nguyên tắc thẩm định giá trị tài sản

Ngày tải lên: 23/03/2014, 09:20

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

Ngày tải lên: 26/11/2013, 00:08

... hiện giá trị toàn bộ tài sản. Nhng giá trị của một bộ phận tài sản lại bằng hiệu số giữa giá trị toàn bộ và giá trị của các bộ phận tài sản còn lại. + Giá trị của sự đóng góp bao gồm cả giá trị ... giới đà đa ra khái niệm thẩm định giá. Điều 4 Pháp lệnh giá Việt Nam ngày 08/05/2002 đa ra định nghĩa: Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trờng ... định giá BĐS . Định giá với Thẩm định giá có sự khác nhau trong cách dùng từ, mặc dù vậy đều là công việc ớc tính giá trị. Thẩm định giá đôi khi gọi là định giá lại. Thẩm định giá là một dịch vụ...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40

... khi thẩm định giá BĐS. Trao đổi về việc thẩm định giá nhà đất, thạc sĩ Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn định giá tài sản (Học viện Tài chính), cho biết: Muốn định giá BĐS chính xác, thẩm định ... THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường Khi thẩm định giá BĐS, thẩm định viên cần tham khảo giá BĐS trên thị trường. Các mức giá được tham khảo này cũng chính là mức giá ... các công ty thẩm định giá  Về mặt kỹ thuật, phương pháp thẩm định, thẩm định viên phải sử dụng càng nhiều các tài sản so sánh càng tốt để hạn chế rủi ro và chọn lọc ra các tài sản so sánh...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... định giá trị tài sản vô hình theo quy định của chuẩn mực quốc tế. Bước 1: Kiểm tra tính pháp lý của tài sản Trước khi xác định giá trị tài sản vô hình, chúng ta cần phải xác định rằng tài sản ... xác định giá trị của tài sản. Bước 3: Thu thập thông tin liên quan Trường hợp tài sản dự kiến có giá trị cao, người đánh giá cần thu thập thêm thông tin liên quan bổ sung cho quá trình định giá, ... ký và bảo hộ giá trị của tài sản sau định giá, nhận thức ban đầu về mức độ độc quyền của tài sản, sự hiểu biết về công nghệ kỹ thuật đã áp dụng để tạo nên giá trị thực của tài sản. Từ những...

Ngày tải lên: 22/10/2012, 15:51

Ngày tải lên: 09/03/2013, 17:08

Ngày tải lên: 30/03/2013, 16:54

Ngày tải lên: 01/04/2013, 18:08

... một tài sản nh vậy trong thị trờng mở. Từ nguyên tắc này giúp các nhà thẩm định giá một tài sản thì luôn lấy giá trị mới xây dựng của tài sản tơng tự để so sánh, cân nhắc mức đa ra. 3.4- Nguyên ... tính mà không có thể định lợng nh: giá trị thẩm mĩ, giá trị đạo đức Đặc biệt có loại giá trị không định tính mà cũng không định lợng đợc nh: giá trị không gian Thuật ngữ giá trị thờng chỉ phù ... sử dụng tài sản. Giá trị của một tài sản đối với một ngời sử dụng cụ thể dựa trên cơ sở tài sản đó có ích lợi nh thế nào đối với ngời đó gọi là giá trị sử dụng. b- Giá trị đầu t: Giá trị đầu...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 18:33

... công tác thẩm định giá. - Chơng II: Thực trạng thẩm định giá bất động sản ở Bắc Giang và những văn bản qui định và hớng dẫn thẩm định giá bất động sản ở Bắc Giang. - Chơng III: Thẩm định giá ngôi ... tài sản nh vậy trong thị trờng mở. Từ nguyên tắc này giúp các nhà thẩm định giá một tài sản thì luôn lấy giá trị mới xây dựng của tài sản tơng tự để so sánh, cân nhắc mức đa ra. 3.4- Nguyên tắc ... ngành khác. Thẩm định giá nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng muốn đạt đợc hiệu quả cao đòi hỏi các thẩm định viên phải tuân thủ chặt chẽ các nguyên tắc chung trong thẩm định giá: Cụ thể: 3.1-...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 14:52

... vẫn phải tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp để định giá. Phương pháp định giá bằng phương pháp xác định giá trị tài sản thuần không nói đến việc định giá những tài sản vô hình như danh ... số đánh giá có thể sẽ rất cao. b, Khả năng ứng dụng của phương pháp giá trị tài sản thuần. - Phương pháp giá trị tài sản thuần đã chỉ ra giá trị của những tài sản cụ thể cấu thành giá trị doanh ... nghìn tài sản khác nhau cần đánh giá. Thực tế, khi xác định giá trị tài sản là hiện vật, các công ty tư vấn xác định giá trị doanh nghiệp thường không thực hiện theo đúng nguyên tắc giá thị...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 15:53

Ngày tải lên: 20/08/2013, 13:50

Ngày tải lên: 23/03/2014, 08:21

Ngày tải lên: 28/06/2014, 16:20

Ngày tải lên: 02/07/2014, 19:21

Ngày tải lên: 10/07/2014, 20:20