... phương pháp phân tích đánh giá hoạtđộng ngân hàng có sức thuyết phục cao nhằm đạt được những kết luận tương đối khách quan.2.1.2.2 Đối tượng phân tích.Đối tượng phân tích là các mặt hoạtđộng kinh ... Pháp luật, chính trị. Hoạt động ngân hàng là hoạtđộng được kiểm soát chặt chẽ về phương diện pháp luật hơn so với các ngành khác. Những chính sách tác động đến hoạt động kinh doanh của ngân ... của yêu cầu phân tích của ngân hàng, việc phân tích có thể đề cập đến nhiều khía cạnh khác nhau. Các phương diện phân tích chủ yếu có thể được đề cập đến trong việc phân tích hoạtđộng kinh doanh...
... hàng:- Tập trung và phân phối nguồn tiền nhàn rỗi của nền kinh tế.- Chức năng sinh lợi. - Chức năng tạo tiền. 1.1.5. Phânloại tín dụng ngân hàng: 1.1.5.1 Phânloại theo thời hạn tín dụng:- ... quả hoạtđộng kinh doanh của Chi nhánh năm 2009-201030 2.5. Tổng quan về hoạtđộng cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân sản xuất kinh doanh của Chi nhánh năm 2009-201031 2.5.1. Phân tích hoạt ... 14,134 triệu đồng. Đáng chú ý là chi phí cho hoạtđộng khác giảm 95,1%, trong khi thu nhập từ hoạtđộng khác lại tăng thêm 20,1% đã làm cho quá trình hoạtđộng kinh doanh trong năm của Chi nhánh...
... của quy trình định giá nói chung và cũng là quy trình định giá bất động sản nói riêng.4. Kinh nghiệm trong hoạtđộngđịnh giá4.1. Hoạtđộngđịnh giá trên thế giới Định giá bất động sản là một ... được xác định 1.2.2.Khái niệm về định giá bất động sản Định giá bất động sản là một nghệ thuật, khoa học về xác định giá trị của bất động sản cho một mục đích cụ thể ở một thời điểm nhất định có ... theo sự ảnh hưởng của hoạtđộngđịnh giá bởi vì thị trường bất động sản chính là cơ sở để hình thành hoạtđộngđịnh giá. Có thể phân chia sự hình thành thị trường bất động sản nước ta thành...
... 29 tháng 6 năm 2006 quy định: Định giá BĐS là hoạtđộng tư vấn, xác định giá cả của một BĐS cụ thể tại một thời điểm xác định .Từ các quan điểm nêu trên ta thấy, định giá BĐS là một nghệ ... trò của định giá bất động sảnMục đích định giá bất động sảnCùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, mọi hoạtđộng kinh doanh đều chịu tác động của khái niệm giá trị. Việc định giá ... trình định giá bất động sản thế chấp1.6.1. Xác định vấn đề định giá- Xác định BĐS cần định giá: trong nội dung này cần xác định được các yếu tố về đặc điểm, đặc tính kỹ thuật, kinh tế của bất động...
... đối với bất động sản. Tầm quan trọng của thông tin không những tác động đến quyết định của người tham gia thị trường mà còn ảnh hưởng tới hoạtđộngđịnh giá bất động sản (hoạt động có thể ... vấn, định giá bất động sản (thu phí định giá tùy thuộc theo bất động sản). Thực hiện các điều chỉnh với các loại bất động sản khác nhau, đưa ra các bằng chứng, chứng cứ cụ thể để định giá bất động ... IITHỰC TRẠNG HOẠTĐỘNGĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TÔGII.NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CƠ BẢN CỦA CÔNG TY TÔGI1. Quá trình thành lập công ty ảnh hưởng đến hoạtđộngđịnh giá1.1....
... bất động sản mục tiêu nhất, thường từ 3-6 bất động sản• Phân tích giá bán, xác định sự khá biệt của bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu• Thực hiện điều chỉnh giá bán của các bất động ... động bán bất động sản và định giá bất động sảnPhần II: Thực trạng định giá bất động sản của công ty Sông Đà Sao ViệtPhần III: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác định giá ... kinh doanh. Đầu tư bất động sản có đầu tư xây dựng mới, tái tạo các công trinh bất động sản…+ Kinh doanh bất động sản: đây là lĩnh vực họatđộng chính của sàn.Các hoạt động kinh doanh gồm mua...
... trí…2.2. Nhân tố ảnh hưởng đến hoạtđộngđịnh giá bất động sản 2.2.1. Hành lang pháp lý cho hoạtđộngđịnh giá bất động sản Đây là yếu tố không thể thiếu để hoạtđộngđịnh giá tồn tại và phát triển. ... ngõ sâu hơn và lộ giới ngõ cũng nhỏ hoạt độngđịnh giá, đồngthời tạo cơ sở xây dựng hệ thống quản lý hoạtđộng của ngành nghề này và hoạtđộng của các nhà định giá.2.2.2. Nhân tố con ngườiLà ... tích, đánh giá hoạtđộngđịnh giá bất động sản tại Công ty (thông qua hai bất động sản điển hình)+ Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng hoạtđộngđịnh giá bất động sản 3. Đối...
... trong hoạt động, công ty đã đạt được kết quả sau:Bảng3: Doanh thu hoạtđộngđịnh giá của công ty Tôgi Đơn vị: VN đồng Năm 2002 2003 2004 20052006(đến31/03/06)Doanh thu từ hoạt độngđịnh ... để những người thẩm địnhđịnh giá bất động sản.14. Sự quản lý của nhà nước Mức độ quản lý của nhà nước đối với thị trường bất động sản tác động gián tiếp lên hoạtđộngđịnh giá. Quản lý nhà ... vấn, định giá bất động sản (thu phí định giá tùy thuộc theo bất động sản). Thực hiện các điều chỉnh với các loại bất động sản khác nhau, đưa ra các bằng chứng, chứng cứ cụ thể để định giá bất động...
... trên mọi mặt hoạt động. Trong các hoạtđộng kinh doanh của ngân hàng thì hoạtđộng từ lĩnh vực tín dụng là hoạtđộng đem lại lợi nhuận nhiều nhất nhưng đồngthời cũng là hoạtđộng mang nhiều ... những hoạtđộng kinh doanh chủ yếu của ngân hàng để có cái nhìn khái quát hơn về hoạtđộng tín dụng tại ngân hàng. Tiếp theo sẽ tiến hành phân tích kết quả hoạtđộng kinh doanh, hoạtđộng cho ... hàng, thời hạn hoạtđộng còn lại theo quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và nguồn vốn vay của ngân hàng phát triển nhà ĐBSCL thì thể loại vay và thời hạn cho vay xác định...
... SO SÁNH TRONG HOẠTĐỘNGĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU.I. ĐÁNH GIÁ VỀ VIỆC SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG HOẠT ĐỘNGĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP ... bất động sản. Sau khi Luật Kinh Doanh Bất Động Sản ra đời năm 2005 đã khẳng định hơn nữa vai trò của thị trường bất động sản.Theo luật kinh doanh bất động sản, hoạtđộng kinh doanh bất động ... kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản. Định giá bất động sản thuộc kinh doanh dịch vụ bất động sản. Thị trường bất động sản càng phát triển thì định giá bất động sản càng...
... người định giá không biết căn cứ vào đâu để tính giá trị bất động sản. Chúng đã ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt độngđịnh giá tại nước ta.2. Thực trạng hoạtđộngđịnh giá tại công ty cổ phần bất động ... Minh. Ngay khi thành lập, hoạtđộngđịnh giá đã trở thành hoạtđộng chính của chi nhánh, đóng góp một phần doanh thu rất lớn cho hoạtđộng của công ty. Trong quá trình hoạtđộng của chi nhánh thành ... của bất động sản được điều hoà theo cách này có giá sát với giá của Thực trạng hoạtđộngđịnh giá tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi1. NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CƠ BẢN ẢNH HƯỞNG ĐẾN HOẠTĐỘNG ĐỊNH GIÁ...
... là 30.344 triệu đồng. Phân loại theo đối tượng huy động thì nguồn vốn huy động từ khách hàngcá nhân chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu nguồn vốn huy độngphân theo đối hoạt động phát sinh tại chi ... cho kinh doanh. Phân loại theo loại tiền huy động thì nguồn vốn huy động bằng VND luônchiếm tỷ trọng cao so với nguồn vốn huy động bằng ngoại tệ và vàng (tổngnguồn vốn huy động bằng VND năm ... vay.Trong hai năm hoạtđộng 2009-2010 ngân hàng đã mở rộng hoạtđộng chovay của mình dưới nhiều hình thức như cho vay thế chấp nhà đất, trái phiếu, tàisản . Qua việc phân tích hoạtđộng cho vay...
... sách…o Phân tích hiệu quả hoạtđộng kinh doanh của ngân hàng thông qua phân tích các chỉ tiêu: Phân tích tình hình tài sản và cơ cấu nguồn vốn. Phân tích hoạtđộng huy động vốn. Phân tích hoạt ... phương pháp phân tích đánh giá hoạtđộng ngân hàng có sức thuyết phục cao nhằm đạt được những kết luận tương đối khách quan.2.1.2.2 Đối tượng phân tích.Đối tượng phân tích là các mặt hoạtđộng kinh ... Pháp luật, chính trị. Hoạt động ngân hàng là hoạtđộng được kiểm soát chặt chẽ về phương diện pháp luật hơn so với các ngành khác. Những chính sách tác động đến hoạt động kinh doanh của ngân...