... 01/03/20x8? 34 M t nhà xư ng cho thuê ho t đ ng t tháng 5/20X6 Ngày 01/11/20x7 doanh nghi p không ti p t c cho thuê ho t đ ng, ti n hành s a ch a bán nhà vào tháng 12/20x7 BĐS ĐẦUTƯ Thí dụ 14 Thí dụ ... đưa vào đ u tư 36 BĐS ĐẦUTƯ t i ngày 19/07/2013 Thí dụ 15 37 Tháng 5/20X7 công ty b ti n mua l i m t tòa nhà xu ng c p ti n hành xây d ng m i m t cao c đ cho thuê văn phòng Tháng 04/ 20X8 , công ... h ch toán b t đ ng s n đ u tư Báo cáo tài riêng c a Công ty có b t đ ng s n ho c Báo cáo tài riêng c a Công ty m n u Công ty m cho Công ty thuê (n u tho mãn đ nh nghĩa b t đ ng s n đ u tư) , không...
... – Bất ộng sản ầu tư Bên Nợ Nguyên giá BĐS đầutư tăng kỳ Tài khoản 2 147 – Hao mòn B S ầu tư Bên Nợ Bên Có Nguyên giá BĐS đầutư giảm kỳ Bên Có Hao mòn bấtđộngsảnđầutư giảm kỳ Hao mòn bấtđộng ... giảm kỳ Hao mòn bấtđộngsảnđầutư tăng lên kỳ Dư Nợ Dư Có Nguyên giá BĐS đầutư lại cuối kỳ Giá trị hao mòn BĐS đầutư luỹ cuối kỳ Tài khoản 1567 – Hàng hóa bất ộng sản Bên Nợ •Tr giá th c t ... ng BĐS đ u tư BĐS đ u tư Hàng hóa BĐS Hàng hóa BĐS BĐS đ u tư 18/07/2012 Bất ộng sản ầu tư B S CSH sử dụng BĐS đầutư thành BĐS CSH sử dụng BĐS CSH sử dụng thành BĐS đầutư TK 211 TK 217 29 TK...
... Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kếtoán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần nhà ... mực kếtoán số 05 Trớc ban hành chuẩn mực kếtoán số 05- BĐS đầu t Trớc năm 2003, chuẩn mực kếtoán BĐS đầu t cha đời, BĐS đầu t đợc coi khoản đầu t tài dài hạn đợc hạch toán qua TK 228 14 Các ... thuê hoạt động) , doanh nghiệp hạch toánphần tài sản dùng thuê chờ tăng giá BĐS đầu t phần tài sản dùng cho sản xuất quản lý đợc hạch toán TSCĐ hữu hình vô hình Trờng hợp phần tài sản bán đợc...
... lý bấtđộngsảnđầutư ngày lập bảng cân đối kếtoán 2.3 Chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư IAS: Việc chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư có thay đổi mục đích sử dụng: bấtđộngsảnđầutư chuyển thành bất ... độngsản chủ sở hữu sử dụng, hàng tồn kho ngược lại, bấtđộngsản xây dựng chuyển thành bấtđộngsảnđầutư kết thúc giai đoạn xây dựng, phát triển đưa vào đầutư - Đối với bấtđộngsảnđầutư ... Hương _Kế toán 47 C Đề án môn học: Kếtoán tài GVHD: Ths Phạm Thị Minh Hồng giúp em hoàn thiện đề tài Phần I: CHẾ ĐỘ KẾTOÁN HIỆN HÀNH VỀ BẤTĐỘNGSẢNĐẦUTƯ I Khái quát chung Bấtđộngsản (BĐS) đầu...
... 2 147 12 Sơ đồ kếtoán trờng hợp tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư ... BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK 242 Phần lãi trả chậm TK152,3 34, 338 TK 241 Chi phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) ... TK 2 147 - Hao mũn bt ng sn u t Cú TK 2 141 hoc 2 143 Sơ đồ kếtoán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2 147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấu hao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài chính, lý nhượng...
... tài sản đó; Hàng tồn kho bấtđộngsảnđầutư chủ sở hữu bắtđầu cho bên khác th hoạt động; Bấtđộngsản xây dựng bấtđộngsảnđầutư kết thúc giai đoạn xây dựng, bàn giao đưa vào đầutư ... phải kế tốn theo Chuẩn mực kế tốn số 03 “ Tài sản cố định hữu hình”) KẾ TOÁN BĐSĐT Tài khoản sử dụng: TK 217 - BấtđộngsảnđầutưPhản ánh số có tình hình biến động tăng, giảm bấtđộngsảnđầu ... dụng bấtđộngsản chủ sở hữu sử dụng chủ sở hữu bắtđầu sử dụng tài sản này; hàng tồn kho chủ sở hữu bắtđầu triển khai cho mục đích bán; BĐSĐT bấtđộngsảnđầutư chủ sở hữu kết thúc...
... đề tài Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kếtoán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần nhà ... nghiệp nay, chọn đề tài: Bàn kếtoánbấtđộngsảnđầu t Ngoài phần mở đầuphần kết luận, nội dung đề tài gồm có hai phần nh sau: Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Phần II Thực trạng, liên ... thuê hoạt động) , doanh nghiệp hạch toánphần tài sản dùng thuê chờ tăng giá BĐS đầu t phần tài sản dùng cho sản xuất quản lý đợc hạch toán TSCĐ hữu hình vô hình Trờng hợp phần tài sản bán đợc...
... .4 II Kếtoánbấtđộngsảnđầutư Một số quy định hạch toánbấtđộngsảnđầutưKếtoánbấtđộngsảnđầutư 2.1 Tài khoản sử dụng: TK 217 – Bấtđộngsảnđầutư ... 2.2.2.2 Bấtđộngsảnđầutư giảm lý, nhượng bán 13 2.2.2.3 Kếtoán chuyển bấtđộngsảnđầutư thành hàng tồn kho 15 2.2.2 .4 Kếtoán chuyển bấtđộngsảnđầutư thành bấtđộngsảnđầutư chủ ... giá bấtđộngsảnđầutư giảm kỳ Số dư bên Nợ: Nguyên giá bấtđộngsảnđầutư doanh nghiệp cuối kỳ 2.2 Hạch toán biến độngbấtđộngsảnđầutư 2.2.1 .Kế toán trường hợp tăng bấtđộngsảnđầu tư...
... 2 147 11 Sơ đồ kếtoán trờng hợp tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư ... BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK 242 Phần lãi trả chậm TK152,3 34, 338 TK 241 Chi phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) ... 2 147 - Hao mũn bt ng sn u t Cú TK 2 141 hoc 2 143 15 Sơ đồ kếtoán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2 147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấu hao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài chính, lý nhượng...
... trình sản xuất trình kết hợp đồng thời trình tiêu hao yếu tố gồm: lao động, đối tư ng lao độngtư liệu lao động Trong đó, lao động hoạt động sử dụng tư liệu lao động nhằm tác động, biến đổi đối tư ng ... số liệu kếtoán để từ giúp kếtoán nhà quản lý doanh nghiệp giám sát, quản lý đối tư ng lao động thông qua quy trình ghi sổ kếtoánđồng thời giúp doanh nghiệp tiết kiệm lao độngkếtoán sổ sách ... hạch toán Khi trích BHXH, BHYT, KPCĐ, kếtoán ghi : Nợ TK 622, 627, 642 Phần tính vào chi phí doanh nghiệp Nợ TK 3 34 -Phần trừ vào thu nhập người lao động Có TK 338 (3382, 3383, 33 84) Phản ánh phần...
... nghiệp bắtđầu nâng cấp, cải tạo bấtđộngsảnđầutư có với mục đích tiếp tục sử dụng bấtđộngsảntư ng lai bấtđộngsảnđầu tư, bấtđộngsảnbấtđộngsảnđầutư không phân loại lại bấtđộngsản chủ ... .8 Kếtoán hạch toánbấtđộngsảnđầu tư: a Khái niệm bấtđộngsảnđầu tư: b Các trường hợp ghi nhận bấtđộngsảnđầu tư: c Kếtoánbấtđộngsảnđầu tư: ... hạch toánbấtđộngsảnđầutư doanh nghiệp Việt Nam: a Những thay đổi áp dụng chuẩn mực kếtoánbấtđộngsảnđầu tư: Trước năm 2003, chuẩn mực kếtoánbấtđộngsảnđầutư chưa đời, bấtđộngsản đầu...
... Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kếtoán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần nhà ... thuê hoạt động) , doanh nghiệp hạch toánphần tài sản dùng thuê chờ tăng giá BĐS đầu t phần tài sản dùng cho sản xuất quản lý đợc hạch toán TSCĐ hữu hình vô hình Trờng hợp phần tài sản bán đợc ... hành chuẩn mực kếtoán số 05 Trớc ban hành chuẩn mực kếtoán số 05- BĐS đầu t Trớc năm 2003, chuẩn mực kếtoán BĐS đầu t cha đời, BĐS đầu t đợc coi khoản đầu t tài dài hạn đợc hạch toán qua TK 228...
... 217 TK 111,112,331 (1) TK 632 (6) TK 133 TK 2 147 TK 241 2 TK 1567 (2) (7) TK 2 147 TK 211, 213 (3) TK 211, 213 (8) TK 1567 TK 632 (4) (9) TK 2 147 TK 342 , 111, 112 (5) (1) Mua BS u t (2) BS u t XDCB ... N TK 621,622,627 Cú Tk 152,3 34, 338,331,2 147 Cui k tng hp chi phớ: 16 N TK 1 54- Chi phớ SXKD d dang Cú TK 621,622,627 Kt chuyn giỏ vn: N Tk 632- Giỏ hng bỏn Cú TK 1 54- Chi phớ SXKD d dang Ti doanh ... 2172: BS khỏc * Chi tit TK 2 147 : TK 2 147 1: Hao mũn BS u t cho thuờ hot ng TK 2 147 2: Hao mũn BS u t khỏc + i vi BS cho thuờ hot ng: nh k trớch khu hao N TK 632 Cú TK 2 147 1 + i vi BS nm gi ch tng...
... Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kếtoán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần nhà ... thuê hoạt động) , doanh nghiệp hạch toánphần tài sản dùng thuê chờ tăng giá BĐS đầu t phần tài sản dùng cho sản xuất quản lý đợc hạch toán TSCĐ hữu hình vô hình Trờng hợp phần tài sản bán đợc ... hành chuẩn mực kếtoán số 05 Trớc ban hành chuẩn mực kếtoán số 05- BĐS đầu t Trớc năm 2003, chuẩn mực kếtoán BĐS đầu t cha đời, BĐS đầu t đợc coi khoản đầu t tài dài hạn đợc hạch toán qua TK 228...
... biệt nh tổ chức tín dụng, ngân hàng việc hạch toánbấtđộngsảnđầu t không theo thông t 23 mà đợc hớng dẫn thực văn riêng đòi hỏi ngời làm công tác kếtoán phải có chuyên môn nắm bắt thông tin kịp ... Việc hạch toán riêng hoạt động BĐS đầu t giúp công tác kếtoán có chuyên môn sâu hơn, đồng thời cung cấp thông tin đầy đủ kịp thời, xác cho ngời quan tâm đến tình hình tài doanh nghiệp góp phần nâng ... tài doanh nghiệp góp phần nâng cao hiệu đầu t hiệu hiệu quản lý Trớc hai: Việc sử dụng TK 217 để hạch toán BĐS đầu t doanh nghiệp thể chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi...
... TK 2 147 Sơ đồ kếtoán trờng hợp tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua ... BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK 242 Phần lãi trả chậm TK152,3 34, 338 TK 241 Chi phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) ... TK 2 147 - Hao mũn bt ng sn u t Cú TK 2 141 hoc 2 143 Sơ đồ kếtoán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2 147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấu hao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài chính, lý nhượng...