mục đích và vai trò của thẩm định giá bất động sản
Nội dung và vai trò của thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư trong hoạt động tín dụng của ngân hàng
Ngày tải lên :
04/11/2013, 18:20
... lãi cần tiến hành thẩm định dự án đầu t vay vốn Với vai trò chủ đạo nh tổ chức kinh doanh tiền tệ lấy lợi nhuận làm mục tiêu hành động, hoạt động cho vay Ngân hàng trọng vào thẩm định mặt tàI dự ... tác thẩm định tài dự án đầu t SGD I 1.Công tác thẩm định tài dự án đầu t hoạt động cho vay SGD 1.1 Quy trình thẩm định tài dự án đầu : Thẩm định tài dụ án cônh tác nghiệp vụ quan trọng hoạt động ... tố đầu ra, yếu tố đầu vào, công suất hoạt động, sản lợng tiêu thụ sản phẩm, giá bán doanh thu hàng năm Dự kiến biến động thị trờng, giá sản phẩm để đánh giá doanh thu - Xác định thời gian cho vay,...
- 53
- 610
- 0
thẩm định giá bất động sản cho mục đích hạch toán, thế chấp, góp vốn,bảo hiểm, thanh lý của công ty Việt Long
Ngày tải lên :
11/04/2015, 20:50
... 2006 Công ty Thẩm định giá Đất Việt (Vietland Valuation) doanh nghiệp hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định tư vấn: 1 -Thẩm định giá: Động sản, bất động sản, giá trị doanh nghiệp, giá trị thương ... thống thông tin thẩm định giá bất động sản cho mục đích hạch PHẦN tốn,thế chấp, góp vốn,bảo hiểm, lý công ty TNHH thẩm định giá Đất Việt Giới thiệu công ty: Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt ( ... thông tin cho hồ sơ thẩm định sau (gọi ngân hàng liệu) • Hồ sơ thẩm định bất động sản gồm: hợp đồng, thông tin tài sản, quy trình thẩm định, báo cáo thẩm định, chứng thư giám đốc xác nhận (lưu...
- 19
- 486
- 0
Thực trạng thẩm định giá bất động sản nhằm mục đích thế chấp tại công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFAVIETNAM)
Ngày tải lên :
03/06/2015, 09:52
... Xác định yếu tố khác biệt bất động sản so sánh bất động sản cần thẩm định Điều chỉnh yếu tố khác biệt giá bất động sản so sánh với bất động sản cần thẩm định để định giá cho bất động sản mục ... ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ TƯ VẤN TÀI CHÍNH VIỆT NAM (VFA VIETNAM) Thẩm định giá bất động sản cho mục đích chấp 1.1 Bất động sản chấp 1.1.1 Khái niệm Bất động ... sách thẩm định viên giá đủ tiêu chuẩn hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013 Phần II Các dịch vụ cơng ty cung cấp I DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ: - Thẩm định giá bất động sản; - Thẩm định giá động sản...
- 65
- 1.2K
- 7
Thẩm định giá bất động sản cho mục đích thế chấp vay vốn tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh an sương (nhà số 3, TCH08, phương tân chánh hiệp, quận 12, thành phố hồ
Ngày tải lên :
01/04/2017, 21:39
... 1.2.2 Định nghĩa Thẩm định giá bất động sản: Thẩm định giá bất động sản ước tính giá trị quyền sở hữu bất động sản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định rõ điều kiện thị trường định với ... luận thẩm định giá bất động sản cho mục đích chấp 1.1 Cơ sở lý thuyết thẩm định giá 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá: Theo pháp lệnh giá – Việt Nam: Thẩm định giá môn khoa học nhằm xem xét, xác định ... thẩm định giá Bƣớc 1: Xác định vấn đề: Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá loại hình giá trị làm sở thẩm định giá Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần thẩm định giá Xác định...
- 64
- 378
- 1
TIÊU THỤ SẢN PHẨM VÀ VAI TRÒ CỦA NÓ ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP
Ngày tải lên :
05/10/2013, 23:20
... tính mức giá thấp để xác định nhận thức thị trờng giá trị dựa vào mà định giá cho đạt hiệu d Định giá theo giá trị Phơng pháp định giá theo giá trị không giống nh phơng pháp định giá theo giá trị ... dùng e Định giá theo mức giá hành Khi định giá theo mức giá hành doanh nghiệp xác định giá chủ yếu dựa sở giá đối thủ cạnh tranh quan tâm đến chi phí nhu cầu Việc định giá dựa vào điểm chuẩn giá ... hàng chủ động định giá bán phạm vi độ linh hoạt cho phép 3.2 Các sách định giá bán a Chính sách định giá theo thị trờng Đây cách định giá phổ biến doanh nghiệp nay, tức định giá bán sản phẩm...
- 17
- 583
- 0
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty TNHH thẩm định giá và dịch vụ tài chính đà nẵng
Ngày tải lên :
26/11/2013, 00:08
... Vai trò mục đích thẩm định giá bất động sản kinh tế a Vai trò thẩm định giá trị bất động sản kinh tế b Mục đích thẩm định giá bất động sản 1.3.3 Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản: Nguyên ... thẩm định giá a Thẩm định giá giới khu vực b Thẩm định giá Việt Nam 1.2 BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1 Khái quát bất động sản a Khái niệm bất động sản b Đặc điểm bất động sản c Phân loại bất động sản 1.2.2 Giá ... quan đến hoạt động thẩm định giá bất động sản Rà sốt quy trình thẩm định giá bất động sản Công ty TNHH Thẩm định giá Dịch vụ tài Đà Nẵng thơng qua hồ sơ thẩm định giá bất động sản giai đoạn 2008-2012...
- 26
- 994
- 5
Cách nhìn tổng quan về con người và vai trò của con người trong hoạt động sản xuất
Ngày tải lên :
05/05/2014, 18:14
... lại chức quản trị doanh nghiệp mục đích tạo động lực mục đích chung doanh nghiệp quản lý lao động Mục đích quan trọng tạo động lực sử dụng cách hợp lý nguồn lao động, khai thác cách hiệu nguồn ... ngời thực, thực tiễn, Mác nhận thấy lao động đóng vai trò định việc phân định ranh giới ngời động vật Vì lao động hoạt động xã hội nên khác biệt ngời động vật kết cuả sống ngời xã hội Cá nhân ... chức tạo động lực chức quản lý ngời, quản lý ngời lại chức quản trị doanh nghiệp Do mục đích tạo động lực mục ®Ých chung cđa doanh nghiƯp vỊ qu¶n lý lao ®éng Mục đích quan trọng tạo động lực...
- 11
- 1.5K
- 4
DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN potx
Ngày tải lên :
01/08/2014, 10:20
... nhân viên AREV thẩm định trạng tài sản 5/ AREV cấp chứng thư thẩm định giá theo quy định pháp luật Điều 2: Mức thu dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm thuế GTGT 10%) GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN (Triệu đồng) ... đồng thẩm định giá ký kết hai bên 1.2 Mức phí dịch vụ vào điều - chương I, Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005 Chính Phủ 1.3 Căn tính giá dịch vụ thẩm định giá dựa giá trị tài sản thẩm định ... VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ (Kèm theo Quyết định số 08094152/QĐ-AREV.2008 ngày 17/09/2008 Tổng Giám đốc Công Ty TNHH Một Thành Viên Thẩm Định Giá Địa Ốc Á Châu) Điều Quy định chung 1.1 AREV thẩm định giá...
- 10
- 294
- 0
hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản của chi nhánh công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền nam tại hà nội
Ngày tải lên :
08/01/2015, 12:33
... biến Mục đích thẩm định giá: Xác định mục đích lần thẩm định giá yếu tố quan trọng việc định lựa chọn phƣơng pháp thẩm định giá Chẳng hạn, thẩm định giá cho mục đích đầu tƣ hay cho mục đích bảo ... sở giá trị thẩm định giá + Các để thẩm định giá + Ứng dụng phƣơng pháp thẩm định giá + Kết thẩm định giá + Những hạn chế kết thẩm đinh giá Chứng thư thẩm đinh giá: Là văn doanh nghiệp thẩm định ... phần Thông tin Thẩm định giá miền Nam Hà Nội CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái quát chung thẩm định giá BĐS 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá BĐS Thẩm định giá có nguồn gốc...
- 109
- 643
- 4
Hoàn thiện quy trình thẩm định giá bất động sản phục vụ cho mục đích thế chấp vay vốn Ngân hàng tại Công ty Cổ phần Giám định Ngân Hà
Ngày tải lên :
31/03/2015, 22:21
... tài sản cần thẩm định giá b Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá c Xác định ... luận hoạt động Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp vay vốn Ngân hàng Cơng ty Cổ phần Giám định Ngân Hà Đánh giá quy trình Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp ... bất động sản mục tiêu - Bất động sản sử dụng với mục đích - Tham khảo giá bất động sản xung quanh Sau BĐS xác định theo giá thị trường mà thẩm định viên thu thập cách đáng tin cậy * Đối với bất...
- 57
- 523
- 1
Công tác thẩm định giá bất động sản thế chấp tại Sàn giao dịch bất động sản công ty cổ phần phát triển thương mại và đô thị
Ngày tải lên :
31/03/2015, 22:56
... tiết cấp có thẩm quyền phê duyệt 2.1.3 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; b Định giá theo ... đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, việc xác định quyền bất động sản, yếu tố mức độ ảnh hưởng chúng đến giá trị bất động ... LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 KHÁI NIỆM, VAI TRÒ VÀ CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẾ CHẤP BĐS 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao...
- 63
- 273
- 1
Các yếu tố tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định giá bất động sản tại thành phố hồ chí minh
Ngày tải lên :
09/10/2015, 22:45
... hưởng có cơng trình bất động sản khác đời 2.1.3 Giá trị bất động sản thẩm định giá: 2.1.3.1 Khái niệm: Thuật ngữ giá trị” lĩnh vực bất động sản giá trị thực, giá trao đổi bất động sản thể dạng tiền ... hoạt động đó, giả định thẩm định viên trang bị kiến thức, kinh nghiệm đủ để đánh giá chặt chẽ mục đích sử dụng thay cho bất động sản giá trị thực bất động sản thể tiền Khơng đòi hỏi thẩm định ... đó, giá thẩm định trùng khớp với giá thị trường thực tế chấp nhận Áp lực cạnh tranh thị trường dịch vụ thẩm định giá: Theo Harvard (1995) nghiên cứu vai trò thẩm định viên định giá bất động sản...
- 88
- 512
- 1
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản của chi nhánh công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá miền nam tại hà nội
Ngày tải lên :
22/11/2016, 16:42
... biến Mục đích thẩm định giá: Xác định mục đích lần thẩm định giá yếu tố quan trọng việc định lựa chọn phƣơng pháp thẩm định giá Chẳng hạn, thẩm định giá cho mục đích đầu tƣ hay cho mục đích bảo ... phần Thông tin Thẩm định giá miền Nam Hà Nội CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái quát chung thẩm định giá BĐS 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá BĐS Thẩm định giá có nguồn gốc ... trƣờng bất động sản thời điểm thẩm định giá Tuy nhiên, nhiều trƣờng hợp khơng có thị trƣờng để xác định giá Thẩm định viên phải dựa vào sở giá trị phi thị trƣờng Thẩm định giá đƣợc thực Thẩm định...
- 22
- 288
- 0
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá và dịch vụ tài chính hà nội
Ngày tải lên :
17/02/2017, 10:17
... Trong hoạt động thẩm định giá giới có dạng chủ yếu sau: • Thẩm định giá bất động sản • Thẩm định giá động sản • Thẩm định giá doanh nghiệp • Thẩm định giá lợi ích tài • Thẩm định giá nguồn tài ... VÀ THỰC TIỄN 2.1 Cơ sở lý luận 2.1.1 Các khái niệm, quan niệm chất thẩm định giá bất động sản 2.1.1.1 Khái niệm thẩm định giá bất động sản a) Khái niệm bất động sản Bất động sản ngày có vai trò ... thực thẩm định giá bất động sản Công ty VFS 63 4.1.3 Tình hình hoạt động thẩm định giá bất động sản Cơng ty VFS 68 4.1.4 Hồn thiện cơng tác thẩm định giá bất động sản 77 4.1.5 Đánh giá Công tác thẩm...
- 127
- 410
- 1
Những khó khăn cản trở hoạt động thu thập và xử lý thông tin phục vụ công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn tài chính Việt Nam và giải pháp hoàn thiện
Ngày tải lên :
24/03/2017, 14:54
... thời điểm Thẩm định giá xác định vào thời điểm xảy hoạt động tác nghiệp người làm công tác thẩm định giá Thẩm định giá không xác định giá trị tài sản, bất động sản đề nghị thẩm định giá khứ tương ... sách thẩm định viên giá đủ tiêu chuẩn hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013 Phần II Các dịch vụ cơng ty cung cấp DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ: I - Thẩm định giá bất động sản; - Thẩm định giá động sản ... án thẩm định giá Công ty TNHH Thẩm định giá Tư vấn tài cơng ty có uy tín ngành thẩm định giá nhận nhiều đơn hàng thẩm định giá trị bất động sản tài sản có giá trị Đối với tài sản bất động sản...
- 60
- 560
- 0
Hoạt động thẩm định giá bất động sản phục vụ cho mục đích bán đấu giá
Ngày tải lên :
13/04/2017, 11:22
... thẩm định giá + Cơ sở giá trị thẩm định giá + Các để thẩm định giá + Ứng dụng phương pháp thẩm định giá + Kết thẩm định giá + Những hạn chế kết thẩm định giá 2.2.3 Các phương pháp thẩm định giá ... định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, Tổ thẩm định giá chọn sở giá trị thị trường làm sở để thẩm định giá Cơ sở giá trị thị trường: Giá trị thị trường tài sản ... định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, Tổ thẩm định giá chọn sở giá trị thị trường làm sở để thẩm định giá Các nguyên tắc sử dụng để thẩm định giá: Trên sở nghiên...
- 63
- 483
- 0
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và Dịch vụ tài chính Đà Nẵng
Ngày tải lên :
02/05/2017, 19:06
... 1.3.2 Vai trò mục đích thẩm định giá bất động sản kinh tế a Vai trò thẩm định giá trị bất động sản kinh tế b Mục đích thẩm định giá bất động sản 1.3.3 Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản: ... thẩm định giá a Thẩm định giá giới khu vực b Thẩm định giá Việt Nam 1.2 BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1 Khái quát bất động sản a Khái niệm bất động sản b Đặc điểm bất động sản c Phân loại bất động sản 1.2.2 Giá ... quan đến hoạt động thẩm định giá bất động sản Rà sốt quy trình thẩm định giá bất động sản Công ty TNHH Thẩm định giá Dịch vụ tài Đà Nẵng thơng qua hồ sơ thẩm định giá bất động sản giai đoạn 2008-2012...
- 26
- 262
- 0
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
Ngày tải lên :
06/09/2012, 12:04
... giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác 35 Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản ... chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất động ... việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng toàn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục đích Do đó, bất động sản lúc có nhiều loại giá trị khác giá trị để ở, giá...
- 42
- 7.8K
- 98