mục đích của thẩm định giá bất động sản

... - đặc biệt quy định thẩm định giá pháp lệnh giá định giá Bất động sản luật kinh doanh Bất động sản - Các công ty thẩm định giá thiếu thông tin + Thông tin thị trường Bất động sản khó tiếp cận, ... giới Bất động sản, sàn giao dịch Bất động sản, công ty định giá Bất động sản ngày phát triển mạnh góp phần tạo nên sôi động cho thị trường Hạn chế - Vai trò thẩm định giá thị trường Bất động sản ... trạng Bất động sản, chưa tổ chức khảo sát để biết lượng cầu thật Bất động sản, để từ có hoạch định chiến lược phát triển ổn định thị trường Bất động sản, mà hoạt động thẩm định giá Bất động sản...

Ngày tải lên: 04/12/2013, 23:03

... định giá bất động sản Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu Bài viết tập trung nghiên cứu yếu tố tác động đến chất lượng dịch vụ thẩm định giá Công ty TNHH Thẩm Định Giá ... thẩm định giá 2.1 Lý thuyết thẩm định giá dịch vụ thẩm định giá 2.1.1 Thẩm định giá 2.1.1.1 Khái niệm Thẩm định giá lĩnh vực khơng q xa lạ với nhà nghiên cứu ngồi nước, giới có nhiều khái niệm thẩm ... tài sản Mục đích TĐG tài sản phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho cơng việc định Mục đích thẩm định giá định đến mục đích sử dụng tài sản vào việc Nó phản ánh đòi hỏi mặt lợi ích mà tài sản cần...

Ngày tải lên: 17/11/2016, 15:37

... 2006 Công ty Thẩm định giá Đất Việt (Vietland Valuation) doanh nghiệp hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định tư vấn: 1 -Thẩm định giá: Động sản, bất động sản, giá trị doanh nghiệp, giá trị thương ... thống thông tin thẩm định giá bất động sản cho mục đích hạch PHẦN tốn,thế chấp, góp vốn,bảo hiểm, lý công ty TNHH thẩm định giá Đất Việt Giới thiệu công ty: Công ty TNHH Thẩm định giá Đất Việt ( ... thông tin cho hồ sơ thẩm định sau (gọi ngân hàng liệu) • Hồ sơ thẩm định bất động sản gồm: hợp đồng, thông tin tài sản, quy trình thẩm định, báo cáo thẩm định, chứng thư giám đốc xác nhận (lưu...

Ngày tải lên: 11/04/2015, 20:50

... tài sản cần thẩm định giá b Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá c Xác định ... luận hoạt động Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp vay vốn Ngân hàng Cơng ty Cổ phần Giám định Ngân Hà Đánh giá quy trình Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp ... bất động sản mục tiêu - Bất động sản sử dụng với mục đích - Tham khảo giá bất động sản xung quanh Sau BĐS xác định theo giá thị trường mà thẩm định viên thu thập cách đáng tin cậy * Đối với bất...

Ngày tải lên: 31/03/2015, 22:21

... Xác định yếu tố khác biệt bất động sản so sánh bất động sản cần thẩm định Điều chỉnh yếu tố khác biệt giá bất động sản so sánh với bất động sản cần thẩm định để định giá cho bất động sản mục ... sách thẩm định viên giá đủ tiêu chuẩn hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013 Phần II Các dịch vụ cơng ty cung cấp I DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ: - Thẩm định giá bất động sản; - Thẩm định giá động sản ... ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ TƯ VẤN TÀI CHÍNH VIỆT NAM (VFA VIETNAM) Thẩm định giá bất động sản cho mục đích chấp 1.1 Bất động sản chấp 1.1.1 Khái niệm Bất động...

Ngày tải lên: 03/06/2015, 09:52

... hưởng có cơng trình bất động sản khác đời 2.1.3 Giá trị bất động sản thẩm định giá: 2.1.3.1 Khái niệm: Thuật ngữ giá trị” lĩnh vực bất động sản giá trị thực, giá trao đổi bất động sản thể dạng tiền ... thừa nhận là: Thẩm định giá cơng việc ước tính; Thẩm định giá hoạt động đòi hỏi tính chun mơn; Giá trị tài sản tính tiền; Tài sản định giá tài sản nào, song chủ yếu bất động sản; Xác định thời điểm ... hoạt động đó, giả định thẩm định viên trang bị kiến thức, kinh nghiệm đủ để đánh giá chặt chẽ mục đích sử dụng thay cho bất động sản giá trị thực bất động sản thể tiền Khơng đòi hỏi thẩm định...

Ngày tải lên: 09/10/2015, 22:45

... 1.2.2 Định nghĩa Thẩm định giá bất động sản: Thẩm định giá bất động sản ước tính giá trị quyền sở hữu bất động sản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định rõ điều kiện thị trường định với ... luận thẩm định giá bất động sản cho mục đích chấp 1.1 Cơ sở lý thuyết thẩm định giá 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá: Theo pháp lệnh giá – Việt Nam: Thẩm định giá môn khoa học nhằm xem xét, xác định ... thẩm định giá Bƣớc 1: Xác định vấn đề: Xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá loại hình giá trị làm sở thẩm định giá Các đặc điểm pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần thẩm định giá Xác định...

Ngày tải lên: 01/04/2017, 21:39

... thẩm định giá + Cơ sở giá trị thẩm định giá + Các để thẩm định giá + Ứng dụng phương pháp thẩm định giá + Kết thẩm định giá + Những hạn chế kết thẩm định giá 2.2.3 Các phương pháp thẩm định giá ... định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, Tổ thẩm định giá chọn sở giá trị thị trường làm sở để thẩm định giá Cơ sở giá trị thị trường: Giá trị thị trường tài sản ... định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, Tổ thẩm định giá chọn sở giá trị thị trường làm sở để thẩm định giá Các nguyên tắc sử dụng để thẩm định giá: Trên sở nghiên...

Ngày tải lên: 13/04/2017, 11:22

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... trường vào thời điểm thẩm định giá gần với thời điểm thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp so sánh chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản có giao dịch, ... “Tác động minh bạch thông tin thị trường bất động sản Việt Nam công tác thẩm định giá bất động sản mong muốn giúp quan quản lý Nhà nước có nhìn sâu sát tình hình thực tế hoạt động thẩm định giá...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... Vai trò mục đích thẩm định giá bất động sản kinh tế a Vai trò thẩm định giá trị bất động sản kinh tế b Mục đích thẩm định giá bất động sản 1.3.3 Các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản: Nguyên ... thẩm định giá a Thẩm định giá giới khu vực b Thẩm định giá Việt Nam 1.2 BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1 Khái quát bất động sản a Khái niệm bất động sản b Đặc điểm bất động sản c Phân loại bất động sản 1.2.2 Giá ... quan đến hoạt động thẩm định giá bất động sản Rà sốt quy trình thẩm định giá bất động sản Công ty TNHH Thẩm định giá Dịch vụ tài Đà Nẵng thơng qua hồ sơ thẩm định giá bất động sản giai đoạn 2008-2012...

Ngày tải lên: 26/11/2013, 00:08

... pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản ... trường vào thời điểm thẩm định giá gần với thời điểm thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp so sánh chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản có giao dịch, ... “Tác động minh bạch thông tin thị trường bất động sản Việt Nam công tác thẩm định giá bất động sản mong muốn giúp quan quản lý Nhà nước có nhìn sâu sát tình hình thực tế hoạt động thẩm định giá...

Ngày tải lên: 28/06/2014, 16:20

... nhân viên AREV thẩm định trạng tài sản 5/ AREV cấp chứng thư thẩm định giá theo quy định pháp luật Điều 2: Mức thu dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm thuế GTGT 10%) GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN (Triệu đồng) ... định số 08094152/QĐ-AREV.2008 ngày 17/09/2008 Tổng Giám đốc Công Ty TNHH Một Thành Viên Thẩm Định Giá Địa Ốc Á Châu) Điều 1: Quy định chung 1/ Áp dụng mức thu dịch vụ thẩm định giá bất động sản ... VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ (Kèm theo Quyết định số 08094152/QĐ-AREV.2008 ngày 17/09/2008 Tổng Giám đốc Công Ty TNHH Một Thành Viên Thẩm Định Giá Địa Ốc Á Châu) Điều Quy định chung 1.1 AREV thẩm định giá...

Ngày tải lên: 01/08/2014, 10:20

Ngày tải lên: 15/08/2014, 14:23

Ngày tải lên: 18/12/2014, 08:32

... biến Mục đích thẩm định giá: Xác định mục đích lần thẩm định giá yếu tố quan trọng việc định lựa chọn phƣơng pháp thẩm định giá Chẳng hạn, thẩm định giá cho mục đích đầu tƣ hay cho mục đích bảo ... xét kết thẩm định giá + Đƣa hạn chế kết thẩm định giá * Báo cáo chứng thƣ thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá: Thể kinh nghiệm kỹ nhà thẩm định giá sản phẩm cuối toàn cơng việc thẩm định giá tóm ... thuật BĐS thẩm định + Cơ sở giá trị thẩm định giá + Các để thẩm định giá + Ứng dụng phƣơng pháp thẩm định giá + Kết thẩm định giá + Những hạn chế kết thẩm đinh giá Chứng thư thẩm đinh giá: Là văn...

Ngày tải lên: 08/01/2015, 12:33

... tiết cấp có thẩm quyền phê duyệt 2.1.3 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; b Định giá theo ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp tồn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có ... ty hoạt động trung tâm cung cấp dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp: quảng cáo bất động sản, quản lý vận hành bất động sản, môi giới bất động sản, tư vấn pháp lý, tư vấn đầu tư, thẩm định giá tổ...

Ngày tải lên: 31/03/2015, 22:56

... h c giá v thu nh p tính thu áp d ng thu su t 2% tính giá chuy nh ng Vi c áp d ng thu su t 25% thu nh p ch u thu ch áp d h p cá nhân chuy c giá chuy h ng, giá v ng; tr ng h thu su t 2% tính giá ... th c 2: L p k ho ch th nh giá tr th ng nh giá nh giá c 3: Kh o sát hi ng, thu th p thông tin c 4: Phân tích thơng tin nh giá tr tài s n c n th c 6: L p báo cáo ch nh giá t qu th Trong trình t ... u th ng m nh xác giá th i di n ch s h t cho doanh nghi u minh b ch d n t i giá c ng quy n s d t hi n c a quy n s d c tham c tính cu i ng thu n cv c giá th hai th c u ti l i giá th cho c) ti n...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 15:27

... biến Mục đích thẩm định giá: Xác định mục đích lần thẩm định giá yếu tố quan trọng việc định lựa chọn phƣơng pháp thẩm định giá Chẳng hạn, thẩm định giá cho mục đích đầu tƣ hay cho mục đích bảo ... phần Thông tin Thẩm định giá miền Nam Hà Nội CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái quát chung thẩm định giá BĐS 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá BĐS Thẩm định giá có nguồn gốc ... sau: - Tổng hợp vấn đề mang tính chất lý luận bất động sản thẩm định giá bất động sản - Đánh giá, phân tích thực trạng hoạt động thẩm định giá bất động sản chi nhánh SIVC Hà Nội việc cung cấp cung...

Ngày tải lên: 22/11/2016, 16:42