... tục hành chính: + Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Hiệu lực thi hành: ... hướng dẫn thực Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Hiệu lực thi ... quan thực thủ tục hành chính: Sở Tài - Kết thực thủ tục hành chính: Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức - Lệ phí: Khơng - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không...
... trường xácđịnhgiátrịquyềnsử dụng, bao gồm: xácđịnh địa điểm khu đất, vị trí đất, loại đất, mục đích sửdụng đất, giátrị khu đất; + Lập Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giá ... sơ báo cáo việc sửdụngđất tổ chức; - Tiến hành xácđịnhgiátrịquyềnsửdụng đất: + Kiểm tra hồ sơ có liên quan đến khu đất tổ chức đề nghị xácđịnhgiátrịquyềnsửdụng đất; + Phối hợp với ... vào giátrị tài sản tổ chức; - Gửi lại Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức Mô tả bước Tên bước - Tổ chức nhận Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để...
... xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất ký Hồ sơ Thành phần hồ sơ Công văn đề nghị xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất ... tính vào giátrị tài sản tổ chức; Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất có chữ ký Tổ chức sửdụng đất; Thành phần hồ sơ Biểu số 01 BC/HCSN “Báo cáo kết xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất quan ... số 01BC/HCSN báo cáo kết xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất quan hành đơn vị nghiệp Biểu số 01BC/DNNN “Báo cáo kết xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất công ty Văn qui định Thông tư số 29/2006/TT-BTC...
... đây; chuyển giao tài sản cố định cho đơn vị quản lý; biên giao vốn cho đơn vị quản lý Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyềnsửdụngđất đơn vị kèm theo tờ khai ... Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản loại giấy tờ sau: Quyết định Ủy ban nhân dân thành phố việc xác lập quyền sở hữu nhà Nhà nước bất động sản Một loại Quyết định Ủy ban nhân dân ... vấn thẩm định giá; Mô tả bước Tên bước Đơn vị nộp chứng thư thuyết minh thẩm định giá, chuyên viên Bước thu thập thông tin, kiểm tra kết thẩm định trình Lãnh đạo xin tổ chức họp duyệt giá; Bước...
... chức; định điều chỉnh giá đất, định ban hành giá đất, Sở Tài thực điều chỉnh lại giátrịquyềnsửdụngđất cho tổ chức Hồ sơ Thành phần hồ sơ + Công văn đề nghị xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất ... Tài chủ trì, phối hợp với ngành có liên quan xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất tính vào giátrị tài sản tổ chức Văn xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất thực theo Mẫu Biên đính kèm Thơng tư số ... Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức Các bước Tên bước Mô tả bước + Tổ chức sửdụng đất: Lập hồ sơ báo cáo việc sửdụngđất gửi kèm theo giấy chứng nhận quyền...
... sơ Công văn đề nghị xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđất Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất khu đất mà tổ chức đề nghị ... phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất Các bước Tên bước Mơ tả bước Tổ chức có nhu cầu nộp đầy đủ hồ sơ Ban Giá - Công sản tỉnh Bước Bình Dương Nếu hồ sơ ... nhận kết cho người nộp hồ sơ Đến ngày hẹn phiếu, đến nơi nộp hồ sơ nhận Biên xác Bước địnhgiátrịquyềnsửdụngđất đơn vị ký tên, đóng dấu Biên sau gởi trả lại Sở Tài 02 ( 01 lưu Sở Mô tả bước...
... chứng) Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hồ sơ kỹ thuật đất, định giao đất, biên bàn giao đất để xácđịnh diện tích đất; + Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức ... BẢN XÁCĐỊNHGIÁTRỊQUYỀNSỬDỤNGĐẤT ĐỂ TÍNH VÀO GIÁTRỊ TÀI SẢN CỦA TỔ CHỨC Căn Nghị định số 13/2006/NĐ-CP ngày 24/01/2006 Chính phủ xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị ... khai (nếu có đính kèm): + Biên xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất để tính vào giátrị tài sản tổ chức (theo mẫu); + Báo cáo kết xácđịnhgiátrịquyềnsửdụngđất quan hành chính, đơn vị nghiệp...
... t V tính giá tr quy n s d t vào giá tr t t có l g th i gian qua c ta ph n l c t giá tr c tính vào ph n v c t i DN, ph i xác nh l i giá tr quy n s d tính vào giá tr nh l i ph i sát v i giá th gánh ... khái ni m có th t v th m nh giá tr c tính giá tr c a DN hay l i ích c a DN bao g m giá tr hi n h u giá tr ti i m t th m nh giá c th ng theo m t m nh b ng cách s d nh giá phù h p 1.1.4 - C ph n ... th c t c t lai nh giá DN mà vi nh giá nh giá DN s giúp cho ch s h u n m rõ v giá chi c, k ho ch phát tri iv quan tr c giá phù h nh n c i v i t ch c tài trung gian, xem vi nh giá DN m t quan tr...
... tính giátrịquyềnsửdụngđất theo phương pháp thu nhập: GiátrịGiá chuyển nhượng = − Giátrịđấtbất động sản tài sản đấtTrong đó: Giá chuyển nhượng bất động sản = Giáđất ước tính Giáđất ... thẩm địnhgiáđất theo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng quyềnsửdụngđất thực tế thị trường khu đất thuê thời điểm định để xácđịnh lại giátrịquyềnsửdụngđất cụ thể, phù hợp với giátrị ... thẩm địnhgiátrịquyềnsửdụngđất thành phần kinh tế xã hội, lựa chọn đề tài “Thực trạng hoạt động thẩm địnhgiátrịQuyềnSửDụngđất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm sở xácđịnhgiá đất...
... toán giátrịđấtbất động sản lựa chọn Bớc Giátrịđất = Giá chuyển nhợng bất động sản Đơn giáđất = - Giátrị tài sản đấtGiátrịđất Diện tích đất Bớc 5: Xácđịnhgiátrịđất cần địnhgiá Căn ... 4.460.660.000 XácđịnhgiátrịquyềnsửGiátrịquyềnsửdụngđất khu đô dụngđất để thu tiền sửdụngđất thị số (Mỹ Hng Cienco5) Xácđịnhgiátrịquyềnsử 6.097.415.000 Sở Tài Hà Tây dụngđất để thu ... CP Bất động sản AIC Xácđịnhgiátrịquyềnsử 341.304.000 (Khu đô thị AIC Tiền Phong) dụngđất để thu tiền sửdụngđất Sở Tài Hà Tây 2.125.470.618 Xácđịnhgiátrịquyềnsử (Giá trịquyềnsử dụng...
... kinh t n giá nhà i giá nhà gi i quy cv cs r ng, giá nhà ch u i quan h qua l i gi a bi n nghiên c u v i mơ hình VAR (Vector t h Mơ hình VAR v a bi ng c a bi n kinh t ph n n ng xung i giá nhà ... Raymond Y.C.Tse (2001) nghiên c u m phi u t i th n giá nhà mà giá b ng H ng Kông Các công ty b ng b ng s n n giá c ng s n chi ng s n nh ng nhân t l giá c phi u Bài nghiên c u s d ng d li u kho ng ... nghiên c u th c nghi m, nh ng s i giá b ng nhân t quan tr H y r ng c th cs d ng s n dân i giá ch ng khoán t i ng có s ki m tra m n Mơ hình ng gi a giá b ng s n giá c phi u Tao Chen (2010)S d ng...
... trịquyềnsửdụngđất sau: “ Giátrịquyềnsửdụngđấtgiátrị tiền quyềnsửdụngđất diện tích đấtxácđịnh thời hạn sửdụngđấtxácđịnh 1.2.2 Bản chất giátrịquyềnsửdụngđấtĐất đai với ... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần địnhgiá để xácđịnhgiá cho đất cần địnhgiáGiátrị ước Giá chuyển nhượng tính quyềnsửdụngđất đất, khu đất cần địnhgiá = đất, khu đất so ... thẩm địnhgiátrịquyềnsửdụngđấtTrong trình thẩm địnhgiátrịquyềnsửdụngđất thẩm định viên cần phải nghiên cứu, vận dụng hợp lý nguyên tắc để đưa kết luận xácgiátrịquyềnsửdụng đất...
... khoản 23 24 có quy định: Giátrịquyềnsửdụngđấtgiátrị thể tiền quyềnsửdụngđất diện tích đấtxácđịnh thời hạn sửdụngđấtxác định. ” Giátrịquyềnsửdụngđất (gọi giá đất) số tiền tính ... định hạn mức giao đất thời hạn sửdụng đất; + Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sửdụng đấ t ; + Địnhgiáđất - Về giátrịquyềnsửdụngđất Cũng Luật Đất ... Giátrị lý • Giátrị chấp vay • Giátrị đặc biệt 1.3 Các nguyên tắc sửdụng thẩm địnhgiábất động sản: Có số nguyên tắc cần phải sửdụng thẩm địnhgiábất động sản để xácđịnhgiátrị cao mà bất...
... mua, bán, chuyển nhượng quyềnsửdụngbất động sản mục đích có sửdụnggiá theo báo cáo thẩm địnhgiá cần lưu ý : giá thực để khách hàng tham khảo, địnhsửdụng mức giáđịnh báo cáo cần phải xem ... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất 200m2 - Trong đó: + Đất ở: 200 m2 + Đất vườn: m2 c Hiện trạng - Hiện trạng sửdụngđất : đất thổ cư cấp sổ đỏ , chưa có cơng trình đất, đất tiếp giáp phía tây ... ghi giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất 200m2 b Hiện trạng - Hiện trạng sửdụngđất : đất thổ cư cấp sổ đỏ , chưa có cơng trình đất, đất tiếp giáp phía tây chưa có cơng trình đất, lại phía bắc phía...
... trị, x hội ảnh hởng đến việc địnhgiáđấtgiátrịquyềnsửdụngđất xử lí tài sản Việc địnhgiá tài sản, tổng giátrịquyềnsửdụngđất chấp bao gồm: Tiền đền bù thiệt hại đất, tiền sửdụng đất, ... kế quyềnsửdụngđất chấp, góp vốn giátrịquyềnsửdụngđất quy định: Tổ chức kinh tế đợc chấp giátrịquyềnsửdụngđất với tổ chức tín dụng đợc phép hoạt động Việt Nam có điều kiện sau: Đất ... với đất tổ chức kinh tế, tổ chức tín dụng đợc phép hoạt động Việt Nam cá nhân Việt Nam nớc Quyền chấp giátrịquyềnsửdụngđấtquyền quan trọng ngời sửdụngđất chế thị trờngGiátrịquyềnsử dụng...
... Số đất: Đấtsửdụng ổn định, khơng có tranh chấp: - Về điều kiện góp vốn: Thuộc trường hợp góp vốn giátrịquyềnsửdụngđất quy định khoản…….Điều…….của Nghị định số……… ... họ tên, ký đóng dấu) Xác nhận xố đăng ký thay đổi đăng ký góp vốn giátrịquyềnsửdụngđất (nếu có) uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất: Chủ sửdụng đất: Loại đất: Diện ... CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Xác nhận uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất góp vốn; - Về giấy tờ sửdụng đất: -Về trạng đất: Chủ sửdụng đất: Loại đất: ...
... sản Bảo lãnh Quyềnsửdụngđất Tài sản gắn liền với đất Quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất Mô tả tài sản bảo lãnh 4.1 Quyềnsửdụngđất : 4.1.1 Địa nơi có đất: ... hợp với giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyềnsửdụngđất thị; • 4.2.1: Đánh dấu vào ô vuông phù hợp với loại tài sản gắn liền với đấtdùng để bảo lãnh; • 4.2.2: ... đất: 4.1.2 Diện tích đất bảo lãnh: m2 ( chữ: m2) 4.1.3 Thửa đất số : Tờ đồ số : Loại đất : ……………… 4.1.4 Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất : số phát hành quan cấp ...
... cho thuê, cho thuê lại, chấp, bảo lãnh góp vốn giátrịquyềnsửdụng đất; không làm thay đổi mục đích sửdụngđất - Khơng hủy hoại làm giảm giátrịđất bảo lãnh thời hạn bảo lãnh - Thanh toán tiền ... thỏa thuận 5.2 Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh - Quyền yêu cầu bên bảo lãnh giao giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất bảo lãnh giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyềnsửdụngđất giấy tờ quyền sở hữu ... lý quyềnsửdụngđất tài sản bảo lãnh để thu hồi nợ theo hợp đồng Trường hợp bên không thỏa thuận việc xử lý quyềnsửdụng đất, tài sản bảo lãnh để thu hồi nợ, bên nhận bảo lãnh có quyềnsử lý...
... chấp, bảo lãnh góp vốn giátrịquyềnsửdụng đất; không làm thay đổi mục đích sửdụng đất; khơng huỷ hoại giảm giátrịđất bảo lãnh b) Quyền nghĩa vụ bên nhận bảo lãnh: -Quyền yêu cầu bên bảo ... có đất bảo lãnh: - Về giấy tờ sửdụng đất: -Về trạng đất: Chủ sửdụng đất: Loại đất: Diện tích: Thuộc tờ đồ số: Số đất: Đấtsử ... bảo lãnh chuyển nhượng quyềnsửdụngđất cho người khác đề nghị quan có thẩm quyền đấu giáquyềnsửdụngđất bảo lãnh khởi kiện Toà án, phát mại tài sản gắn liền đất (nếu có) để thu nợ Các thoả...