mục đích của việc thẩm định một dự án đầu tư

... 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Hay mức độ tư ng quan (Correlation) biến rủi ro biến kết Prepared by NGUYEN TAN BINH 98 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư PHỤ LỤC: HỆ SỐ BETA (β) CỦA MỘT SỐ CÔNG ... lần (mất Prepared by NGUYEN TAN BINH 93 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư vài phút lâu tùy vào tốc độ máy tính bạn tùy vào “sức nặng” toán hay dự án) Sau chạy mô xong, ta có bảng sau: Nút có hình ... biến dự báo, theo ví dụ ô B4 Lên Cell >> chọn Define Forecast… (xác định biến dự báo), sau: Bấm Define Forecast…, ta có bảng sau: Prepared by NGUYEN TAN BINH 92 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... (Column) sau: Prepared by NGUYEN TAN BINH 82 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Bấm nút OK để hoàn tất: 7.1.2 Phân tích tình Vào Excel, thiết kế toán dự án (tất liên kết công thức) Bấm Tools (các công ... (!) Hãy tin tư ng biết chờ đợi Chỉ có điều lúc chờ đợi phải chịu khó đọc tiếng… Tây Prepared by NGUYEN TAN BINH 84 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Sau đánh máy giá trị (tùy bạn định nghĩa tốt, ... BINH 87 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Bây bạn đưa vệt xanh xuống kịch xấu chẳng hạn bấm nút Show, kết sau: Trong kịch xấu, trước ta định nghĩa với thông số: khối lượng 800, giá bán 80, chi phí...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... chiết khấu quan trọng trình thẩm định dự án đầu tư Prepared by NGUYEN TAN BINH 72 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư 5.1 Chi phí sử dụng vốn bình quân Vốn công ty hay dự án huy động từ hai nguồn: ... hội đề cập Mục thảo luận việc đánh giá dự án quan điểm tài chính, tức quan điểm nhà đầu tư, cụ thể gồm: chủ đầu tư nhà cho vay 6.1 Quan điểm nhà cho vay Nhà cho vay thẩm định dự án dựa dòng ngân ... lưu tổng đầu tư? Đơn giản nhà cho vay ưu tiên nhận trước dòng thu dự án mà nghĩa vụ phải “chia sẻ” với chủ sở hữu Prepared by NGUYEN TAN BINH 76 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Ngay dự án gặp...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... Thẩm định dự án đầu tư - Tư ng đối dễ hiểu, dễ - Khơng quan tâm đến tính tốn quy mơ, tuổi thọ dự án Suất sinh lời - Có dựa vào dòng ngân - Có nhiều cách hiểu ... thường dự án Prepared by NGUYEN TAN BINH 66 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Giá kilơgam ngun liệu đầu vào, chi phí lao động thời điểm năm sau chắn khác nhiều so với 4.1 Chỉ số lạm phát Giả định ... đồng tiền Lạm phát tư ng bình thường, thường trực kinh tế phát triển, tăng trưởng Tại cần thiết phải tính đến vấn đề lạm phát dự án đầu tư? Một dự án thường kéo dài nhiều năm, dự tính lạm phát...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... hai dự án có thời điểm bắt đầu khác nhau, tiêu IRR khơng thể phân biệt dự án hiệu Ví dụ: Xét IRR NPV dự án Suất chiết khấu Prepared by NGUYEN TAN BINH 20% 52 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Năm ... 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư NPV > ⇔ BCR > 1; Ngược lại NPV < ⇔ BCR < Tuy nhiên, so sánh dự án có tính loại trừ nhau, tiêu BCR đơi bóp méo kết đánh giá Ví dụ: Suất chiết khấu 20% Năm NPV BCR Dự án ... value: giá trị tư ng lai ròng), ta có: NFV = 1003 – 665,5 = 337, Prepared by NGUYEN TAN BINH 58 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Từ ta thấy lợi ích tư ng lai lớn đầu tư vào dự án thay gửi ngân...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... có thu phí, chẳng hạn Mục đích nhà đầu tư lợi nhuận, giàu có lên sau thực dự án Và vậy, tiêu NPV sử dụng để thẩm định dự án NPV dự án cầu đường lệ thuộc vào yếu tố bao dự án khác mà nghiên cứu ... sinh viên nắm rõ ý tư ng để ứng dụng đời thực sau Prepared by NGUYEN TAN BINH 44 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư máu nhiêu? Ai người chịu trách nhiệm thẩm định để “canh cửa” dự án loại này? Hỏi, ... Inc., năm 1998 Cần phân biệt dự án thuộc loại sửa chữa nâng cấp, mở rộng sản xuất hay đầu tư sản phẩm Prepared by NGUYEN TAN BINH 43 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư - Tham khảo suất sinh lời...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... trị dòng chi dự kiến dự án đầu tư 37 Nghiên cứu chương 14 Prepared by NGUYEN TAN BINH 35 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư NPV tiêu phổ biến, đến mức trở thành nguyên tắc đánh giá dự án 3.1.1 Ý ... “giàu có lên” (Tác giả hy vọng Thiết lập thẩm định dự án đầu tư, dự định xuất tư ng lai gần, đề cập kỹ lưỡng giá tài giá kinh tế phân tích xã hội dự án đầu tư) Tôi lo lắng rằng, công thức rắc rối ... 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Kết quả: n = 45 tháng Nếu lãi suất 12% năm (tức 1% tháng) thời gian trừ lương là: Bạn cần đưa chuột vào ô B1 đánh 12%, số tháng thay đổi thành 51 tháng Lời thưa...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... khoán, bán, cho thuê doanh nghiệp nhà nước Và nhớ bán doanh nghiệp hoạt động bán lý tài sản để giải thể doanh nghiệp, hai việc khác Prepared by NGUYEN TAN BINH 26 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư ... mãi không bán Các công ty tàm tạm nhà nước muốn bán không giám đốc cố thủ giữ Cổ phần hóa mà phải doạ cách chức, hồ bán Prepared by NGUYEN TAN BINH 27 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Bạn xem ... NGUYEN TAN BINH 29 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Nếu sử dụng phím nóng, bạn đánh (gõ): =PMT(lãi suất, số năm, ,giá trị tư ng lai)/OK (lưu ý dấu phẩy sau số năm, tư ng ứng với bảng tính trên)...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư 2.3 Giá trị tư ng lai đồng Công thức 27: ⎡ (1+ r )n − 1⎤ ⎥ r ⎢ ⎥ ⎣ ⎦ FVA = A ⎢ công thức (3) Trong đó, A số tiền (Annuity) • Ví dụ 12.7: Tính FVA Mỗi đầu năm, ... 18 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư cột r=1% xem ứng với hàng n bao nhiêu, số cần tìm (iii) Bạn dùng hàm Nper Excel Tất nhiên khuyên bạn chọn cách thứ ba không quên hướng dẫn cuối mục Hai bạn ... là… kẹt ! Prepared by NGUYEN TAN BINH 19 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư ⎡ (1+ r )20 − 1⎤ 31,17= 1,5 ⎢ ⎥ r ⎢ ⎥ ⎣ ⎦ Hệ số ngoặc, tức giá trị tư ng lai đồng với thời gian 20 kỳ lãi suất r, bằng:...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... Thẩm định dự án đầu tư tập trung thảo luận vấn đề kỹ thuật: tính thời gian tiền tệ; kỹ thuật chiết khấu dòng tiền; hệ thống tiêu đánh giá dự án, xử lý lạm phát, kỹ thuật phân tích rủi ro dự án ... BINH 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư 1.1 Chi phí hội tiền Đồng tiền có hội sinh lời, dùng để đầu tư có lời Nói theo cách hàn lâm có chi phí hội cho việc sử dụng tiền Khi bạn đầu tư vào cổ phiếu ... factor Prepared by NGUYEN TAN BINH 5/18/2009 Thẩm định dự án đầu tư Một lần nữa, vấn đề tính toán mà vận dụng chúng đời thực Mặt khác, tất thuộc tính toán có máy tính làm (to do), não nhỏ bé người...

Ngày tải lên: 31/07/2014, 04:20

... dụng đất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nếu có) (bản chính) Dự án đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư (đối với tổ chức kinh tế) (bản chính) Thành phần hồ sơ 10 Bản đồ địa (kèm ... độ qui định, không tính thời gian xác định giá thuê đất) Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí cấp giấy chứng nhận 100.000 Quyết định số ... đăng ký kinh doanh định thành lập giấy chứng nhận đầu tư (chứng thực y) Số hồ sơ: 04 (01 gốc 03 chứng thực y) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Tờ khai tiền thuê đất Thông tư số 60/2007/TT-BTC...

Ngày tải lên: 08/07/2014, 16:20

... i giá điện thay đổi P/A giá bán DSCR NPV IRR TG trả nợ Phơng án Phơng án Phơng án Phơng Phơng án Phơng Phơng CS 4.0 0.54 19,632 13.18% 11.1 I II III án IV V án VI án VII 3.70 0.50 13,573 12.07% ... bỡnh Sản lợng điện trung bình P/A Phơng Phơng Phơng Phơng Phơng Phơng Phơng CS án I án II án III án IV án V án VI án VII 0% 0.54 19,632 13.18% 11.1 -1% 0.54 18,846 13.02% 11.1 -5% 0.51 15,704 ... nhy theo tng mc u t thay đổi tổng mức đầu t PACS Một số tiêu DSCR NPV IRR TG Trả Nợ 0% 0.5445 19,632 13.18% 11.1 Phơng án I tăng Phơng án II giảm tổng mức đầu t 10% 20% 5% 0.5424 0.5404 0.5364...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 14:57

... mục đích cuối thẩm định dự án đầu tư phụ thuộc vào chủ thể thẩm định dự án đầu tư Trong khi, chủ đầu tư thẩm định dự án nhằm đưa định đầu tư định chế tài thẩm định dự án khả thi để định cho vay ... đánh giá dự án sau dự án hoàn thành Mục đích thẩm định dự án đầu tư bao gồm: - Đánh giá tính hợp lý dự án: tính hợp lý dự án đươc biểu nội dung, cách thức tính toán dự án (hợp lý xác định mục tiêu, ... liên quan đến dự án - Tổ chức thẩm định dự án đầu tư Để định đầu tư cho phép đầu tư cần tổ chức thẩm định Những dự án cần đưa Hội đồng thẩm định xem xét, Thủ trưởng có thẩm quyền thẩm định cần tổ...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 11:15

... BĐS thường có thời gian đầu tư dài, trình thực đầu tư gặp nhiều rủi ro việc thẩm định toàn diện tất nội dung DA yêu cầu tất yếu Trong trình thẩm định, cán thẩm định cần xác định trước rủi ro gặp ... thức đầu tư kể Theo hình thức đầu tư hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS chia thành: 1, Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua 2, Mua nhà, công trình xây dựng để bán, ... định dự án nói chung công tác thẩm định dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng cần thiết Chính vậy, em chọn cho đề tài: “Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư kinh doanh bất động sản...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 10:07

... phương, chiến lược đầu tư công ty cân đối cung – cầu, lực kinh nghiệm kinh doanh chủ đầu tư, hội đầu tư để nhà đầu tư định đầu tư, định DA cần thiết đầu tư - Mục tiêu đầu tư DA: xem xét có phù ... thẩm định  Tổng vốn đầu tư DA - Vai trò: Việc thẩm định tổng vốn đầu tư quan trọng để tránh việc thực hiện, vốn đầu tư tăng lên giảm lớn so với dự kiến ban đầu, dẫn đến việc không cân đối nguồn, ... BĐS thường có thời gian đầu tư dài, trình thực đầu tư gặp nhiều rủi ro việc thẩm định toàn diện tất nội dung DA yêu cầu tất yếu Trong trình thẩm định, cán thẩm định cần xác định trước rủi ro gặp...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 13:39

... án nêu dự án muốn đầu tư tài trợ Tuy nhiên, mục đích cuối thẩm định dự án đầu tư phụ thuộc vào chủ thể thẩm định dự án đầu tư Trong khi, chủ đầu tư thẩm định dự án nhằm đưa định đầu tư định chế ... thành Mục đích thẩm định dự án đầu tư bao gồm: - Đánh giá tính hợp lý dự án: tính hợp lý dự án đươc biểu nội dung, cách thức tính toán dự án (hợp lý xác định mục tiêu, xác định nội dung dự án, ... hỏi: dự án có chấp nhận để đầu tư hay không Thẩm định dự án đưa nhìn tổng quát tất khía cạnh dự án xây dựng móng cho việc thực dự án sau dự án phê chuẩn tạo sở để đánh giá dự án sau dự án hoàn...

Ngày tải lên: 19/07/2013, 10:13

... lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu tư dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công tác tổ chức, quản lý thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu tư dự án ... đầu tư dự án - Thẩm định tổng vốn đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn - Thẩm định rủi ro xảy dự án - Thẩm định tài dự án a Thẩm định sở pháp lý dự án Thẩm định sở pháp lý dự án việc xem xét ... Thẩm định tổng vốn đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn Theo báo cáo thẩm định dự án phê duyệt chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư dự án là: 44.456.802.000 VND Căn xác định tổng mức đầu tư dự án thẩm...

Ngày tải lên: 02/10/2013, 00:20

... chức thẩm định dự án đầu tư 90 2.2.2 Hoàn thiện phương pháp thẩm định dự án đầu tư 92 2.2.3 Hoàn thiện nội dung thẩm định dự án đầu tư 94 2.2.4 Nâng cao lực chuyên môn đội ngũ cán thẩm ... NHPT định cho vay 1.3.1.2 Thời gian thẩm định dự án đầu tư  Thời gian thẩm định dự án cho vay Thời gian thẩm định dự án đầu tư tính từ ngày NHPT nhận đủ hồ sơ dự án hợp pháp, hợp lệ theo quy định ... vay thẩm định lại dự án  Quy định thời gian thẩm định dự án Sở Giao Dịch I –NHPT * Thời gian thẩm định, tham gia ý kiến đối tư ng vay vốn tín dụng đầu tư dự án để chủ đầu tư đăng ký đầu tư: ...

Ngày tải lên: 06/01/2014, 13:56