luậ văn bất động sản hay
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN.doc.DOC
... II. Các phơng pháp định giá bất động sản và vận dụng vào định giá bất động sản thế chấp. 1.Khái niệm và vai trò của định giá bất động sản thế chấp. Thị trờng bất động sản là một bộ phận trong ... thức thế chấp bất động sản. a. Khái niệm : Để hiểu rõ về bất động sản và thế chấp bất động sản, ta phải xuất phát từ khái niệm về tài sản. Theo điều 172 bộ luật dân sự thì : tài sản bao gồm ... tài sản thành bất động sản và động sản, từ khái niệm về tài sản ta có thể nhận thấy rằng bất động sản( bđs) là một thuật ngữ chỉ các tài sản nh : đất đai, nhà cửa vì vậy, trong điều 181 bộ luật...
Ngày tải lên: 31/08/2012, 15:40
Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ .DOC
... I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN. 1– Khái niệm và phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản là những hoạt động làm hao ... Thị Thảo Giá trị bất động sản được bảo toàn có khi tăng do xu hướng bất động sản là tăng giá. Kiểm soát đầu tư trong kinh doanh bất động sản là tương đối rõ ràng. Đầu tư bất động sản có thể bảo ... tư bất động sản * Dự án đầu tư bất động sản là một tập hợp các hoạt động đầu tư có liên quan và gắn kết với nhau được kế hoạch hoá nhằm từng bước tạo ra sản phẩm của công trình bất động sản. *...
Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... và pháp luật, xã hội và môi trường luôn tác động làm thay đổi giá trị của bất động sản, thay đổi môi trường của bất động sản, thay đổi cả xu thế của thị trường đối với loại bất động sản đó như ... thu nhập thực từ bất động sản bao gồm: Lao động, vốn, đất đai, quản lý. 33 Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác trong định giá bất động sản được hiểu, đó ... một bất động sản phải trên cơ sở một giá trị sử dụng duy nhất đối với toàn bộ bất động sản đó. Trong thực tế một bất động sản có thể được sử dụng vào nhiều mục đích. Do đó, mỗi bất động sản...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04
Vấn đề pháp lý đặt ra về căn cứ phát sinh, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế Bất động sản liền kề.docx
... dụng bất động sản của con người là một nhu cầu thực tiễn đòi hỏi có sự điều chỉnh của pháp luật. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề phát sinh từ tính chất tự nhiên ấy của bất động sản ... chuyển, phân chia, sáp nhập bất động sản. Đây là một chế định “dẫn xuất” của chế định về quyền sở hữu, quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề mới xuất hiện trong pháp luật dân sự nước ta với ... các tài snả khác do pháp luật quy định. Phân loại tài sản thành BĐS và động sản là cách phân loại tài sản bắt đầu từ luật La Mã cổ đại, được xem là cách phân loại tài sản mang tình truyền thống,...
Ngày tải lên: 28/09/2012, 16:54
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực bất động sản tại Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà Hà Nội – chi nhánh Vạn Phúc.doc
... các dự án. Vì các đặc trưng của dự án bất động sản nên các ngân hàng rất thận trọng khi thẩm định cho vay. 1.2.2 Tình hình thẩm định dự án bất động sản tại NHTMCP Nhà Hà Nội chi nhánh Vạn ... trọng dư nợ nhóm ngành kinh doanh bất động sản chiếm 12,52% vào năm 2006 và tăng lên 14,11% năm 2007. Đây chính là thời kì tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ... (WTO) đã góp phần vào sự phát triển mạnh của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đến năm 2008, tỉ trọng dư nợ nhóm ngành kinh doanh bất động sản lại giảm rõ rệt, chỉ còn 6,34% bằng một nửa so với...
Ngày tải lên: 04/10/2012, 11:59
Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc
... các bất động sản có thể so sánh được để xác định giá trị của chúng - Lựa chọn một số bất động sản có thể so sánh được thích hợp với bất động sản mục tiêu (Từ 3-6 bất động sản để so sành với bất ... định giá bất động sản 2.4.1. Các chính sách về luật pháp liên quan đến bất động sản và định giá bất động sản Luật đất đai hay các chính sách của Nhà nước về chế độ sở hữu sẽ tác động trực ... bất động sản. Thị trường bất động sản theo nghĩa rộng không chỉ bao gồm các hoạt động liên quan đến giao dịch bất động sản mà bao gồm cả các lĩnh vực liên quan đến việc tạo lập bất động sản...
Ngày tải lên: 04/10/2012, 12:03
Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn nóng
... thị trường bất động sản của Hà Nội tương lai. Giá nhà ở Hà Nội vẫn tương đối ổn định Theo nh ận định của Công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới thuộc Tập đoàn CBRE, bất chấp những ... các dự án lớn vào thị trường bất động sản của Hà Nội tương lai. Trong 5,4 tỷ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam quý I/2008 đã có 4,5 tỷ USD đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (chiếm t ới 80%). CBRE ... THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN Ngày 13/06/2008 Thị trường bất động sản Hà Nội: Vẫn "nóng" CBRE dự báo việc mở rộng địa giới...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40
Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản
... và bất cứ tài sản gì gắn với đất. Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản 1. Thế nào là thị trường ? Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản ... với thị trường BĐS có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh đối với thị trường BĐS. - Khái niệm 4: thị trường bất động sản là "nơi" tiến ... thị trường bất động sản là nơi hình thành các quyết định về việc ai tiếp cận được BĐS và BĐS đó được sử dụng như thế nào và vì mục đích gì. - Khái niệm 2: thị trường bất động sản là đầu mối thực...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37
Đăng ký bất động sản và vấn đề minh bạch hóa thị trường bất động sản tại việt nam.pdf
... thông tin về bất động sản và các quyền liên quan đến bất động sản được ghi nhận trong Sổ Đăng ký bất động sản. [6] Xem thêm: Đảm bảo sự thống nhất của pháp luật về đăng ký bất động sản, Gs.Ts. ... ký bất động sản, về phía Nhà nước chính là sự kiểm soát thông tin về bất động sản làm cơ sở cho việc quản lý và điều hành thị trường bất động sản. Về phía chủ sở hữu, đăng ký bất động sản ... bất động sản, thị trường bất động sản sẽ không thể vận hành một cách bình thường trong điều kiện thông tin về bất động sản thiếu tính minh bạch và chính thống. Vì vậy, để thị trường bất động...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45
Một số vấn đề lý luận về khái niệm thị trường bất động sản
... với thị trường BĐS có tác động quyết định đến sự thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh đối với thị trường BĐS. - Khái niệm 4: thị trường bất động sản là "nơi" tiến ... cập tới đất và bất cứ tài sản gì gắn với đất. o Khung pháp lí đối với BĐS là hệ thống Luật đất đai số 5 ban hành năm 1960 được gọi là Luật ruộng đất cơ bản (BAL), o Phạm vi của Luật kinh doanh ... khái niệm thị trường bất động sản 1. Thế nào là thị trường ? Thị trường là phạm trù kinh tế tổng hợp gắn liền với quá trình sản xuất và lưu thông hàng hoá. Thừa nhận sản xuất hàng hoá không...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:55
Một số vấn đề cần biết về marketing bất động sản
... khi quyết định mua một bất động sản nào đó và bất động sản của bạn có nhiều đặc điểm tương tự với bất động sản của đối thủ. Bạn phải tìm cách làm cho bất động sản của bạn trông thật tuyệt vời ... marketing bất động sản Có rất nhiều cách thức tiếp thị cho bất động sản cần bán, qua đây chúng ta sẽ nghiên cứu về một trong những cách thức tiếp thị rất hiệu quả trong thực tế liên quan đến bất động ... Ngoài việc trưng bày bất động sản, bạn cần soạn những tài liệu trình bày qua đó ca ngợi những đặc điểm của bất động sản. Tôi cho rằng bất kỳ người chủ bất động sản nhỏ nào cũng nên đầu tư tiền...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:20
Cập nhật tình hình thị trường bất động sản hà nội quý III 2008 điểm nhấn: Những lựa chọn mới về nhà ở phía đông và phía tây thành phố
... công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới (tính theo doanh thu năm 2007). Với hơn 29,000 * nhân viên và hơn 300 văn phòng trên toàn thế giới (không kể các văn phòng thành viên), ... các dịch vụ cho chủ tài sản, nhà đầu tư và bên thuê. CB Richard Ellis cung cấp dịch vụ tư vấn chiến lược và dị ch vụ kinh doanh thuê mua bất động sản; quản lý dự án, tài sản; cho vay thế chấp; ... chỉ có khoảng 1.000m 2 văn phòng hạng A và khoảng 8.000m 2 văn phòng hạng B còn trống. Tỷ lệ trống của văn phòng hạng A giảm xuống còn 1,25% trong khi tỷ lệ trống của văn phòng CB Richard...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:53
Một số vấn đề về chính sách kinh tế, tài chính đất trong thị trường bất động sản
... trong việc định giá bất động sản và tổ chức quản lý giá bất động sản. Thiếu bộ máy chuyên trách thực hiện quản lý Nhà nước về giá bất động sản; cơ quan định giá bất động sản chưa được xác lập, ... bất động sản. Tổ chức quản lý thị trường bất động sản: Ngoài các cơ quan có liên quan đến đất đai và bất động sản hiện có, Luật đất đai 2003 còn quy định thành lập thêm 2 tổ chức mới nữa là Văn ... ĐẤT TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 4.1 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ GIÁ ĐẤT/BẤT ĐỘNG SẢN Ở NƯỚC TA 4.1.1 Thực trạng giá đất /bất động sản. 4.1.1.1 Giá đất Khung giá đất của Chính phủ Thi hành Luật Đất đai năm...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12
Một số vấn đề về định giá, và xử lý bất động sản thế chất tại sở giao dịch I, Vietinbank
Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32