môn nguyên lý thẩm định giá

... về thẩm định giá 17 1.2. Thẩm định giá • 1 2 1 Khái niệmThẩm định giá1 .2.1 Khái niệm Thẩm định giá • 1.2.2 Mục tiêu thẩm định giá 123Cá h há thẩ đị hiá• 1.2.3 Các phương pháp thẩm định giá • ... Tổng quan về thẩm định giá 32 1.2.1 Khái niệm Thẩm định giá • Theo Pháp lệnh giá Việt nam: Thẩm địnhTheo Pháp lệnh giá Việt nam: Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị củatàisản ... loại giá trị Giá trị thực Giá trị thiệt hại ổ Giá trị sổ sách Giá trị tiềm năng Giá tr ị trao đổi Giá trị tái sản xuấtị ị Giá trị tiềm năng Giá trị tiền mặt Giá ị đầ Giá ị b Giá trị đầu tư Giá...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... chuẩn thẩm định giá 6 phối hoạt động thẩm định giá tài sản. 2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ếtế • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế sốTiêu chuẩnThẩm định giá Quốc tế số 1(IVS 1) • Tiêu chuẩnThẩm ... Tiêu chuẩn thẩm định i giá • 2 1 Tiêu chuẩnthẩm định giá quốctế2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế • 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 1 2.2. ... chuẩnThẩm định giá Quốctế số 2• Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế số 2 (IVS 2) Tiê h ẩ Thẩ đị hiáQố tế ố 3• Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế số 3 (IVS 3) 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 2 Chương...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... Cơ sở thấm định giá 16 Chương 3. Cơ sở thẩm định giáChương 3. Cơ sở thẩm định giá • 31 Cơ sở thẩm định giá3 .1. Cơ sở thẩm định giá • 3.2. Giá trị thị trường 33 Giátị hi thị t ờ• 3.3. Giá trị phi ... dụng nữa 1/3/2011 B02014 - Cơ sở thấm định giá 18 31 Cơ sở thẩm định giá3 .1. Cơ sở thẩm định giá • Cơ sở thị trường: Giả định các giao dịchCơ sở thị trường: Giả định các giao dịch trên thị trường ... cầu và giá cả không bị hạnchế quá mứcvà giá cả không bị hạn chế quá mức. 1/3/2011 B02014 - Cơ sở thấm định giá 4 Giá trị bảohiểmGiá trị bảo hiểm • Là giá trị củamộttàisản quy định trongLà giá trị...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... lại giá trị cao nhất cho tài sản khi nó được định giá. 1/3/2011 B02014 - các nguyên tắc thẩm định giá 3 Nguyên tắc đóng gópNguyên tắc đóng góp • Là phần giá trị mà mộtbộ phậncấu thànhLà phần giá ... nhất cho tài sản khi nó được định giá. 1/3/2011 B02014 - các nguyên tắc thẩm định giá 4 Nguyên tắc thay th Nguyên tắc thay thế • Giá trị củamộttàisản đượcgiớihạnbởiGiá trị của một tài sản được ... góp vào giá trị của toàn bộ tài sảnsản. •Ví dụ 1/3/2011 B02014 - các nguyên tắc thẩm định giá 6 Nguyên tắc cung cầu • Giá trị củatàisản đượcxácđịnh bởiGiá trị của tài sản được xác định bởi...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... ) ∑ = − + = n t t t I r CF 1 1 0 ( ) 1/3/2011 B02014 - ứng dụng toán tài chính trong thẩm định giá 7 Chương 5. Ứng dụng toán tài hí h t thẩ đị hiáchính trong thẩm định giá • 5.1. Dòng thu nhập không đều5.1. Dòng thu nhập không ... tài chính trong thẩm định giá 1 Bài tậpchương 5Bài tập chương 5 • Sinh viên làm các bài tập ứng dụng toánSinh viên làm các bài tập ứng dụng toán tài chính trong thẩm định giá do giảng viên ... chính trong thẩm định giá 4 IRR trong trường hợp dòng thu hậ đềnhập đều ( ) 11 ⎤⎡ + −n ( ) 0 11 =− ⎥ ⎦ ⎤ ⎢ ⎣ ⎡ +− I r r C ⎦⎣ 1/3/2011 B02014 - ứng dụng toán tài chính trong thẩm định giá 8 Các...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... định giá 6 Chương 6. Các phương pháp hẩ đị hi thẩm định giá • 6.1. Tổng quan về phương pháp thẩm định gi định giá • 6.2. Các phương pháp thẩm định giá 1/3/2011 B02014 - Các phương pháp thẩm định ... định giá trong quá trình thẩm định giá tài sản có được không? Tại sao? 1/3/2011 B02014 - Các phương pháp thẩm định giá 10 6.2 Phương pháp so sánh trực tiếp • Cơ sở lý luậncủa PPSSTTCơ sở lý ... trong thẩm định giá Bất động sản? •Các phương pháp nào được áp dụng trong p gp p ợ p ụ gg thẩm định giá máy móc thiết bị? •Các phương pháp nào được áp dụng trong p gp p ợ p ụ gg thẩm định giá...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... B02014- Quy trình thẩm định giá 2 Chương 7. Quy trình thẩm định i giá • 71 Tổng quan về quy trình thẩm định giá7 .1. Tổng quan về quy trình thẩm định giá • 7.2. Quy trình thẩm định giá 1/3/2011 B02014- ... trình thẩm định giá 4 và thời gian thực hiện 7.1. Tổng quan về quy trình thẩm đị hi định giá • Khái niệmKhái niệm •Tầm quan trọng của việc thực hiện quy trình thẩm định giátrình thẩm định giá 1/3/2011 ... trình thẩm định giá 8 Thu thập tài liệuThu thập tài liệu - Lựachọn nguồn tài liệuLựa chọn nguồn tài liệu -Kiểm chứng thông tin 1/3/2011 B02014- Quy trình thẩm định giá 7 Lập kế hoạch thẩm định giá: •Xác...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

... nghiệpthẩm định giá 1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định giá 3 nghiệp thẩm định giá. Chương 8. Báo cáo thẩm định i giá • 81 Hồ sơ thẩm định giá8 .1. Hồ sơ thẩm định giá • 8.2. Báo cáo thẩm định giá ... cáo thẩm định giá Các nội dung của BCTĐG: •Tài sản thẩm định giá • Khách hàng yêu cầu thẩm định giá •Mục đích thẩm định giá ể ẩ•Thời điểm thẩm định giá •Cơ sở giá trị của thẩm định giá Că ... cứ thẩm định giá •Mô tả đặc điểm về kinh tế kỹ thuật của tài sản thẩm định gi thẩm định giá • Nguyên tắc và phương pháp thẩm định giá • Kếtquả thẩm định giá 1/3/2011 B02014 - Báo cáo thẩm định...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 16:30

Ngày tải lên: 05/04/2014, 22:45

Ngày tải lên: 26/10/2012, 11:04

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 04/10/2012, 11:03

... định nghĩa khác, song những nét đặc trưng cơ bản của thẩm định giá cần được thừa nhận, là: - Thẩm định giá là công việc ước tính. - Thẩm định giá là hoạt động đòi hỏi tính chuyên môn. - Giá ... chức của các nhà thẩm định giá chuyên nghiệp: tầm cỡ quốc tế (Uỷ ban Thẩm định giá quốc tế- IVSC- thành lập năm 1981), các tổ chức thẩm định giá khu vực (Hội những người Thẩm định giá Châu âu- ... trong đó có nghề thẩm định giá. ở đây chúng tôi muốn nói đến sự xuất hiện nghề thẩm định giá chứ không phải là công việc thẩm định giá; bởi, nếu nói đến công việc thẩm định giá có lẽ đã xuất...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 01:15

... tài sản. Bước 5- Cộng giá trị (Bước 1) với chi phí giảm giá (Bước 4), sẽ được giá trị ước tính của BĐS cần định giá. 3.4 ưu, nhược điểm. - ưu điểm: + Sử dụng để định giá các tài sản dùng cho ... dư 4.1 Cơ sở lý luận Phương pháp thặng dư được xây dựng dựa chủ yếu trên nguyên tắc “đóng góp” và nguyên tắc “dự kiến dòng lợi ích tương lai”, tức là, giá trị hiện tại của BĐS (giá trị chưa ... tính tổng số tiền giảm giá tích luỹ của tài sản xét trên tất cả mọi nguyên nhân. Bước 4- Trừ số tiền giảm giá tích luỹ khỏi chi phí thay thế, chênh lệch thu được là giá trị hiện tại của tài...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 01:15

... Môn: Nguyên lý kế toán 1 GV: Th/s Trần Thượng Bích La Sử dụng các phương thức cân, đong, đo, đếm để giám sát tình hình tài sản, tình hình thực hiện ... chỉ tiêu tổng giá trị tài sản, tổng chi phí sản xuất, tổng giá thành sản phẩm. Sử dụng thước đo giá trị giúp chúng ta có thể so sánh được các chỉ tiêu kinh tế tương ứng để xác định hiệu quả kinh ... sử dụng vốn. Qua đó có thể thực hiện giám đốc bằng tiền đối với tất cả các hoạt động kinh tế của đơn vị. SVTH : Đặng Thị Thanh Nga 2 Lớp : B15KDN Môn: Nguyên lý kế toán 1 GV: Th/s Trần Thượng Bích...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 12:15

... hình tam giác. ,Ba cuộn dây của máy phát theo hình tam giác , ba cuộn dây của động cơ theo hình sao. Ba cuộn dây của máy phát theo hình tam giác , ba cuộn dây của động cơ theo tam giác. Ba ... vòng /s. !"* Mẫu nguyên tử Bo khác mẫu nguyên tử Rơ-dơ-pho ở điểm nào dưới đây? +Trạng thái có năng lượng ổn định ,Hình dạng quỹ đạo của các electron Mô hình nguyên tử có hạt nhân ... có giá trị thay đổi được. Điều chỉnh R ở hai giá trị R 1 và R 2 sao cho R 1 + R 2 = 100Ω thì thấy công suất tiêu thụ của đoạn mạch ứng với hai trường hợp này như nhau. Công suất này có giá...

Ngày tải lên: 27/11/2013, 16:11

... vòng /s. !"* Mẫu nguyên tử Bo khác mẫu nguyên tử Rơ-dơ-pho ở điểm nào dưới đây? +Trạng thái có năng lượng ổn định ,Hình dạng quỹ đạo của các electron Mô hình nguyên tử có hạt nhân ... hình tam giác. ,Ba cuộn dây của máy phát theo hình tam giác , ba cuộn dây của động cơ theo hình sao. Ba cuộn dây của máy phát theo hình tam giác , ba cuộn dây của động cơ theo tam giác. Ba ... xoay chiều có giá trị là +120Hz ,60Hz 100Hz 50H !"* Phát biểu nào sau đây là đúng? +Âm có cường độ lớn thì tai có cảm giác âm đó “to”. ,Âm có tần số lớn thì tai có cảm giác âm...

Ngày tải lên: 04/12/2013, 09:11

Ngày tải lên: 06/12/2013, 14:43

Ngày tải lên: 06/12/2013, 14:52