khoa học xác định giá đất

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

... giữa đất và các yếu tố xung quanh đất. 1.5. Quy trình định giá đất 1.5.1. Các bước tiến hành khi định giá 1.5.1.1. Xác định mảnh đất cần định giá và giá trị làm cơ sở định giá - Xác định đặc ... định giá là tất yếu và cần thiết. 1.4. Các căn cứ định giá và nguyên tắc định giá đất 1.4.1 Các căn cứ định giá đất Để định giá đất cần dựa vào các căn cứ sau: - Quy mô và vị trí của mảnh đất ... cần định giá. - Xác định mục đích định giá. - Xác định khách hàng, yêu cầu của khách hàng, những người sử dụng kết quả định giá. - Xác định những điều kiện ràng buộc và những hạn chế trong xác...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20

... thể định giá chính xác được. m) Gắn với mục tiêu của định giá Định giá đất là cho một mục đích nhất định, không thể có một giá đất chung chung, tuỳ theo mục đích cụ thể của việc định giá, giá ... Luật Đất Đai có hiệu lực thi hành) thì việc xác định giá trị đất vào giá trị doanh nghiệp là phần chênh lệch giữa giá đất được xác định sát với giá thị trường trong điều kiện bình thường so với giá ... nhất giữa giá trị QSDĐ và giá đất. Việc xác định giá trị QSDĐ (hay giá trị đất) vào giá trị DNNN để cổ phần hóa được quy định như sau: Giá trị QSDĐ chỉ chính thức được đề cập vào trong giá trị...

Ngày tải lên: 29/10/2013, 22:20

... xác định giá mua điện và sản lượng điện được mua dựa vào điểm cân bằng giữa các đường đặc tính của giá điện và sản lượng của bên mua và bên bán. Giá điện tại điể m này được gọi là giá xác định ... Trong trường hợp thông thường được xác định bằng chi phí sử dụng vốn bình quân WACC. Đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ: Nghiên cứu phương pháp xác định giá truyền tải điện và các phương thức ... điện. Giá truyền tải theo khoảng cách được xác định dưới dạng biểu giá bậc thang tăng dần theo khoảng cách và tương ứng với mỗi cấp điện áp truyền tải sẽ có một biểu giá, mỗi khoảng định giá...

Ngày tải lên: 17/04/2014, 00:43

... Báo cáo khoa học Xác định giá trị năng lựợng trao đổi (me) của một số giống đỗ tương làm thức ăn cho gia cầm bằng phương pháp trực tiếp Xác định giá trị năng lợng ... Việt Nam. Giá trị ME của loại thức ăn đợc xác định bằng phơng pháp trực tiếp trên cơ thể gà. Từ kết quả xác định trực tiếp ngời ta đa ra phơng pháp ớc tính giá trị ME từ thành phần hoá học của ... 1998) 2.4. Xác định giá trị năng lợng trao đổi (ME) của đỗ tơng Giá trị ME của đỗ tơng đợc xác định bằng các cách: sử dụng phơng pháp trực tiếp theo Farrell (1978) và ớc tính giá trị năng...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 10:20

... Becker, 1997) để xác định hàm lượng các axit amin. Phương pháp xác định Giá trị pH của dịch dạ cỏ được đo bằng pH kế điện tử nhãn hiệu Hanna của Rumani. Hàm lượng ammoniac được xác định dựa theo ... (Fe) được xác định dựa theo AOAC (2000). Phốt pho và S được xác định bằng phương pháp trắc quang phổ tia cực tím (UV-VIS) với thiết bị có xuất xứ từ Úc. Can xi, Mg, và Fe được xác định bằng ... sinh vật dạ cỏ phát triển (Durand và DANH MÔ - Xác định giá trị pH và hàm lượng của một số chất dinh dưỡng trong dịch dạ cỏ… 5 Kết quả xác định hàm lượng các axit amin trong nghiên cứu này...

Ngày tải lên: 28/06/2014, 02:20

... trờng hợp sau: - Giá phát hành bằng mệnh giá. - Giá phát hành dới mệnh giá. - Giá phát hành trên mệnh giá. Ước định giá trái phiếu Cũng nh cổ phiếu giá của trái phiếu là giá trị hiện tại ... mệnh giá và trái tức. Đặc điểm cơ bản của trái phiếu là: ã Mệnh giá: (còn gọi là giá trị danh nghĩa, giá trị bề mặt của trái phiếu) là giá trị ghi trên trái phiếu. Giá trị này là căn cứ để xác ... trên quan điểm đầu t dài hạn, giá ớc định của cổ phiếu có thể ớc định là tổng giá trị hiện tại của các khoản cổ tức nhận đợc hàng năm trong tơng lai, đợc xác định theo công thức sau: () = + = n 1t t s t 0 k1 D P ...

Ngày tải lên: 06/08/2014, 05:21

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:11

... CỨU KHOA HỌC ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC  Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh. xác định giá đất ... phương pháp định giá. thân mỗi phương pháp định giá. D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS I.Hành lang pháp lý a.Hệ thống các văn bản Pháp lý chung về định giá tài sản. ... F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS Các phương pháp định giá phổ biến hiện nay 1.Phương pháp...

Ngày tải lên: 03/01/2014, 15:08

... Báo cáo khoa học Xác định hiệu quả vỡ quy mô thích hợp cho trang trại tổng hợp trên vùng đất trũng tại huyện gia bình, tỉnh bắc ninh Xác định hiệu quả và quy mô thích ... chí KHKT Nông nghiệp 2007: Tập V, Số 4: 76-80 Đại học Nông nghiệp I Xác định hiệu quả và quy mô thích hợp cho trang trại tổng hợp trên vùng đất trũng tại huyện gia bình, tỉnh bắc ninh Determining ... ngành nghề khác (Nguyễn Đình Hơng, 2000), mà phụ thuộc nhiều vào khả năng đầu * Khoa Nông học, Trờng Đại học Nông nghiệp I- Hà Nội. ** Sở Nông nghiệp Bắc Ninh. 76 Phạm Tiến Dũng, Nguyễn...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 10:20

... dụng đất và giảm giá đất hay nói cách khác giá đất dùng làm căn cứ xác định giá cho thue đất. 2.3 Ảnh hưởng của lãi suất ngân hàng đến việc xác định giá đất Do giá đất được quy định bởi 2 yếu ... của giá trị đất đai, giá cả cao hay thấp không phải do giá thành sản xuất quyết định . - Giá đất chủ yếu là do nhu cầu về đất đai quyết định và có xu thế tăng cao rõ ràng, tốc độ tăng giá đất ... năm 2.2 Giá đất là gì 2.2.1 Khái niệm về giá đất Đất đai là sản phẩm phi lao động, bản thân nó không có giá trị. Do đó, đối với đất đai mà nói, giá cả đất đai phản ánh tác dụng của đất đai trong...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 10:37

... làm giảm giá đất hay giá đất dung làm căn cứ xác định giá cho thuê đất. Nếu ta coi đất như một tài sản thì giá đất được tính như sau : PL t PL = (t = 1, ∞) (1+r) t PL ; Giá đất tính như giá trị ... HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI KHOA TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TIỂU LUẬN ĐỊNH GIÁ ĐẤT Đề tài: “Tại sao lãi suất ngân hàngg là một trong những cơ sở khoa học để xác định giá đất và trình bày cách xác định ... văn nên định giá cũng phải dựa trên cơ sở và nguyên tắc riêng. Để làm rõ vấn đề trên ta sẽ tìm hiểu: “Tại sao lãi suất ngân hàng là cơ sở khoa học xác định giá đất và cách xác định giá đất dựa...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

... là 1 trong những CSKH để xác định giá đất & trình những CSKH để xác định giá đất & trình bày cách xác định giá đất dựa vào quan hệ bày cách xác định giá đất dựa vào quan hệ cung ... tính lãi 3. 3. Khái niệm giá đất Khái niệm giá đất 4. 4. Ảnh hưởng của lãi suất ngân hàng đến Ảnh hưởng của lãi suất ngân hàng đến việc xác định giá đất việc xác định giá đất 5. 5. Quan hệ cung ... (1+i) x (1+i) n n - Giá đất là giá bán quyền sở hữu đất chính là mệnh giá của quyền sở hữu mảnh đất đó trong không gian và thời gian xác định - Giá cả đất đai được quy định bởi hai yếu tố:...

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:08

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45

Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:11