khái quát về bất động sản

... định cụ thể danh mục tài sản Vai trò vị trí thị trường bất động sản Thị trường BĐS thị trường quan trọng kinh tế thị trường thị trường liên quan trực tiếp tới lượng tài sản cực lớn quy mô, tính ... định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác pháp ... triển thị trường BĐS, trình vận động thị trường có chu kỳ dao động tương tự nhiều thị trường khác Chu kỳ dao động thị trường BĐS gồm có giai đoạn: phồn vinh (sôi động) , suy thoái (có dấu hiệu chững...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37

... I.KHÁI QUÁT CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Khái niệm môi giới bất động sản 1.1 Khái niệm BĐS Theo điều 174- luật số 33/2005/QH11- Bộ Luật Dân quy định sau BĐS tài sản ... giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có hai người có chứng môi giới bất động sản, có dịch vụ định giá bất động sản thỡ phải có hai người có chứng định giá bất động ... trường bất động sản KẾT LUẬN: Hoạt động môi giới bất động sản hoạt động quan tất yếu thị trường bất động sản, thực chức làm cầu nối đưa người mua người bán đến với hỗ trợ cho giao dịch bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 16:14

... loại động sản, kể động sản hình thành tương lai; b) Những vật gắn liền với đât đai.” Như vậy, hàng hoá thương mại đối tượng mua bán hàng hoá tồn có tương lai, hàng hoá động sản bất động sản phép ... bán tài sản tài sản phép giao dịch ( Điều 429 BLDS) Theo qui định Điều 163 BLDS, tài sản đối tượng hợp đồng mua bán tài sản không gồm có động sản, vật gắn liền với đất đai mà có bất động sản theo ... quyền tài sản khác Thứ hai, chủ thể chủ thể HĐMBHH chủ yếu thương nhân Khái niệm thương nhân đề cập đến khoản Điều Luật Thương mại bao gồm : tổ chức kinh tế thành lập hợp pháp, cá nhân hoạt động thương...

Ngày tải lên: 07/04/2013, 14:32

... độ động điện chiều hình vẽ Hình 2.5 Cấu trúc hệ thống điều khiển tốc độ động điện chiều 2.3 Điều khiển đồng hoá tốc độ mômen cho động truyền động 2.3.1 Các thông số động động truyền động * Động ... mô động truyền động GVHD : PGS.TS Hoàng Xuân Bình Đồ án trang bị điện điện tử máy công nghiệp dùng chung * Mô hình động 1( động Extruder) Hình 2.7 Mô hình mô động Extruder * Mô hình động 2( động ... 2.12 Chênh lệch tốc độ động Caterpilar động Take-up Đường màu tím: động Extruder Đường màu xanh cây: động Caterpilar Đường màu vàng: động Take-up + Khi đặt tốc độ động truyền động sau: - VDC1 = 0.75.VDC2;...

Ngày tải lên: 22/04/2014, 20:40

... dụng lao động theo thời vụ hợp lý, nâng cao suất lao động, giảm lao động dư thừa - Thực giảm chi phí kinh doanh, nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh khách sạn cách nâng cao chất lượng hoạt động trình ... chuyên trách hoạt động Marketing bao gồm: tổ trưởng phụ trách chung tình hình tài hoạt động tổ, bàn bạc trực tiếp với BGĐ để đưa hoạt động Marketing cụ thể để phục vụ cho hoạt động kinh doanh khách ... thưởng cán công nhân viên khách sạn Bố trí lao động hợp lí, nâng cao suất lao động Vì ngành kinh doanh dịch vụ du lịch chủ yếu dựa vào người lao động Xây dựng tập thể đoàn kết tí từ Ban Giám Đốc...

Ngày tải lên: 08/08/2014, 06:23

... hậu bất lợi doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh Các đối thủ cạnh tranh doanh nghiệp đa dạng nh : doanh nghiệp ngành, doanh nghiệp sản xuất sản phẩm thay thế, sở sản xuất sản phẩm giả, sản ... hoạt động bán hàng, đồng thời tăng khả cạnh tranh cho công ty b Chi phí sản xuất Chi phí sản xuất tất chi phí cho trình sản xuất doanh nghiệp Tuy không tác động trực tiếp đến trình hoạt động ... nhân lực doanh nghiệp phục vụ hoạt động tiêu thụ sản phẩm nói riêng hoạt động sản xuất kinh doanh toàn doanh nghiệp nói chung d Địa điểm tiêu thụ sản phẩm Để hoạt động bán hàng đạt đ ợc hiệu việc...

Ngày tải lên: 27/08/2012, 14:57

... hoạt động xuất Tổng công ty cà phê Việt Nam Khoá luận tốt nghiệp A1CN9 Nguyễn Thu Huyền – CHƯƠNG KHÁI QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG MARKETING XUẤT KHẨU VÀ TỔNG CÔNG TY CÀ PHÊ VIỆT NAM I VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ... thoả mãn nhu cầu Sản phẩm bao gồm cấp độ sản phẩm cốt lõi, sản phẩm thực sản phẩm bổ sung Hoàn thiện cấp độ sản phẩm tạo cho doanh nghiệp lợi cạnh tranh nhờ khác biệt Quyết định sản phẩm đặc biệt ... sung hay phát triển sản phẩm Sản phẩm xem sản phẩm chào bán làm tăng khả lựa chọn cho người tiêu dùng Nó phát minh mới, sản phẩm cải tiến, sản phẩm mà công ty đưa vào chủng loại sản phẩm hay thay...

Ngày tải lên: 31/08/2012, 14:38

... tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ Định giá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất động sản ... dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Bất động sản (BĐS):Là tài sản không di dời Bao gồm: nhà cửa, đất đai, tài sản gắn liền với đất đai Đặc điểm BĐS Cố định vị trí Tính ... giá bất động sản thể thông qua việc hình thành Hiệp hội, trung tâm đào tạo thẩm định giá: TEGAVA, AVA,AVO Mạng sàn giao dịch BĐS Phạm vi đề tài nghiên cứu: Quy trình số phương pháp định giá bất...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... rõ hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm: kinh doanh bất động sản kinh doanh dịch vụ bất động sản; K2 - Điều Luật kinh doanh Bất động sản có quy định điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động kinh ... giới bất động sản phải có người có chứng môi giới bất động sản; kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có hai người có chứng định giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động ... hoá, thị trường bất động sản hình thành Thị trường bất động sản mua bán, trao đổi bất động sản, thị trường hoạt động giao dịch chuyển nhượng, mua, bán, cho thuê, chấp bất động sản phạm vi không...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 11:04

... định chấp bất động sản: Qui định chấp bất động sản (không phải đất đai) qui định tương tự chấp quyền sử dụng đất Trường hợp chấp toàn bất động sản có vật phụ vật phụ bất động sản thuộc tài sản chấp ... định trao đổi tài sản (kể bất động sản) : Việc trao đổi tài sản (kể bất động sản) thỏa thuận bên, theo bên giao tài sản chuyển quyền sở hữu tài sản cho Hợp đồng trao đổi tài sản phải lập thành ... SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN (KHÔNG PHẢI ĐẤT ĐAI) : LS Ths Lê Minh Nhựt – Luật sư đoàn Tp HCM 13 Khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ kinh doanh bất động sản Với tư cách người chủ sở hữu tài sản bất động sản (ngoài...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22

... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bất động sản đầu t Bất động sản đầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, ... đợc khấu trừ c)Cho thuê hoạt động bất động sản đầu t 19 217 Phơng pháp hạch toán cho thuê hoạt động BĐS đầu t đợc khái quát qua sơ đồ sau: Sơ đồ kế toán cho thuê hoạt động BĐS đầu t 5117 111, 112, ... nghiệp nay, chọn đề tài: Bàn kế toán bất động sản đầu t Ngoài phần mở đầu phần kết luận, nội dung đề tài gồm có hai phần nh sau: Phần I Cơ sở lý luận bất động sản đầu t Phần II Thực trạng, liên...

Ngày tải lên: 12/11/2012, 14:16

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I .Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... thị trờng BĐS I Khái niệm BĐS II Khái niệm thị trờng BĐS Khái niệm Tính tất yếu việc hình thành phát triển thị trờng BĐS Phân loại thị trờng BĐS III Khái quát thị trờng nhà đất Khái niệm thị trờng ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động ngời sản xuất ngời sản xuất khác, quan hệ khác t liệu sản xuất quy định Con ngời...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 09:53

... bt ng sn u t: N TK 632 Khu hao bt ng sn u t trớch k Cú TK 2147 Sơ đồ kế toán trờng hợp tăng bất động sản đầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầu tư BĐS đầu tư mua theo phư TK133 ơng thức ... chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc tách riêng khỏi hoạt động tài doanh ... chuẩn cụ thể Thứ ba, doanh nghiệp hạng đặc biệt nh tổ chức tín dụng, ngân hàng việc hạch toán bất động sản đầu t không theo thông t 23 mà đợc hớng dẫn thực văn riêng đòi hỏi ngời làm công tác kế...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 15:09

... TRẠNG HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY ADC 3.1 Lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Sản Xuất Thương Mại & Đầu Tư Anh Dũng kinh doanh chủ yếu chế biến thức ăn gia súc với sản phẩm ... đối đồng sảnn phẩm cần sản xuất lập kế hoạch sản xuất sau xác định nhu cầu vật tư Ở phân xưởng sản xuất nhận lệnh sản xuất, tiêu chuẩn chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật kế hoạch chất lượng sản phẩm ... công ty - Phòng kế hoạch sản xuất : Có chức nghiên cứu, tìm hiểu thị trường đầu vào Lập kế hoạch sản xuất sản phẩm & có nhiệm vụ kiểm tra, kiểm soát chất lượng sản phẩm sản xuất có đáp ứng yêu...

Ngày tải lên: 18/12/2012, 09:43

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I .Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... trờng BĐS I Khái niệm BĐS II Khái niệm thị trờng BĐS III .Khái niệm IV.Tính tất yếu việc hình thành phát triển thị trờng BĐS V Phân loại thị trờng BĐS VI .Khái quát thị trờng nhà đất VII .Khái niệm ... dời đựơc nhiên BĐS BĐS bao gồm tài sản cố định gắn liền với nhà mà Nói chung BĐS đất công trình vật kiến trúc xây dựng II Khái niệm thị trờng bất động sản Khái niệm Từ thực chuyển đổi kinh tế...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 11:46

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53/2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53/2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:28

... TRẠNG HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY ADC 3.1 Lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Sản Xuất Thương Mại & Đầu Tư Anh Dũng kinh doanh chủ yếu chế biến thức ăn gia súc với sản phẩm ... đối đồng sảnn phẩm cần sản xuất lập kế hoạch sản xuất sau xác định nhu cầu vật tư Ở phân xưởng sản xuất nhận lệnh sản xuất, tiêu chuẩn chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật kế hoạch chất lượng sản phẩm ... công ty - Phòng kế hoạch sản xuất : Có chức nghiên cứu, tìm hiểu thị trường đầu vào Lập kế hoạch sản xuất sản phẩm & có nhiệm vụ kiểm tra, kiểm soát chất lượng sản phẩm sản xuất có đáp ứng yêu...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 11:04