to thi chu dau tu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 du an la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien du an hoac giao cho Ban quan 19 du an minh lap a t6 chile quan ... to va quan ly viec thirc hien hop Ming cim to van quan 11 dir an a 21 Chuyen a 1: Tong quan ye qudn 19 du an ddu ta My dung cling trinh 3.1 Tu van quan 19 du an thuc hien cac not dung quan ly...

Ngày tải lên: 05/05/2015, 10:25

... bộưcôngưviệc,ưmụcưtiêuưhoặcưyêuưcầuưnàoưđó. Dự án baoưgồm dự án đầu tư và dự án khôngưcóưtínhưchất đầu tư Dự án đầu t XDCT (Luật Xây dựng) : ưư Dự án đầu tư XDCTưlàưtậpưhợpưnhữngưđềưxuất về việcưbỏưvốnưđểưtạoư mới,ưmởưrộngưhoặcưcảiưtạoưnhữngưcôngưtrình xây dựng nhằmưphátưtriển,ư ... phải lấy ý kiến CQ 26 II Tổ chức quản lý dự án đầu t XDCT Thiết kế xây dựng Giấy phép xây dựng Quản lý thi công Các hình thức quản lý dự án 27 Thiết kế xây dựng Tùy theo quy mô, tính chất công trình, ... với chủ đầu t Nếu tác giả phơng án thiết kế kiến trúc đợc lựa chọn từ chối thực lập dự án thiết kế xây dựng chủ đầu t tổ chức lựa chọn nhà thầu khác 25 Điều chỉnh dự án đầu t XDCT Dự án có sử...

Ngày tải lên: 16/08/2015, 08:02

... dinh dau to thi chu dau tu la mot cac co quan, to chirc sau: BO, co quan ngang bO, co quan thuOc Chinh pha, co quan khac o trung ming (goi chung la co quan cap BO), U9 ban nhan dan tinh, ph6 true ... ti6p quan 11 du an la hinh tilde chit dau to sir dung 1)0 may caa co quan, don vi minh de true ti6p t6 chile quan 19 thtrc hien du an hoac giao cho Ban quan 19 du an minh lap a t6 chile quan ... CHUYEN DE TONG QUAN VE QUAN Lt DU AN DAU TU XAY DUNG CONG TRINH Hoang Tho Vinh Xay dung PHAN I NHUNG VAN DE CHUNG VP QUAN LY DI1 AN DAU TU XAY DUNG LONG TIZINH I GIOI THIEU TONG QUAN CAC VAN BAN...

Ngày tải lên: 30/05/2016, 10:42

... dịch vụ độc Dự án tập hợp đề xuất để thực phần hay toàn công việc, mục tiêu yêu cầu Dự án bao gồm dự án đầu tư dự án tính chất đầu tư Dự án đầu tư XDCT (Luật Xây dựng) : Dự án đầu tư XDCT tập ... CA D N XY DNG Chu kỳ đầu tư hay vòng đời dự án xây dựng Giai đoạn trước đầu tư Báo cáo đầu tư XDCT Dự án đầu tư XDCT chuẩn bị đầu tư Thiế t kế Đấu thầu Thi côn g thực đầu tư Nghiệ m thu, bàn giao ... Quản lý dự án xây dựng Giai đoạn sau đầu tư (khai thác công trình) I lập dự án Một số khái niệm chung Nguyên tắc quản lý DAĐT XDCT Các bước lập dự án đầu tư XDCT Điều chỉnh dự án đầu tư XDCT...

Ngày tải lên: 06/08/2016, 10:01

... hậu - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình thường có vốn đầu tư lớn, thời gian xây dựng cơng trình dài - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình ln tồn môi trường không chắn Phân loại dự án đầu tư xây dựng ... Thiết kế vẽ thi công Kinh tế kỹ thuật Ý tư ng dự án Ý tư ng dự án Ý tư ng dự án Ý tư ng dự án Ý tư ng dự án Ý tư ng dự án Khái niệm quản lý dự án a Khái niệm quản - Các quy định sở chọn lựa - ... đầu tư Tổ chức lập thuê tư vấn lập DA Ban quản lý Dự án Thực thủ tục giao nhận đất, xin phép xây dựng, việc chuẩn bị xây dựng Chuẩn bị hồ sơ thiết kế dự toán chủ Tổ chức thẩm định dự án đầu tư...

Ngày tải lên: 12/09/2012, 14:46

... đầu tư triển khai công tác chuẩn bị đầu tư theo Quy chế quản lý đầu tư xây dựng b) Tổ chức thẩm định dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhóm A (sau Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầu tư) , ... thiết, kèm theo dự thảo định đầu tư Trong tổ chức thẩm định dự án Sở Kế hoạch Đầu tư đầu mối có trách nhiệm lấy ý kiến quan có liên quan đến nội dung thẩm định dự án Đối với dự án lập báo cáo ... định số 175/CP ngày 18 tháng 10 năm 1994 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ mơi trường b) Thẩm định dự tốn chi phí đo đạc địa dự án quy hoạch xây dựng dự án đầu tư xây dựng cơng trình có u...

Ngày tải lên: 22/01/2013, 16:05

... tế dự án 3.1 Vốn đầu tư dự án + Vốn đầu tư Tổng mức đầu tư bao gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn xây dựng, chi phí khác chi phí dự phòng • Chi phí xây ... định đầu tư cho dự án 2.3 Mục đích thẩm định dự án Các dự án đầu tư mang tính chiến lược mặt thường có ảnh hưởng lớn đơn vị thực hiện, mặt khác ln có r ủi ro kèm q trình đầu tư dù dự án tính toán ... quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng giai đoạn Đơn vị: 1.000 T T Các khoản mục chi phí Cách tính Tỉng céng I CP qu¶n lý chung (VB 1751/BXD-VP) II Chi phí lập dự án đầu t -Tính giá trị xây dựng 2.2423%x(XD)x1,35...

Ngày tải lên: 14/08/2013, 09:35

... hiên dự án mà lợi ích dự kiến dự án tăng lên dự án coi bổ sung cho dự án Nếu việc thực hiên dự án mà lợi ích dự kiến dự án giảm xuống dự án coi thay cho dự án - Dự án loại trừ nhau: Trường hợp dự ... động dự án đầu tư khác đến lợi ích thu từ dự án đầu tư xem xét Một dự án tự đứng vững cách độc lập Loại dự án khác thành cơng có thêm dự án đầu tư khác yểm trợ Loại thứ 3, dự án vô tác dụng có dự ... Tính khả thi dự án: Dự án đầu tư quan trọng để định việc bỏ vốn đầu tư, sở để xây dựng kế hoạch thực đầu tư - Hệ thống pháp luật nhà nước: Nhà nước ban hành Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 20:20

... có dự án đầu tư đặc biệt lĩnh vực nhiều phát sinh dự án có đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng cải tạo cơng trình xây dựng ... kinh tế dự án cần: Điều 35 Dự án đầu tư xây dựng cơng trình Khi đầu tư xây dựng cơng trình, chủ đầu tư xây dựng cơng trình phải lập dự án để xem xét, đánh giá hiệu kinh tế - xã hội dự án, trừ ... trường dự án môi trường mà môi trường tư ng lại Thời gian đầu tư vận hành kéo dài nên dự án đầu tư có độ rủi ro 1.1.1.2 Phân loại dự án đầu tư : Phân loại dự án đầu tư xếp dự án đầu tư theo nhóm dựa...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 01:20

... Quản lý dự án xây dựng 2.1 Khái niệm Quản lý đầu tư xây dựng tập hợp tác động nhà nước, chủ đầu tư đến tồn q trình đầu tư xây dựng kể từ bước xác định dự án đầu tư xây dựng đến thực dự án tạo ... xây dựng - Quản lý thi công xây dựng công trình - Quản lý khối lượng thi cơng xây dựng - Quản lý môi trường xây dựng - Quản lý bảo hành cơng trình xây dựng Ngun tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng ... Thương thảo hợp đồng - Hệ thống toán - Các tính tốn độc lập II QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Tổng quan dự án xây dựng 1.1 Khái niệm Sản phẩm đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng hồn thành (bao gồm việc lắp...

Ngày tải lên: 05/11/2013, 13:20

... trình giám sát 15 Luật Xây dựng- DAĐT 1.2.8 Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Thẩm ... HOẠCH XÂY DỰNG 10 Luật Xây dựng- DAĐT ThS.Ks Lương văn Cảnh 1.2.3 Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Khái niệm: Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây ... thuật xây dựng công trình – Điều 13 ThS.Ks Lương văn Cảnh Khi đầu tư xây dựng cơng trình sau đây, chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình mà lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơng...

Ngày tải lên: 14/02/2014, 23:20

... 0.735 25.726 ÁN (tt) Lưu ý : so sánh dự án A dự án B có thời gian phương án có NPV lớn chọn dự án NPV (dự án A) > NPV ( dự án B) NPV ( dự án A)>0 Chọn dự án A b Phương pháp suất thu lợi nội (IRR) ... NPV = 616tr >0 (dự án có lời) ÁN (tt)   Vi dụ : Một dự án đầu tư 100 tỷ năm 2005 dự kiến dự án đem lại ngân lưu ròng vào cuối năm giống 50 tỷ liên tục vòng năm Vậy giá trị dự án thời điểm cuối ... chọn phương án tốt phương án: -Nếu tuổi thọ dự án khác thời gian tính tốn lấy BSCNN tuổi thọ phương án - Nếu phương án không đáng giá (IRR < r) loại bỏ - Nếu vốn đầu tư phương án phương án có trị...

Ngày tải lên: 10/03/2014, 15:20

... đầu tư: tồn chi phí đầu tư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) giới hạn chi phí tối đa dự án xác định định đầu tư Theo giai đoạn triển khai công tác đầu tư dự án, tổng mức đầu tư bao gồm thành phận ... CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG CƠNG TÁC TH MUA TÀI CHÍNH 1.3.1 Thẩm định tài dự án cơng ty cho th tài 1.3.1.1 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư a) Thẩm định tổng mức đầu tư  Tổng mức đầu tư: tồn ... tài dự án đầu tư Việc thẩm định tài dự án đầu tư kết phân tích đánh giá hiệu kinh tế, tài dự án trước hết để đưa định đầu tư Thẩm định tài dự án cần thiết, có tính định việc trả lời dự án có chấp...

Ngày tải lên: 28/07/2014, 02:22

... lập dự án đầu t xây dựng công trình ( điều 41 Luật Xây dựng) 5.1 Chủ đầu t xây dựng công trình việc lập dự án đầu t xây dựng công trình có quyền sau đây: a) Đợc tự thực lập dự án đầu t xây dựng ... phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình I Thực khảo sát xây dựng phục vụ cho việc tìm kiếm địa điểm xây dựng Khảo sát xây dựng ( TCVN 4419-1987 Điều 46 Luật Xây dựng) 1.1 Khảo sát xây dựng hoạt ... thuộc dự án đầu t xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị dự án đầu t xây dựng công trình khác Thủ tớng Chính phủ yêu cầu đ) Riêng dự án đầu t xây dựng...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 08:41

... nâng cao hiệu dự án 1.2.3 Các giai đoạn thực dự án đầu tƣ xây dựng Dự án đầu tƣ xây dựng trình đầu tƣ xây dựng dự án cũng bao gồm giai đoạn: Chuẩn bị đầu tƣ; Thực đầu tƣ; Kết thúc xây dựng đƣa cơng ... luận thực tiễn quản lý dự án đầu tƣ XDCT 1.2.1 Khái niệm dự án đầu tƣ xây dựng Khi đầu tƣ xây dựng cơng trình, Chủ đầu tƣ xây dựng cơng trình phải lập báo cáo đầu tƣ, dự án đầu tƣ (hoặc lập báo ... đến tổng tiến độ dự án 1.3.2 Quản lý chi phí dự án Quản lý chi phí dự án trình quản lý tổng mức đầu tƣ, tổng dự toán; quản lý định mức dự toán đơn giá xây dựng; quản lý toán chi phí đầu tƣ xây...

Ngày tải lên: 07/07/2015, 18:41