phương pháp thẩm định theo trình tự

... Phương pháp thẩm định dự án đầu tư gồm hai phương pháp: Phương pháp thẩm định chung Phương pháp thẩm định cụ thể Phương pháp thẩm định chung  Nội dung phương pháp: • So sánh ... tiêu chuẩn, định mức để xây dựng công trình Phương pháp thẩm định cụ thể  Gồm phương pháp: Phương pháp thẩm định trình tự Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu Phương pháp dự báo Phương pháp phân ... pháp thẩm định trình tự: • Nhược điểm:  Lực lượng thẩm định lớn  Chi phí thẩm định cao Phương pháp 2: Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu • Nội dung: Giống phương pháp thẩm định chung phương pháo...

Ngày tải lên: 22/12/2013, 10:16

... phương pháp thẩm định dự án đầu tư khác Kết thống kê thực tế Thống kê tỷ lệ % giám đốc tài công ty lớn sử dụng phương pháp thẩm định dự án đầu tư khác Chương 11: Vận dụng tiêu chuẩn hoạch định ... hồi vốn bị bỏ qua • Phương pháp PP bỏ qua kết cấu dòng tiền theo thời gian thời kỳ hoàn vốn DPP • Có tính chất phương pháp PP, ngoại trừ yếu tố tiền tệ theo thời gian phương pháp DPP • Một dự án ... Thời gian thu hồi vốn có chiết khấu DPP Ưu khuyết • Có tính chất phương pháp PP, ngoại trừ yếu tố tiền tệ theo thời gian phương pháp DPP • Một dự án có DPP ngắn không đồng nghĩa với việc NPV dự...

Ngày tải lên: 31/10/2014, 17:57

... việc thẩm định giá Một số phương pháp thẩm định giá BĐS sử dụng phổ biến phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chi phí, phương pháp đầu tư, phương pháp thặng dư 1.2.1Khái quát phương pháp thẩm ... thế, trình thẩm định giá, TĐV phải tuân thủ nguyên tắc 8 1.2 Phương pháp thẩm định giá tài sản Hiện có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản Tuy nhiên, phương pháp thẩm định giá thừa nhận phương ... 2.3 Quy trình phương pháp thẩm định giá Bất động sản công ty PVPOWER LAND C&S.,JSC 2.3.1 Phương pháp thẩm định giá Bất động sản Các phương pháp thường áp dụng thẩm định giá đất: - Phương pháp thặng...

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:55

... 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Cán thực thẩm định giá giá phải nêu rõ phơng pháp đợc áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phơng pháp thẩm định giá quy định tiêu ... dụng đất 1.3.3.Quy trình thẩm định giá trị quyền sử dụng đất Để có kết thẩm định tơng đối xác phơng pháp thích hợp, TĐV cần tuân theo Quy trình thẩm định giá khoa hoc hợp lý Theo định 77/2005/QĐ-BTC ... quy trình thẩm định giá tài sản gồm bớc sau : Bớc 1: Xác định tổng quan tài sản cần thẩm định giá xác định giá trị thị trờng phi thị truờng làm sở thẩm định giá Bớc 2: Lập kế hoạch thẩm định...

Ngày tải lên: 08/04/2015, 20:56

... "Các phương pháp thẩm định giá." Thẩm định viên cần phân tích rõ mức độ phù hợp 01 nhiều phương pháp thẩm định giá sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật tài sản với mục đích thẩm định giá .Thẩm định ... giá trị tài sản cần thẩm định giá - Cán thực thẩm định giá giá phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thẩm định giá quy định tiêu chuẩn số ... thực thẩm định giá giá cần nêu rõ báo cáo thẩm định phương pháp thẩm định giá sử dụng làm chủ yếu, phương pháp thẩm định giá sử dụng để kiểm tra chéo, từ đến kết luận cuối giá trị thẩm định ...

Ngày tải lên: 15/04/2016, 07:47

Ngày tải lên: 28/01/2013, 16:07

... khái niệm BĐS Thẩm định giá  Chỉ quy trình số phương pháp thẩm định giá BĐS  Khắc phục số nhược điểm phương pháp Mục đích: Giúp thẩm định viên có kiến thức quy trình số phương pháp định giá bất ... TĐG Quy trình Thẩm định giá BỐ CỤC Một số phương pháp Thẩm định giá BÀI BÁO CÁO CT toán học, bảng giá ứng dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Một số phương pháp định giá ... phương pháp định giá chính, phương pháp định giá có tính chất bổ sung tham chiếu  Để lựa chọn phương pháp dựa vào thuộc tính tài sản, kỹ sử dụng liệu thị trường, mục đích nguyên tắc định giá...

Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37

... * Quá trình thẩm định dự án đầu t thờng bao gồm: Thẩm định kỹ thuật dự án; Thẩm định tài dự án; Thẩm định kinh tế - xã hội dự án Trong Luận án này, tác giả đề cập đến: Thẩm định tài thẩm định ... Nam tiến hành thẩm định dự án đầu t theo nội dung sau: - Thẩm định cần thiết dự án đầu t; - Thẩm định mục tiêu dự án đầu t; - Thẩm định công nghệ ảnh hởng dự án đến môi trờng; - Thẩm định hiệu tài ... nghiên cứu hai nội dung là: + Nội dung thẩm định dự án đầu t: Thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t + Phơng pháp thẩm định dự án đầu t: Phơng pháp thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 08:56

... * Quá trình thẩm định dự án đầu t thờng bao gồm: Thẩm định kỹ thuật dự án; Thẩm định tài dự án; Thẩm định kinh tế - xã hội dự án Trong Luận án này, tác giả đề cập đến: Thẩm định tài thẩm định ... Nam tiến hành thẩm định dự án đầu t theo nội dung sau: - Thẩm định cần thiết dự án đầu t; - Thẩm định mục tiêu dự án đầu t; - Thẩm định công nghệ ảnh hởng dự án đến môi trờng; - Thẩm định hiệu tài ... nghiên cứu hai nội dung là: + Nội dung thẩm định dự án đầu t: Thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t + Phơng pháp thẩm định dự án đầu t: Phơng pháp thẩm định tài kinh tế - xã hội dự án đầu t...

Ngày tải lên: 21/04/2013, 16:15

... - Thẩm định tài dự án phải đóng vai trò quan trọng định việc định cho vay 3.1.3.3 Một số đề xuất phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư Về thẩm định tổng vốn đầu tư: Ngoài nội dung thẩm định trình ... cần quan tâm đến nội dung thẩm định khác thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật…vì kết thẩm định nội dung có ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định tài dự án Chẳng hạn thẩm định thị trường, NH nên ... thẩm định, cán thẩm định có toàn quyền việc định tín dụng phải chịu toàn trách nhiệm để xảy sai sót trình thẩm định Làm giảm bớt thời gian chi phí thẩm định đảm bảo chất lượng công tác thẩm định...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 18:20

... đáng kể Về hoạt động thẩm định: CBTD tiến hành thẩm định tài DAĐT theo quy trình thẩm định DAĐT Chi nhánh, NHCT VN đề ngày hoàn thiện dần quy trình Các phương pháp thẩm định vận dụng cách linh ... thẩm định tiến hành theo phương pháp khác tùy thuộc vào nội dung yêu cầu dự án Ở Chi nhánh NHCT Thanh Xuân, CBTD chủ yếu sử dụng phương pháp như: Phương pháp so sánh đối chiếu tiêu, phương pháp ... phương pháp phân tích độ nhạy phương pháp triệt tiêu rủi ro để thẩm định tài dự án đầu tư Cụ thể phương pháp sử dụng sau: * Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu Phương pháp phổ biến đơn giản, tiêu...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 18:20

... động thẩm định giá… làm xuất tổ chức nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế- IVSC- thành lập năm 1981), tổ chức thẩm định giá khu vực (Hội người Thẩm định ... xác định rõ" - Theo Fred Peter Marrone - Giám đốc Maketing AVO (Hiệp hội thẩm định giá Austraylia) trình bày lớp bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định giá Thành phố Hồ Chí Minh ngày 25/05/1999: Thẩm định ... 101/2005/NĐ-CP Thẩm định giá; Bộ Tài ban hành hàng loạt Quyết định liên quan đến thẩm định giá: Quyết định số 21/2004/QĐBTC, ngày 24 tháng 02 năm 2004 việc ban hành quy chế cấp, sử dụng quản lý Thẻ thẩm định...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 01:15

... giá trị cuối bị thay đổi tuỳ theo điều kiện thị trường + Phương pháp thường không tính đến giá trị thời gian đồng tiền Phương pháp lợi nhuận 5.1 Cơ sở lý luận - Phương pháp lợi nhuận dựa giả thiết ... dụng Phương pháp nàyg áp dụng việc thẩm định tài sản mà việc so sánh với tài sản giống tương tự gặp khó khăn giá trị chủ yếu phụ thuộc vào khả sinh lời tài sản 5.3 Các bước tiến hành Quá trình ... luỹ mang tính chủ quan nhiều khách quan + Nhà định giá phải hiểu biết kỹ thuật phải có kinh nghiệm 4 Phương pháp thặng dư 4.1 Cơ sở lý luận Phương pháp thặng dư xây dựng dựa chủ yếu nguyên tắc...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 01:15

... trình thẩm định: Quy trình thẩm định Ngân hàng cho cán thẩm định thực công việc cách khách quan, khoa học đầy đủ Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nội dung, phương pháp thẩm định trình ... vậy, trình độ cán thẩm định ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thẩm định, quan trọng thẩm định tài dự án đầu tư thẩm định dự án nói chung công việc tinh vi, phức tạp, không đơn việc tính toán theo ... tượng trực tiếp tổ chức, thực thẩm định dự án đầu tư (cán thẩm định) Kết thẩm định tài dự án kết việc phân tích đánh giá dự án mặt tài theo nhận định chủ quan người thẩm định song phải dựa sở khoa...

Ngày tải lên: 02/11/2013, 13:20

... tranh thị trường III Các phương pháp định giá Phương pháp so sánh trực tiếp 1.1 Cơ sở lý luận - Dựa giả định giá trị thị trường BĐS tương tự giao dịch với giá trị BĐS cần định giá có mối liên hệ ... chính, phương thức toán điều kiện ngời bán tự nguyện người mua tự nguyện - Qui hoạch… Bư ớc Lựa chọn BĐS tương tự để so sánh Thẩm định trạng bất động sản (bất động sản so sánh bất động sản thẩm định ... hiệu, mảnh đất trống - Phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp chung định giá cho mục đích mua bán, định giá chấp, định giá để đánh thuế, định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu (hay sử dụng)...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 18:15

Ngày tải lên: 20/12/2013, 13:09

Ngày tải lên: 18/03/2014, 03:54

Ngày tải lên: 23/03/2014, 09:20

... án đầu tư nước so với dự án đầu tư nước v Phương pháp giá điều chỉnh - APV giúp giải vấn đề 47 9.2 Phương pháp giá điều chỉnh – APV 9.2.1 Mô hình phương pháp hiên giá điều chỉnh - APV 9.2.2 Chọn ... đồ định § Vấn đề chủ yếu mà ta quan tâm phân tích NPV giải kết không chắn tương lai, thường có nối tiếp định phân tích NPV Phần giới thiệu cấu trúc định việc nhận dạng định phân tích NPV Quá trình ... hoạch định ngân sách vốn gắn liền với trình triển dự án mang tính cấu trúc với kết không chắn tương lai (từ phân tích hội, - thủ nghiệm - thiết lập dự án – thẩm định dự án) Ta mô tả cấu trúc định...

Ngày tải lên: 10/06/2014, 09:30

...   Place: Xếp ảnh theo thứ tự dòng cột Columns: Số cột ảnh hình Rows: Số dòng ảnh hình minh họa    Use auto spacing: tự động canh khoảng cách ảnh Rotate for best fit: tự động quay hình ngang ... để làm điều cách nhanh nhất, khoa học dễ nhất? Làm theo traigia Vào File > Automate > Contact Sheet II Trong khung tùy chọn bạn xếp hình ảnh theo ý nhé! Souce Use:   Images: Folder: Nếu bạn ... quay hình ngang dọc cho vừa khít Use filename as caption: Đưa tên file vào ảnh Kết sau chờ giây theo minh họa Bài việc ứng dụng làm minh họa cho việc đưa stocks lên diễn đàn, ứng dụng thiết kế...

Ngày tải lên: 26/07/2014, 11:20